Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Ташла
Ташлинского района «05» октября 2010 года
Судья Ташлинского районного суда Оренбургской области – Казначейский В.В.,
с участием заместителя прокурора Ташлинского района Оренбургской области Егорова А.С.,
истца Пестравской Е.А., действующей в своих интересах и интересах Пестравского В.А., Ложниковой Е.В. на основании доверенности Номер обезличен
представителя истца, адвоката Терехина В.Н., представившего ордер № Номер обезличен,
ответчика Ложникова В.В.,
представителя ответчика, адвоката Пестрецовой В.Ю., представившей ордер Номер обезличен
при секретаре судебного заседания Доброскокиной О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Пестравской Е.А., Пестравского В.А., Ложниковой Е.В. к Ложникову В.В. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, о выселении его из жилого помещения и снятии его с регистрационного учета,
встречному исковому заявлению Ложникова В.В. к Пестравской Е.А., Пестравского В.А., Ложниковой Е.В. о признании права собственности на Номер обезличен долю в ,,, признании частично недействительным свидетельств о праве на наследство, признании частично недействительными записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
У С Т А Н О В И Л:
Пестравской Е.А., Пестравский В.А., Ложниковой Е.В. обратились в Ташлинский районный суд Оренбургской области с исковым заявлением к Ложникову В.В. о признании прекращенным право пользования жилым помещением о выселении его из жилого помещения и снятии его с регистрационного учета.
В своем заявлении они указали, что имеют на праве общей долевой собственности ,,,, расположенную по адресу: ... Право собственности на указанную ,, подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом ... ....
В этой квартире проживает ответчик с момента ее покупки их матерью Г., которая умерла в Дата обезличена году. Ответчик от наследства отказался в пользу истца Ложниковой Е.В..
В настоящее время они намерены продать эту ,,,, однако, ответчик не выселяется из принадлежащей им ,,,, хотя между ними нет никакого договора о пользовании этой ,,,. Отношений с ответчиком они не поддерживают. Считают его бывшим членом их семьи.
Просят суд: Признать прекращенным право пользования жильём по адресу: ..., гражданина Ложникова В.В..
Выселить из принадлежащей им на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., гражданина Ложникова В.В. и снять его с регистрационного учета.
Не соглашаясь с заявленными встречными исковыми требованиями, Ложников В.В. обратился в Ташлинский районный суд Оренбургской области с встречным иском к Пестравской Е.А., Пестравского В.А., Ложниковой Е.В. о признании права собственности на Номер обезличен долю в ... признании частично недействительным свидетельств о праве на наследство, признании частично недействительными записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В своем исковом заявлении он указал, что они с Г которая имела ,, заключили брак в Дата обезличена году. Брачного контракта они не заключали. Впоследствии у них родилась дочь ,, Дата обезличена года рождения.
Он работал в Ташлинском дорожном строительном участке. Супруга была домохозяйкой. В Дата обезличена году они с супругой для их семьи приобрели ....
Он считает, что его жилищные права нарушены, так как он, приобретая жильё совместно со своей супругой полагал, что его Номер обезличен доля в ,,.
Считает, что ему и его умершей супруге принадлежат по Номер обезличен доли каждому в ,,,, находящейся по адресу: ... следовательно это имущество подлежало включению в наследственную массу и, соответственно, доли в наследстве ответчиков - по Номер обезличен доли у Пестравской Е.А. и Пестравского В.А и Номер обезличен у Ложниковой Е.В..
Просит суд признать за ним право собственности на Номер обезличен доли ...
Признать частично недействительными записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
- Номер обезличен о государственной регистрации права на Номер обезличен доли в ,,,, по адресу: ... Пестравской Е.А., определив ее право на Номер обезличен доли в спорной ,,,;
- Номер обезличен о государственной регистрации права на Номер обезличен доли в ФИО51, по адресу: ... Пестравского В.А., определив его право на Номер обезличен доли в спорной ,,,;
- Номер обезличен о государственной регистрации права на Номер обезличен доли в ,,,, по адресу: ... Ложниковой Е.В., определив ее право на Номер обезличен в спорной ,,,;
Признать частично недействительными свидетельства о праве на наследство:
- свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом ... и ... Н Дата обезличена года на Номер обезличен доли ,,, Пестравской Е.А., определив ее право на Номер обезличен доли в спорной Номер обезличен);
- свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом ... и ... Н Дата обезличена года на Номер обезличен доли ,,, Пестравскому В.А., определив его право на Номер обезличен доли в спорной Номер обезличен);
- свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом ... и ... Н Дата обезличена года на Номер обезличен доли ,,, Ложниковой Е.В., определив ее право на Номер обезличен доли в спорной Номер обезличен
Определением Ташлинского районного суда Оренбургской области от Дата обезличена года, производство по гражданскому делу по исковому заявлению Пестравской Е.А., Пестравского В.А., Ложниковой Е.В. к Ложникову В.В. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и о выселении его из жилого помещения и снятии его с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца от иска.
