Дело № 2-203/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
«21» марта 2011 года г. Таштагол
Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Башмакова Н. С.при секретаре Кривцовой Н. В.
рассмотрев на открытом судебном заседании,
с извещением лиц, участвующих в деле,
гражданское дело по иску Цветова Н. А., Цветовой Р. В., Цветова А. Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского района, о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Цветов Н. А., Цветова Р. В., Цветов А. Н. обратились в суд с иском к КУМИ Таштагольского района, о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что ОАО «Казское рудоуправление», в лице генерального директора Гольцова Г.В., действующим на основании Устава с одной стороны и им, Цветовым Н. А., работником участка № 6 шахты, Казского рудоуправления, заключен договор, согласно которому ОАО «Казское рудоуправление», продало ему квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, поселок Каз, улица Нагорная, дом № 40, квартира № 5, построенную хозяйственным способом за счет средств предприятия и оцененную согласно расчета в сумме 185.475 рублей 78 копеек, проданную в счет представленных субсидий в размере 70% на сумму 129 833 рубля 05 копеек к оплаченной выплате оставшейся 30% на сумму 55 642 рубля 73 копейки. К договору было приложено обязательство о погашении 30% стоимости квартиры и расчет ее стоимости. В исполнение данного договора, из его заработной платы производились ежемесячные удержания согласно расчету оставшейся 30% стоимости квартиры до полного погашения. Согласно справке главного бухгалтера Казского рудника ООО «КузГОК» он выплатил стоимость данной квартиры в полном объеме в соответствии с указанным договором.
Согласно п.6 названного договора после полной выплаты суммы по договору, продавец выдает свидетельство о праве собственности, подписанное полномочным лицом предприятия для дальнейшей регистрации данной квартиры как личной собственности в налоговой инспекции и БТИ г. Таштагола.
Когда он, Цветов Н. А. обратился в администрацию Казского филиала ОАО «Евразруда» по вопросу оформления документов на квартиру, ему объяснили, что данное жилое помещение в настоящее время им не принадлежит, так как все социальные объекты предприятия были переданы на баланс Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Таштагола Кемеровской области.
С 28 марта 2000 года в спорной квартире зарегистрированы и проживают: он - Цветов Н. А., супруга - Цветова Р. В., сын - Цветов А. В. и с 22 мая 2003 года внучка -Цветова Е. А., 11 ноября 2002 года рождения.
В настоящее время ему и его семье необходимо оформить право собственности на квартиру, поэтому, просят суд признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, Таштагольский район, поселок Каз, улица Нагорная, дом № 40, квартира № 5.
Истцы Цветов Н. А., Цветова Р. В., Цветов А. Н. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика - КУМИ Таштагольского района Солонько Г. Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с правилами ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Частью 3 ст.173 ГПК РФ предусматривается, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, суд считает удовлетворить требования, заявленные истцами, поскольку ответчиком исковые требования признаны в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56 п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Цветовым Н. А., Цветовой Р. В., Цветовым А. Н. право общей равнодолевой собственности на квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 57,8 кв. м., в том числе жилой площадью 38,5 кв. м., расположенную по адресу: Кемеровская область Таштагольский район, п. Каз, ул. Нагорная, дом № 40, квартира № 5.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10 дневный срок.
Судья Н. С.Башмакова