Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Ташла
Ташлинского района «27» сентября 2010 года
Судья Ташлинского районного суда Оренбургской области – Казначейский В.В.,
с участием истца ФИО3,
представителя ответчика, адвоката ФИО0, представившей ордер Номер обезличен, от Дата обезличена года, имеющей регистрационный номер Номер обезличен, удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года,
при секретаре судебного заседания ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 ФИО9 обратился в ... с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.
В своем заявлении он указал, что он в Дата обезличена году построил дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Право собственности на этот дом, зарегистрировано в ... УФРС по ....
В 2007 года по просьбе ответчицы он зарегистрировал её для получения ФИО2 вида на жительство, поскольку она приехала из ... и была намерена получить гражданство Российской Федерации. В Дата обезличена году ответчица уехала в ... в поисках работы. С тех пор сведений о её месте нахождения он не располагает. Она не звонит и писем не пишет. С Дата обезличена года и до настоящего времени ответчица в его доме не проживает. Вещей, принадлежащих ей в его доме нет.
В настоящее время он намерен продать дом, однако не может этого сделать по той причине, что ответчица зарегистрирована в его доме и не желает сниматься добровольно с регистрационного учета.
Кроме того, он вынужден производить оплату коммунальных услуг за ответчицу, чем нарушаются его права.
Просит суд признать прекращенным право пользования ФИО2, Дата обезличена года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., дом, Номер обезличен, и снять её с регистрационного учета.
В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Дополнительно он показал, что он в Дата обезличена году построил дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. В Дата обезличена года по просьбе ответчицы он зарегистрировал её для получения ФИО2, вида на жительство, поскольку она была намерена получить гражданство Российской Федерации. Она после регистрации её по месту его жительства, в его доме не проживала, ни одного дня. В Дата обезличена году ответчица уехала в ... в поисках работы. С тех пор сведений о её месте нахождения он не располагает. Она не звонит и писем не пишет. С 2007 года и до настоящего времени ответчица в его доме не проживает. Вещей, принадлежащих ей в его доме нет. Он намерен продать дом, однако не может этого сделать по той причине, что ответчица зарегистрирована в его доме и не желает сниматься добровольно с регистрационного учета. Кроме того, он вынужден производить оплату коммунальных услуг за ответчицу, чем нарушаются его права.
В судебном заседании ответчик ФИО2 участия не принимает. Место жительства ответчика не известно.
... суда ... от Дата обезличена года адвокат ФИО0 назначена представителем ответчика.
В судебном заседании представитель ответчика, адвокат ФИО0 возражала против удовлетворения искового заявления.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав документы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании было исследовано свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии ..., выданного Управлением федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Согласно названному документу за ФИО3, зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Таким образом, собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен является, истец.
Заявитель настаивает, что ответчик ФИО2 по указанному адресу не проживает с Дата обезличена года.
Как утверждает в судебном заседании заявитель, ни каких соглашений о порядке пользования жилым домом между ним и ответчиком не заключалось. Ответчик проживает отдельно, вещей принадлежащих ей в его доме нет.
Свидетель ФИО4, суду показали, что ФИО2 доводится ей племянницей. ФИО3 её супруг. ФИО2, была зарегистрирована по адресу: ..., ..., Номер обезличен, лишь с целью получения вида на жительства и приобретения гражданства Российской Федерации. Она ни одного дня не проживала у них.
В 2008 году она уехала в ... в поисках работы, и больше о ней известий не было. Вещей ей принадлежащих в доме нет. Они знают, что они выехали из этого дома на другое постоянное место жительства.
Свидетели ФИО6 и ФИО5 суду показали, что они являются соседями ФИО3. Поддерживают с ним добрососедские отношения. Они утверждают, что ФИО2 не знают. Настаивают, что она, то есть ФИО2 у ФИО3 никогда не проживала и не живет в настоящее время.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В соответствии с требованиями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника жилого помещения и бывшим членом семьи.
Каких либо иных соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, как установлено судом не заключалось.
В соответствии с требованиями статьи 7 Закона Российской Федерации от Дата обезличена года Номер обезличен – 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях изменения его места жительства. А также на основании признания утратившим право пользования жилым помещением, вступившим в законную силу решением суда.
Поскольку, как признано судом доказанным, ФИО2 в квартире по адресу: ..., ..., ..., ... Номер обезличен не проживает с Дата обезличена года, поэтому суд, считает необходимым признать прекращенным право пользование жилым помещением ответчиков и снять её с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 7 ФИО7 от Дата обезличена года Номер обезличен – 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, районный суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО3 – удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования ФИО2, Дата обезличена года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., дом, Номер обезличен, с Дата обезличена года.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ..., дом, Номер обезличен.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд через ... суд, в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной мотивировочной форме.
Судья Ташлинского районного суда
Оренбургской области подпись В.В.Казначейский.
Решение в окончательной форме изготовлено
«27» сентября 2010 года
Решение суда вступило в законную силу 08 октября 2010 года.