Дело № 2-1079/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол 26 сентября 2012 года

Судья Таштагольского городского суда Кемеровской области Малыгин Е. А.

при секретаре Лутай Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирсанова Александра Марковича к КУМИ Таштагольского муниципального района, Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Кирсанов А.М. обратился в суд с иском к КУМИ Таштагольского района, Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что в он родился в … году и с этого времени проживает в доме расположенном по адресу: … Данный дом был построен его родителями, которые в настоящее время умерли. Он является единственным наследником данного дома с … года. В настоящее время у него возникла необходимость оформить право собственности на данный жилой дом, но сделать он этого не может, поскольку он не значится ни на чьем балансе. Он не является собственником жилого дома, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более … лет. Он содержал дом в надлежащем состоянии, проводил ремонт, вел подсобное хозяйство, нес расходы по содержанию дома. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м., с надворными хозяйственными постройками, расположенный на земельном участке площадью …кв.м., кадастровый номер: …, по адресу: … в силу приобретательной давности.

Представитель истца Кирсанова А.М. – Судочакова Л.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения Тортумашев В.Ф. действующий на сновании доверенности заявленные требования признал в полном объеме.

Представитель КУМИ Таштагольского района, представитель заинтересованного лица БТИ г. Таштагола, в суд не явились, обратившись к суду с заявлением, о признании заявленных требований в полном объеме и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования, подлежащие удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В судебном заседании достоверно установлено, что Кирсанов А.М. с … года добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом расположенным по адресу: … расположенный на земельном участке, общей площадью ….м., с кадастровым номером …, а следовательно приобрел право собственности на спорное домовладение.

Данный вывод суда основывается на исследованных в судебном заседании письменных документах: техническом паспорте от …., кадастровым паспортом земельного участка, выпиской из похозяйственной книги, справкой Администрации Усть-Кабырзинского сельского поселения, в которой указано, что Кирсанов А.М.. зарегистрирован и проживает в спорном домовладении.

Таким образом, учитывая обстоятельства дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Кирсановым Александром Марковичем право собственности на жилой дом, общей площадью … кв.м., в том числе жилой площадью – … кв.м., находящийся по адресу: …

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья Е. А. Малыгин