Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Ташла
Ташлинского района «15» июня 2010 года
Судья Ташлинского районного суда Оренбургской области Казначейский В.В.,
с участием истца ОВС,
при секретаре судебного заседания Антоновой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ОВС к администрации муниципального образования Т. сельский Адрес обезличен Адрес обезличен о включении в состав наследственного имущества жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
ОВС обратился в Ташлинский районный суд Оренбургской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования Т. сельский Адрес обезличен Адрес обезличен о включении в состав наследственного имущества жилого дома. В своем заявлении он указал, что Дата обезличена года в селе Ташла, Адрес обезличен, Адрес обезличен умерла его мать ОАК, 1926 года рождения. Ранее, Дата обезличена года, умер его отец ОСГ. Его родители проживали в своем доме по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, дом Номер обезличен.
После смерти отца мать приняла наследство. Со смертью матери открылось наследство – жилой дом. Кроме него наследников не имеется. Он принял наследство.
Жилой дом был построен родителями в 1962 году, однако правоустанавливающие документы на дом не сохранились.
Он обратился к нотариусу села Ташла и Ташлинского района с целью получения свидетельства о праве на наследство на дом. Однако нотариус ему в выдаче свидетельства отказал в виду того, что при жизни мать не зарегистрировала право собственности на этот дом. Дом зарегистрирован в администрации Адрес обезличен Адрес обезличен Дата обезличена года распоряжением Номер обезличен – р.
Просит суд, включить домовладение литера А, одноэтажный из самана жилой дом, имеющий 44% износ, полезной площадью 51,8 квадратных метров, жилой площадью 38,0 квадратных метров, расположенного по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Номер обезличен, стоимостью 87 191 рублей, в состав наследственного имущества ОАК, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года в селе Ташла, Адрес обезличен, Адрес обезличен.
В судебном заседании истец ОВС, свои исковые требования поддержал по основаниям в нём изложенным.
Представитель ответчика, администрации муниципального образования С. сельсовет Адрес обезличен Адрес обезличен, участия в судебном заседании не принимает. В представленном заявлении глава администрации Т. сельсовет просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований ОВС.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав документы дела, допросив свидетеля, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Суд проверил принадлежность жилого дома. Жилой дом, находится по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, дом Номер обезличен.
Суд исследовал распоряжение администрации Адрес обезличен Адрес обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года «О проведении правовой регистрации домовладений». Согласно названного документа главой администрации района в соответствии с законом «О местном самоуправлении в РФ» принято решение узаконить на праве частной собственности: домовладение в селе Адрес обезличен Адрес обезличен по Адрес обезличен, дом Номер обезличен за ОАК с выдачей регистрационного удостоверения.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ПВЯ показала, что она является соседкой ОВС. Ей достоверно известно, что 1962 году ОСГ и ОАК построили дом, расположенный по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, С указанного времени и вплоть до своей смерти они проживал в этом доме.
В судебном заседании была исследована справка ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена года. Согласно названному документу домовладение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен Адрес обезличен, дом Номер обезличен, зарегистрировано за ОАК, на основании справки администрации Ташлинского сельсовета по похозяйственной книги Номер обезличен лицевой счет Номер обезличен.
Как установлено материалами гражданского дела 2 – 242 – 2010 года, ОАК владела на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, дом Номер обезличен, проживала в нем. Это обстоятельство признает и администрация муниципального образования Т. сельсовета Адрес обезличен Адрес обезличен.
В соответствии с требованиями статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение права собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно требованиям статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из требований статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, как установил суд право собственности ОАК на этот объект недвижимости (дом) возникло до момента вступления в силу Федерального Закона о государственной регистрации и в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и признается юридически действительным при отсутствии их государственной регистрации.
ОАК, умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти серии 11 - РА Номер обезличен выданное Дата обезличена года отделом ЗАГС администрации Адрес обезличен Адрес обезличен.
В судебном заседании установлено, что истец ОВС является наследником наследственного имущества ОАК, поскольку согласно свидетельству о рождении является её сыном.
После смерти ОАК наследственное дело в Ташлинской нотариальной конторе было заведено, о чем свидетельствует ответ нотариуса.
Суд, исследовал указанное наследственное дело Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которому ОВС обратился к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельств о праве на наследство по закону.
В соответствии с требованиями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ОВС – удовлетворить.
Включить домовладение литера А, одноэтажный из самана жилой дом, имеющий 44% износ, полезной площадью 51,8 квадратных метров, жилой площадью 38,0 квадратных метров, расположенного по адресу: Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Адрес обезличен, Номер обезличен, стоимостью 87 191 рублей, в состав наследственного имущества ОАК, Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года в селе Ташла, Адрес обезличен, Адрес обезличен.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд, в течение десяти суток со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Ташлинского районного суда
Оренбургской области В.В. Казначейский.
Решение суда в окончательной форме изготовлено Номер обезличена