Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Ташла
Ташлинского района «04» августа 2010 года
Судья Ташлинского районного суда Оренбургской области – Казначейский В.В.,
с участием истца Щербаковой Валентины Борисовны,
представителя ответчика, адвоката Арутюнян Лианы Артушевны, представившей ордер № А – 186/139, от 04 августа 2010 года, имеющей регистрационный номер 56/821, удостоверение № 961 от 06 марта 2008 года,
при секретаре судебного заседания Доброскокиной О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Щербаковой Валентины Борисовны к Синодскому Максиму Ивановичу, Щербаковой Эльвире Ахатовне о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Щербакова Валентина Борисовна обратилась в Ташлинский районный суд Оренбургской области с иском к Синодскому Максиму Ивановичу и Щербаковой Эльвире Ахатовне о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В своем заявлении она указала, что в её собственности имеется двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
В этой квартире зарегистрированы, но не проживают Синодский Максим Иванович и Щербакова Эльвира Ахатовна.
Она проживает совместно со своей внучкой А, которой намерена подарить эту квартиру.
Просит суд признать прекращенным право пользования Щербаковой Эльвирой Ахатовной, Дата обезличена года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен, дом, Номер обезличен, квартира Номер обезличен и снять её с регистрационного учета..
Признать прекращенным право пользования Синодским Максимом Ивановичем, Дата обезличена года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен, дом, Номер обезличен, квартира Номер обезличен и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Щербакова свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Дополнительно она показала, что в её собственности имеется двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен. В этой квартире зарегистрированы, но не проживают её племянник Синодский Максим Иванович и сноха Щербакова Эльвира Ахатовна. Племянник Синодский М.И. в настоящее время проживает в поселке адрес обезличен и добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Место жительства Щербаковой Э.А. не известно. Она проживает совместно со своей внучкой А, которой намерена подарить эту квартиру.
В судебном заседании ответчик Щербакова Э.А. участия не принимает. Место жительства ответчика не известно.
Согласно справке имеющейся в материалах гражданского дела, выданной главой администрации адрес обезличен сельсовета адрес обезличен адрес обезличен Г от Дата обезличена года Номер обезличен, Щербакова Эльвира Ахатовна на территории сельсовета не проживает с Дата обезличена года и место её жительства не известно.
Определением Ташлинского районного суда Оренбургской области от Дата обезличена года адвокат Арутюнян Л.А. назначена представителем ответчика.
В судебном заседании представитель ответчика, адвокат Арутюнян Л.А. возражала против удовлетворения искового заявления.
В судебном заседании ответчик Синодский М.И. участия не принимает. В представленном им заявлении он просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. С исковыми требованиями согласен.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав документы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании был исследован договор на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года.
Согласно договору истица приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен, дом Номер обезличен.
В соответствии с требованиями статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки, по отчуждению этого имущества.
Таким образом, собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен является, истица, что и подтверждается исследованным судом свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
Заявитель настаивает, что ответчики Щербакова Э.А. и Синодский М.И. по указанному адресу не проживают: Щербакова Э.А. с Дата обезличена года, а Синодский М.И. с Дата обезличена года.
Как утверждает в судебном заседании заявитель, ни каких соглашений о порядке пользования жилым домом между ним и ответчиками не заключалось. Ответчики проживают отдельно, вещей принадлежащих им в её доме нет.
Свидетель З суду показала, что она являлась гражданской супругой С и проживает по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен. Ей достоверно известно, что бывшая сноха истицы - Щербакова Э.А. не проживает в этом доме с Дата обезличена года, а Синодский М.И. с Дата обезличена года. Вещей им принадлежащих в доме нет. Она знает, что они выехали из этого дома на другое постоянное место жительства.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В соответствии с требованиями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника жилого помещения и бывшим членом семьи.
Каких либо иных соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, как установлено судом не заключалось.
В соответствии с требованиями статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242 – 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях изменения его места жительства. А также на основании признания утратившим право пользования жилым помещением, вступившим в законную силу решением суда.
Поскольку, как признано судом доказанным, Щербакова Э.А. и Синодский М.И. в квартире по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен, дом Номер обезличен., квартира Номер обезличен не проживают, поэтому суд, считает необходимым признать прекращенным право пользование жилым помещением ответчиков и снять их с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242 – 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, районный суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Щербаковой Валентины Борисовны – удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Щербаковой Эльвирой Ахатовной, Дата обезличена года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен, дом, Номер обезличен, квартира Номер обезличен с Дата обезличена года.
Решение суда является основанием для снятия Щербакову Эльвиру Ахатовну с регистрационного учета по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Признать прекращенным право пользования Синодским Максимом Ивановичем, Дата обезличена года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен, дом, Номер обезличен, квартира Номер обезличен с Дата обезличена года.
Решение суда является основанием для снятия Синодского Максима Ивановича с регистрационного учета по адресу: адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен, адрес обезличен, дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд, в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной мотивировочной форме.
Судья Ташлинского районного суда
Оренбургской области В.В.Казначейский.
Решение в окончательной форме изготовлено
«04» августа 2010 года