В судебном заседании истец Пестравская Е.А. действующая в своих интересах и интересах Пестравского В.А., Ложниковой Е.В., на основании доверенности Номер обезличен, встречные исковые требования Ложникова В.В. признала в полном объеме.
Судом Пестравской Е.А. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель истца, адвокат Терехин В.Н., признание встречного иска Пестравской Е.А. поддержал, поскольку по его мнению это признание основано на законе и не нарушает прав, свобод, законных интересов истца Пестравской Е.А. и других лиц.
В судебном заседании Ложников В.В. и его представитель, адвокат Пестрецова В.Ю. встречные исковые требования поддержали в полном объеме.
Дополнительно Ложников В.В. пояснил суду, что брак с Ложниковой А.Г. они зарегистрировали Дата обезличена. Они проживали вместе, вели общее хозяйство. Имели общий семейный бюджет. Он работал. В Дата обезличена году они на совместные сбережения купили ,,, расположенную по адресу: ..... Он проживает в этой квартире по настоящее время. После смерти супруги, он обратился в нотариальную контору с заявлением в котором он отказался от причитающейся ему доли в наследстве, оставшегося после супруги. От наследства он отказался в пользу дочери Екатерины. От своей супружеской доли в квартире, равной Номер обезличен он не отказывался. Он был уверен, что свидетельства о праве на наследство будут выданы только на долю супруги.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, нотариус Н участия в судебном заседании не принимает. В представленном ею заявлении она просит суд рассмотреть дело в её отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, У, надлежащим образом, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимает.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав документы дела, находит необходимым встречные исковые требования Ложникова В.В. удовлетворить по следующим основаниям:
Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, получаемые ими пенсии и пособия, а также и иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В судебном заседании установлено, что Ложников В.В. и Ложникова А.Г. Дата обезличена года заключили брак, что подтверждается исследованным судом свидетельством о заключении брака Номер обезличен.
Судом был исследован договор купли продажи квартира от Дата обезличена года. Согласно названному договору Г. купила у Б ,,,, расположенную по адресу: ....
Договор подписан сторонами и зарегистрирован в Государственном предприятии «Техническая инвентаризация».
Факт заключения договора купли – продажи квартиры обоим супругам Ложниковым, в судебном заседании подтвердила продавец этой квартиры Б.
Согласно объяснениям сторон следует, что квартира была приобретена за счёт общих доходов супругов.
Обстоятельства приобретения квартиры, во время брака, на общие средства семьи Ложниковых, в судебном заседании не оспаривается.
Доказательств, свидетельствующих о том, что данное имущество было получено Ложниковой А.Г. по безвозмездной сделке, в материалах дела не имеется.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. При этом доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам.
Судом также установлены обстоятельства оформления наследниками своих наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти Ложниковой А.Г...
В судебном заседании было исследовано наследственное дело Дата обезличена Согласно этому делу видно, что Ложников В.В. Дата обезличена года обратился в , нотариальную контору с заявлением, в котором указал, что он отказывается от причитающейся ему по закону доли наследственного имущества, оставшегося после смерти жены Г., умершей Дата обезличена года. От наследства он отказался в пользу дочери наследодателя Ложниковой Е.В.
Как видно из текста заявления Ложников В.В. не обращался к нотариусу, с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на супружескую долю, и от неё не отказывался.
Это же обстоятельство Ложников В.В. подтвердил и в судебном заседании.
Суд обращает внимание на то, что в силу положений действующего гражданского законодательства об общей собственности супругов (статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.
Обращение к нотариусу за получением свидетельства о праве собственности на супружескую долю, не является обязанностью пережившего супруга, императивно предусмотренной законом.
Все имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым в силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, если не будут представлены доказательства того, что это имущество было приобретено за счет личных средств одного из супругов.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Доказательств того, что имущество было приобретено по безвозмездным сделкам или за счет личных средств наследодателя ответчиками в ходе рассмотрения дела представлено не было.
Как следует из статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.
