Дело № 2-274/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Таштагол 23 марта 2011 года
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Страшников А. И.
при секретаре Абрамовой Е. С.
рассмотрев в открытом судебном заседании
с вызовом лиц, участвующих в деле,
гражданское дело по иску Аксенова Ивана Павловича к КУМИ Таштагольского района о признании права собственности на капитальный гараж, суд
У С Т А Н О В И Л:
Аксенов И. П. обратился в суд с иском к КУМИ Таштагольского района о признании права собственности на капитальный гараж, расположенный в г. Таштагол, Кемеровской области, ул. Макаренко.
В судебном заседании представитель истца – Аксенова Л. И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала полностью, пояснив суду, что в июле 1992 года истец приобрел у Аксенова Виктора Александровича место под строительство капитального гаража по адресу: г. Таштагол, ул. Партизанская, (после переименования районов расположения капитальных гаражей адрес гаража: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. Макаренко). Между собой они полностью рассчитались, но договор купли-продажи надлежащим образом не оформляли, т.к. гараж еще не был построен. Гараж истец построил полностью сам. В БТИ ПО ЖКХ г. Таштагола он зарегистрировал гараж за собой 20 июля 1992 за № 211. Но, т.к., сделка не была оформлена полностью, регистрацию сделали на документе продавца - Аксенова В. А., а именно на договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности от 12 июня 1985 года. Указанный договор был заключен отделом главного архитектора Таштагольского горисполкома народных депутатов на основании решения ИК Таштагольского горсовета народных депутатов от 24 сентября 1983 года № 240. Решением этого же ИК от 18 апреля 1984 года № 145 «Об утверждении списков на строительство индивидуальных гаражей» Аксенов В.А. указан как застройщик от узла связи. Кроме регистрации гаража на имя Аксенова И.П. 27 июля 1992 года в БТИ выписали карточку учета строений и сооружений на построенный гараж, в которой владельцем последнего указан - Аксенов И. П. С указанного времени истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется указанным гаражом, платит регулярно налоги, оплачивает электроэнергию. Задолженности по указанным платежам нет, что подтверждается справкой ИФНС России № 13 по Кемеровской области от 24 февраля 2011 года и квитанциями об уплате. На сегодняшний день Аксенов И.П. продолжает пользоваться гаражом. При обращении в КУМИ Администрации Таштагольского района по вопросу оформления земельного участка, истец получил отказ, в связи с тем, что согласно представленных документов нельзя считать Аксенова И.П. собственником гаража. В настоящее время имеется необходимость в оформлении прав на земельный участок под гаражом и в государственной регистрации права собственности на земельный участок и капитальный гараж в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. Просит признать за истцом, Аксеновым Иваном Павловичем, право собственности на капитальный гараж, находящийся по адресу: Россия, Кемеровская область, г. Таштагол, ул. Макаренко, в порядке приобретательной давности.
Представитель ответчика КУМИ Таштагольского района – Солонько Г. Ю. в судебное заседание не явилась, обратившись к суду с заявлением, заявленные требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо – Аксенов В. А. в судебное заседание не явился, обратившись к суду с заявлением, заявленные требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы по делу, суд считает принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как считает суд, факт владения и пользования на праве собственности Аксеновым И. П. капитальным гаражом в г. Таштагол, Кемеровской области, ул.Макаренко нашел свое подтверждение в судебном заседании и у суда не вызывает сомнений, поскольку истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным гаражом в течение более 15 лет, данный факт подтверждается помимо показаний представителя истца, также исследованными в судебном заседании письменными материалами дела: карточкой учета строений от 22.07.1992г., договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности от 12.06.1985г., в котором имеется регистрация права собственности за Аксеновым И. П. в БТИ г. Таштагол от 20.07.1992г. за № 211, справкой № 4658 МР ИФНС России № 13 об отсутствии у Аксенова И. П. задолженности по оплате налогов, квитанциями об оплате налогов за капитальный гараж, квитанциями об оплате электроэнергии.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ч. 4 п. 2 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Аксеновым Иваном Павловичем право собственности на капитальный гараж, площадью 24,0 кв. м, расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Таштагол, ул. Макаренко.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья А. И. Страшников