Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Ташла
Ташлинского района «10» июня 2010 года
Судья Ташлинского районного суда Оренбургской области Казначейский В.В.,
с участием представителя истца КНП,
ответчика ЛАА,
при секретаре судебного заседания Антоновой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску КБД к ЛАА о включении жилого дома в состав наследственного имущества и о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
КАД обратился в Ташлинский районный суд Оренбургской области к ак ЛАА о включении жилого дома в состав наследственного имущества и о признании права собственности на жилой дом.
В своем заявлении он указал, что Дата обезличена года в селе Ташла умерла его мать КАИ.
После смерти матери открылось наследство, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, дом Номер обезличен.
Этот дом мать купила у ЛНА за 2500 руб., о чём был составлен договор Дата обезличена года. Но оформить при жизни мать его не смогла, так как не было материальных средств, а также не было в этом необходимости.
В настоящее время он намерен оформить наследство, однако нотариус ему в этом отказала, по той причине, что право собственности на этот дом не было зарегистрировано.
В своем исковом заявлении просит суд, включить домовладение литера А, одноэтажный, из самана, жилой дом, имеющий 77% износа, полезной площадью 33,8 квадратных метров, жилой площадью 33,8 квадратных метров, расположенное по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, дом Номер обезличен в состав наследственного имущества КАИ, умершей Дата обезличена года, в селе Ташла, Адрес обезличен, Адрес обезличен.
Признать за ним, КБД право собственности по праву наследования по закону на домовладение литера А, одноэтажный, из самана, жилой дом, имеющий 77% износа, полезной площадью 33,8 квадратных метров, жилой площадью 33,8 квадратных метров, расположенное по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, дом Номер обезличен.
В судебном заседании истец КАД участия не принимает. В представленном им заявлении он просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. На удовлетворении своих исковых требований он настаивает.
В судебном заседании представитель истца КНП Заявление КБД поддержала и просила его удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик ЛАА. пояснила суду, что она согласна с исковыми требованиями истца.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора - администрации МО Адрес обезличен участия в судебном заседании не принимает. В представленном главой администрации МО Адрес обезличен ЩПФ отзыве на исковое заявление просят суд, рассмотреть дело в отсутствие их представителя. С исковыми требованиями КБДсогласны, подтверждают, что жилой дом по указанному адресу принадлежит КБД
Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав документы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Суд проверил принадлежность дома.
Жилой дом, находится по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, дом Номер обезличен.
Суд исследовал договор заключенный Дата обезличена года в простой письменной форме между ЛНА и КАИ. Согласно которому КАИ Приобрела у ЛНА кухню за 2500 руб.
Суд исследовал справку, выданную главой администрации муниципального образования Адрес обезличен Адрес обезличен Адрес обезличен, согласно, которой домовладение по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, дом Номер обезличен, на основании записи в похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен, принадлежит КБД.
В судебном заседании была исследована справка ГУП Адрес обезличен «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена года. Согласно названному документу домовладение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, дом Номер обезличен зарегистрировано за КБД, на основании справки администрации Адрес обезличен по похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счет 2969.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ННА., показала суду, что она проживают в селе Ташла. Длительное время знает семью КБД. Ей достоверно известно, что жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, дом Номер обезличен, был куплен КАИ У ЛНА. В настоящее время в этом доме проживает КБД
В судебном заседании было исследовано уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от Дата обезличена г. Номер обезличен, которое подтверждает, что право собственность на недвижимое имущество — сооружение по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, дом Номер обезличен ни за кем не зарегистрировано.
Как следует из требований статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи или иной сделки по отчуждению имущества.
Таким образом, как установил суд право собственности КАИ на этот объект недвижимости (жилой дом) возникло до момента вступления в силу Федерального Закона о государственной регистрации и в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и признается юридически действительным при отсутствии их государственной регистрации.
КАИ, умерла Дата обезличена года, о чём свидетельствует свидетельство о смерти серии 1 - Ж Номер обезличен выданное Дата обезличена года отделом ЗАГСа администрации Адрес обезличен Адрес обезличен.
В судебном заседании установлено, что истец КАД является наследником наследственного имущества КАИ, поскольку он является её сыном, что подтверждается свидетельством о его рождении серии 1 - РА Номер обезличен выданным Дата обезличена года.
После смерти КАИ наследственное дело было заведено, о чем свидетельствует ответ нотариуса.
Суд, исследовал представленное суду наследственное дело Номер обезличен от Дата обезличена года. Согласно имеющимся сведениям, КБД, обратился к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.
Согласно статьи 1152 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с требованиями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Следовательно, суд считает обоснованным требование истца о включении жилого дома в состав еёо наследственного имущества.
В соответствии с требованиями статьи 218 части 2 пунктом «2» Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, дом Номер обезличен, подлежит признанию за КБД и соответственно переход права собственности на это недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы, в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление КБД – удовлетворить.
Включить домовладение литера А, одноэтажный, из самана, жилой дом, имеющий 77% износа, полезной площадью 33,8 квадратных метров, жилой площадью 33,8 квадратных метров, расположенное по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, дом Номер обезличен в состав наследственного имущества КАИ, умершей Дата обезличена года, в селе Ташла, Адрес обезличен, Адрес обезличен.
Признать за КБД право собственности по праву наследования по закону на домовладение литера А, одноэтажный, из самана, жилой дом, имеющий 77% износа, полезной площадью 33,8 квадратных метров, жилой площадью 33,8 квадратных метров, расположенное по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд, в течение десяти суток со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Ташлинского районного суда
Оренбургской области В.В. Казначейский.
Решение суда в окончательной форме изготовлено «Дата обезличенаа