Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Ташла
Ташлинского района «26» октября 2010 года
Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:
Председательствующего – судьи Ташлинский районного суда Оренбургской области Казначейского В.В.,
с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора Беляева Ю.А.
при секретаре судебного заседания Доброскокиной О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Беляевой Л.А. к администрации муниципального образования Т о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Беляевой Л.А. обратилась в Ташлинский районный суд Оренбургской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования Т о признании права собственности на жилой дом.
В своем исковом заявлении она указала, что в Дата обезличена она своими силами и за счет собственных средств построила жилой дом, расположенный по адрес обезличен. В этом доме она проживает с Дата обезличена по настоящее время.
В настоящее время она обратилась в ... сектор регистрационной службы с целью получить свидетельство о праве собственности на жилой дом. Однако ей в этом отказали, по тем основаниям, что отсутствуют правоустанавливающие документы на этот дом.
Фактически данный жилой дом построила она сама, что подтверждается справкой администрации Т
Просит суд признать за ней, Беляевой Л.А., право собственности на строение ..., расположенный по адрес обезличен
В судебном заседании истица Беляевой Л.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела участия не принимает. В представленном ею заявлении она просит суд рассмотреть дело в её отсутствие. Свои исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в заявлении.
В судебное заседание ответчик администрация муниципального образования Т, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела участия не принимает.
Сведений об уважительных причинах своей не явки в суд не сообщили. Ходатайств об отложении дела не заявили.
В соответствии с требованиями статьи 167 части 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора Беляев Ю.А., в судебном заседании исковые требования Беляевой Л.А. поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, и просил суд их удовлетворить.
Он пояснил, что решение о признании права собственности на жилой дом за . Беляевой Л.А. было принято ими на семейном совете.
Суд, изучив заявление, выслушав стороны, исследовав документы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Судом была исследована справка, выданная администрацией муниципального образования Т от Дата обезличена согласно которой домовладение, расположенное по адрес обезличен принадлежит на праве собственности Беляевой Л.А..
Суд исследовал справку формы Номер обезличен, выданную ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена года, согласно которой подтверждается, что домовладение по адрес обезличен зарегистрировано за Беляевой Л.А.. Основанием регистрации права собственности, согласно указанной справке явились следующие документы: справка администрации муниципального образования Т, основанием для выдачи которой послужила запись в похозяйственной книги Номер обезличен.
Исследовал суд и постановление заместителя главы администрации муниципального образования Т от Дата обезличена года «О проведении технической регистрации домовладения по адрес обезличен». Согласно названному постановлению ... филиалу ГУП ОЦИОН рекомендовано провести техническую регистрацию домовладения по адрес обезличен за Беляевой Л.А..
В соответствии с требованиями статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение права собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно требованиям статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из требований статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Суд проверил соблюдение архитектурных, пожарных и санитарно – эпидемиологических норм и правил при строительстве жилого дома..
Согласно исследованных судом заключений, при строительстве жилого дома, расположенного по адрес обезличен архитектурные, пожарные и санитарно – эпидемиологические нормы и правила нарушены не были.
Поскольку право собственности на жилой дом не зарегистрировано в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а факт строительства жилого дома, расположенного в адрес обезличен истцом в судебном заседании доказан, право владения на праве собственности подлежит признанию за ней.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Беляевой Л.А. о признании за ней право собственности на жилой дом – удовлетворить.
Признать за Беляевой Л.А., право собственности на строение ..., расположенный по адрес обезличен
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд, в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной мотивировочной форме.
Судья Ташлинского районного суда
Оренбургской области В.В. Казначейский.
В окончательной форме решение изготовлено
«26» октября 2010 года
Решение суда вступило в законную силу 09.11.2010 года.