Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Ташла
Ташлинского района «23» августа 2010 года
Судья Ташлинского районного суда Оренбургской области – Казначейский В.В.,
с участием представителя ответчика, адвоката Арутюнян Л.А., ...,
при секретаре судебного заседания Доброскокиной О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кокляева А.А. к Дмитриеву Д.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кокляева А.А. обратился в Ташлинский районный суд Оренбургской области с иском к Дмитриеву Д.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В своем заявлении он указал, что он является собственником квартиры, расположенной по ...
В этой квартире зарегистрирован, но не проживает Дмитриеву Д.Н..
...
Ответчик более полутора лет не проживает в принадлежащей истцу квартире. Коммунальные платежи не оплачивает. Он вынужден это делать за ответчика, чем нарушаются его права.
Просит суд признать прекращенным право пользования Дмитриеву Д.Н., Дата обезличена года рождения, жилым помещением, расположенным по ... с Дата обезличена года и снять его с регистрационного учета..
Взыскать с Дмитриеву Д.Н. в пользу Кокляева А.А. денежную сумму в размере Номер обезличен рублей, в счет возврата уплаченной государственной пошлины.
В судебном заседании истец Кокляева А.А. участия не принимает. В представленном им заявлении он просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования поддерживает.
В судебном заседании ответчик Дмитриеву Д.Н. участия не принимает. Место жительства ответчика не известно.
Согласно справке имеющейся в материалах гражданского дела, выданной начальником ... РОССП Быковой Е.Н. от Дата обезличена года, Дмитриеву Д.Н. на территории ... сельсовета не проживает и его место жительство не известно.
Отсутствие ответчика по указанному адресу, подтверждается и сведениями, содержащимися в почтовом уведомлении.
Определением Ташлинского районного суда Оренбургской области от Дата обезличена года адвокат Арутюнян Л.А. назначена представителем ответчика.
В судебном заседании представитель ответчика, адвокат Арутюнян Л.А. возражала против удовлетворения искового заявления.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав документы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании был исследован договор продажи дома, принадлежащего ... от Дата обезличена года. Согласно названному договору истец приобрел в собственность квартиру, расположенную по ...
Договор зарегистрирован Дата обезличена года в администрации Ташлинского сельского Совета народных депутатов.
В соответствии с требованиями статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки, по отчуждению этого имущества.
Таким образом, собственником квартиры, расположенной по ... является, истец.
Заявитель в своем заявлении указал, что ответчик Дмитриеву Д.Н. по указанному адресу не проживает с марта 1999 года.
Как установлено в судебном заседании, ни каких соглашений о порядке пользования жилой квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик проживает отдельно, вещей принадлежащих ему в его квартире нет.
Свидетель К суду показала, что у Кокляева А.А. есть квартира, собственником которой он является, расположенная по .... В этой квартире зарегистрирован, но не проживает Дмитриев Д.Н.. ... он выехал в неизвестном им направлении. ....
Ответчик более полутора лет не проживает в принадлежащей истцу квартире. Коммунальные платежи не оплачивает. Кокляева А.А. вынужден оплачивать за ответчика плату за воду, поскольку счетчика у них нет, чем нарушаются его права.
Она утверждает, что своих вещей Дмитриеву Д.Н. в этой квартире не оставил. Соглашений о порядке пользование квартирой они не заключали.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В соответствии с требованиями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника жилого помещения и бывшим членом семьи.
Каких либо иных соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, как установлено судом не заключалось.
В соответствии с требованиями статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242 – 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях изменения его места жительства. А также на основании признания утратившим право пользования жилым помещением, вступившим в законную силу решением суда.
Поскольку, как признано судом доказанным, Дмитриеву Д.Н. в квартире по ... не проживает, поэтому суд, считает необходимым признать прекращенным право пользование жилым помещением ответчиков и снять его с регистрационного учета.
Истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу денежную сумму в счет возмещения расходов, связанных с оплатой государственной пошлины.
В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны, понесенные ею судебные расходы.
Руководствуясь статьями 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242 – 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, районный суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Кокляева А.А. – удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Дмитриеву Д.Н., Дата обезличена года рождения, жилым помещением, расположенным по ... с Дата обезличена года.
Решение суда является основанием для снятия Дмитриеву Д.Н. с регистрационного учета по адресу: ...
Взыскать с Дмитриеву Д.Н. в пользу Кокляева А.А. денежную сумму в размере Номер обезличен рублей, в счет возврата уплаченной государственной пошлины.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд, в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной мотивировочной форме.
Судья Ташлинского районного суда
Оренбургской области В.В.Казначейский.
Решение в окончательной форме изготовлено
«23» августа 2010 года
Решение суда вступило в законную силу 03.09.2010 года.