Поскольку истец от своего права на супружескую долю в общем имуществе, оставшемся после смерти Ложниковой А.Г., не отказался, включение принадлежащей ему супружеской доли в наследственную массу не может быть признано законным. Включение доли в совместно нажитом имуществе в наследственную массу нарушает права и законные интересы Ложникова В.В. как пережившего супруга.
То обстоятельство, что истец не обращался с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на указанную долю, нельзя расценить как его отказ от этой доли, и невозможность признания за ним право на это имущество.
При таких обстоятельствах, суд признает, что свидетельства: свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом ... и ... Н Дата обезличена года на Номер обезличен доли ,,, Пестравской Е.А., (запись в реестре за Номер обезличен); свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом ... и ... Н Дата обезличена года на Номер обезличен доли ,,, Пестравского В.А., (запись в реестре Номер обезличен); свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом ... и ... Н Дата обезличена года на Номер обезличен доли в квартире Ложниковой Е.В., (запись в реестре Номер обезличен), выданы в нарушении прав и законных интересов Ложникова В.В. как пережившего супруга, а следовательно подлежат признанию недействительными.
В свою очередь незаконная выдача указанных свидетельств на право на наследство по закону, повлекла за собой незаконное внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно Номер обезличен о государственной регистрации права на Номер обезличен доли ,,, по адресу: ... Пестравской Е.А.,; Номер обезличен о государственной регистрации права на Номер обезличен доли ,,,, по адресу: ... Пестравского В.А.,; Номер обезличен о государственной регистрации права на Номер обезличен доли ,,,, по адресу: ... Ложниковой Е.В., который суд также считает необходимым признать недействительными.
Анализ исследованных судом доказательств в их совокупности позволяет суду сделать вывод о том, что требования Ложникова В.В. о признании за ним права собственности на Номер обезличен доли в квартире, расположенной по адресу: ..., являются обоснованными.
Этот вывод суда основан на требованиях статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи или иной сделки по отчуждению имущества.
Исходя из требований статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено в период брака.
В соответствии с требованиями статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно статье 244 части 5 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении соглашения, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с требованиями статьи 245 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и установлены соглашением сторон, доли их считаются равными.
Принимая, во внимание изложенное суд, с учетом установленных по делу обстоятельств считает определить доли участников совместной собственности равными: Ложникову В.В. равной Номер обезличен доли, Пестравской Е.А., равной Номер обезличен доли, Пестравскому В.А. равной Номер обезличен доли и Ложниковой Е.В. равной Номер обезличен доли.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Встречное исковое заявление Ложникова В.В. – удовлетворить.
Признать за Ложниковым В.В. право собственности на Номер обезличен доли в строение Номер обезличен расположенном по адресу: ...
Определить Пестравской Е.А., по праву наследования по закону Номер обезличен доли в строение Номер обезличен, расположенном по адресу: ...
Определить Пестравскому В.А., по праву наследования по закону Номер обезличен доли в строение Номер обезличен, расположенном по адресу: ...
Определить Ложниковой Е.В., по праву наследования по закону Номер обезличен доли в строение Номер обезличен, расположенном по адресу: ...
Признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону:
- свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом ... и ... Н Дата обезличена года на Номер обезличен доли в квартире, расположенной по адресу: ... - дочери наследодателя Номер обезличен
- свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом ... и ... Н Дата обезличена года на Номер обезличен доли в квартире, расположенной по адресу: Номер обезличен, сыну наследодателя Номер обезличен);
- свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом ... и ... Н Дата обезличена года на Номер обезличен доли в квартире, расположенной по адресу: ... дочери наследодателя Номер обезличен
Признать недействительными записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области Российской Федерации:
- Номер обезличен о государственной регистрации права на Номер обезличен доли Номер обезличен, по адресу: ..., за Пестравской Е.А., произведенной регистратором Д Дата обезличена года;
- Номер обезличен о государственной регистрации права на Номер обезличен доли Номер обезличен, по адресу: ... за Пестравским В.А., произведенной регистратором Д Дата обезличена года;
- Номер обезличен о государственной регистрации права на Номер обезличен доли Номер обезличен, по адресу: ... за Ложниковой Е.В., произведенной регистратором Д Дата обезличена года;
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд, через Ташлинский районный суд Оренбургской области в десятидневный срок со дня изготовления решения в окончательной мотивировочной форме.
Судья Ташлинского районного суда
Оренбургской области В.В. Казначейский.
Решение суда изготовлено в окончательной мотивировочной форме
«05» октября 2010 года
Решение вступило в законную силу 18 октября 2010 года.