Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Ташла
Ташлинского района «06» июля 2010 года
Судья Ташлинского районного суда Оренбургской области Казначейский В.В.,
с участием истца Майоровой Зинаиды Николаевны,
при секретаре судебного заседания Антоновой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела, по иску Майоровой Зинаиды Николаевны к администрации муниципального образования Ташлинский сельский Совет Ташлинского района Оренбургской области о включении в состав наследственного имущества доли квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Майорова Зинаида Николаевна обратилась в Ташлинский районный суд Оренбургской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования Ташлинский сельский Совет Ташлинского района Оренбургской области о включении в состав наследственного имущества доли квартиры.
В своем заявлении она указала, что Дата обезличена года между Межхозяйственным предприятием по автотранспорту «Ташлаагропромтранс», и Майоровым Владимиром Георгиевичем, а также ею был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан. В соответствии с этим договором они получили по ? доли квартиры каждый.
Дата обезличена года Майоров Владимир Георгиевич умер.
Она обратилась к нотариусу, с целью получения свидетельства о праве на наследство на квартиру, но ей было отказано по тем причинам, что в договоре были допущены ошибки в указании площади квартиры. Эти ошибки стали возможными по той причине, что она совершила переустройство квартиры, где из не отапливаемой веранды была сделана, отапливаемая.
Просит суд, включить ? (одну вторую) доли домовладения литера А А1 4 – х комнатную квартиру, в 2 – х квартирном одноэтажном из кирпича жилом доме, имеющим 19 % износ, полезной площадью 74,6 квадратных метров, жилой площадью 52,8 квадратных метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., Номер обезличен, квартира Номер обезличен, стоимостью 184 260 рублей, в состав наследственного имущества Майорова Владимира Георгиевича, умершего Дата обезличена года в ..., ..., ....
В судебном заседании истец Майорова Зинаида Николаевна исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Дополнительно он пояснила, что Дата обезличена года между Межхозяйственным предприятием по автотранспорту «Ташлаагропромтранс», и Майоровым Владимиром Георгиевичем, а также ею был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан. В соответствии с этим договором они получили по ? доли квартиры каждый. Супруг Дата обезличена года умер. В нотариальной конторе ей было отказано в получении свидетельства о праве на наследство на квартиру, по тем причинам, что в договоре были допущены ошибки в указании площади квартиры. Эти ошибки стали возможными по той причине, что она совершила переустройство квартиры, где из не отапливаемой веранды была сделана, отапливаемая.
Представитель ответчика, администрации муниципального образования Ташлинский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области, участия в судебном заседании не принимает. В представленном заявлении они просят суд рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражают против удовлетворения заявления.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав документы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Суд проверил принадлежность квартиры. Квартира, находится по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Суд исследовал договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан датированный Дата обезличена года. Согласно названному документу Межхозяйственное предприятие по автотранспорту «Ташлаагропромтранс», в лице Р., заключило договор о передачи безвозмездно в собственность Майорову Владимиру Георгиевичу и Майоровой Зинаиде Николаевне квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Договор подписан сторонами и Дата обезличена года был зарегистрирован в администрации Ташлинского сельского Совета народных депутатов.
В судебном заседании была исследована справка ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена года. Согласно названному документу домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен зарегистрирована за Майоровым Владимиром Георгиевичем и Майоровой Зинаидой Николаевной, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, от Дата обезличена года.
Согласно статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от Дата обезличена года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую (долевую) собственность либо в собственность одного из них на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Как следует из требований статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи или иной сделки по отчуждению имущества.
Разночтение в площади квартиры, указанной в договоре и справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена года, как установил суд, явилось следствием переустройства квартиры, где из не отапливаемой веранды, была сделана отапливаемая жилая комната, при этом общая площадь квартиры не изменилась.
Майоров Владимир Георгиевич, умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти серии 111 - РЖ Номер обезличен выданное Дата обезличена года отделом ЗАГС администрацией Ташлинского района Оренбургской области.
В судебном заседании установлено, что истец Майорова З.Н.. является наследником наследственного имущества Майорова В.Г., поскольку согласно свидетельству о заключении брака серии Номер обезличен Номер обезличен, выданного отделом ЗАГС администрации Ташлинского района Оренбургской области, она является его супругой.
После смерти Майорова В.Г. наследственное дело в Ташлинской нотариальной конторе было заведено, о чем свидетельствует ответ нотариуса.
Суд, исследовал указанное наследственное дело Номер обезличен 28 от Дата обезличена года, согласно которому Майрова З.Н.., в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельств о праве на наследство по закону.
Согласно статьи 1152 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с требованиями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Следовательно, суд считает обоснованным требование истца о включении ? доли квартиры в состав наследственного имущества.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Майоровой Зинаиды Николаевны – удовлетворить.
Включить ? (одну вторую) доли домовладения литера А А1 4 – х комнатную квартиру, в 2 – х квартирном одноэтажном из кирпича жилом доме, имеющим 19 % износ, полезной площадью Номер обезличен квадратных метров, жилой площадью Номер обезличен квадратных метров, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., Номер обезличен, квартира Номер обезличен, стоимостью Номер обезличен рублей, в состав наследственного имущества Майорова Владимира Георгиевича, умершего Дата обезличена года в ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд, в течение десяти суток со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Ташлинского районного суда
Оренбургской области В.В. Казначейский.
Решение суда в окончательной форме изготовлено «06» июля 2010 года