Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Ташла
Ташлинского района «10» сентября 2010 года
Судья Ташлинского районного суда Оренбургской области – Казначейский В.В.,
с участием истца Дементиевой В.Н.,
при секретаре судебного заседания Доброскокиной О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Дементиевой В.Н. к Иванову А.А. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Дементиева В.Н. обратилась в Ташлинский районный суд Оренбургской области с иском к Иванову А.А. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета.
В своем заявлении она указала, что она является собственником квартиры, расположенной по ...
В этой квартире зарегистрирован, но не проживает Иванов А.А..
....
Ответчик около двух лет не проживает в принадлежащей истцу квартире. Коммунальные платежи не оплачивает. Она вынуждена это делать за ответчика, чем нарушаются её права.
В настоящее время она намерена продать квартиру, но сделать этого не может, поскольку покупатели не желают приобретать квартиру с зарегистрированным в нёй гражданином.
Просит суд признать прекращенным право пользования Ивановым А.А., Дата обезличена года рождения, жилым помещением, расположенным по ... с Дата обезличена года и снять его с регистрационного учета.
Взыскать с Иванова А.А. в её пользу государственную пошлину в порядке возврата в сумме Номер обезличен рублей.
В судебном заседании истец Дементиевой В.Н. свои исковые требования, поддержала по основаниям, изложенным в нём.
Ответчик Иванов А.А., надлежащим образом, извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, о чем свидетельствует почтовое уведомление об его извещении, участия в судебном заседании не принимает.
Сведений об уважительных причинах своей не явки в суд не сообщил. Ходатайств об отложении дела не заявил.
В соответствии с требованиями статьи 167 части 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, исследовав документы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании был исследован договор дарения жилого дома и земельного участка от Дата обезличена года, согласно которому истец приобрел в собственность квартиру, расположенную по ...
В соответствии с требованиями статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки, по отчуждению этого имущества.
Таким образом, собственником квартиры, расположенной по ... является, истец, и это же обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен.
Заявитель в своем заявлении указал, что ответчик Ивановым А.А. по указанному адресу не проживает с Дата обезличена года.
Как установлено в судебном заседании, ни каких соглашений о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик проживает отдельно, вещей принадлежащих ей в этом доме нет.
Ответчик более двух лет не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении. Коммунальные платежи не оплачивает, и ей приходится их оплачивать за ответчика, чем нарушаются её права.
Она утверждает, что своих вещей Ивановым А.А. в этой квартире не оставила. Соглашений о порядке пользование квартирой они не заключали.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Ш показала, что она проживает по соседству с истицей. Ей достоверно известно, поскольку они общаются между собой, что Дементиевой В.Н. с Дата обезличена года по Дата обезличена год проживала .. с Ивановым А.А..
...
Как ей известно, своих вещей он у Дементиевой В.Н. не оставил.
В судебном заседании была исследована справка, выданная А согласно которой Ивановым А.А. действительно по ... не проживает.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В соответствии с требованиями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника жилого помещения и бывшим членом семьи.
Каких либо иных соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, как установлено судом не заключалось.
В соответствии с требованиями статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242 – 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях изменения его места жительства. А также на основании признания утратившим право пользования жилым помещением, вступившим в законную силу решением суда.
Поскольку, как признано судом доказанным, Ивановым А.А. в жилом доме по ..., не проживает, поэтому суд, считает необходимым признать прекращенным право пользование жилым помещением ответчика и снять его с регистрационного учета.
Принимая во внимание то обстоятельство, что исковые требования истца удовлетворяются полностью, с ответчика в соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные им по оплате государственной пошлины в доход государства.
Руководствуясь статьями 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242 – 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, районный суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Дементиевой В.Н. – удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Ивановым А.А., Дата обезличена года рождения, жилым помещением, расположенным по ... с Дата обезличена года.
Решение суда является основанием для снятия Ивановым А.А., Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по ....
Взыскать с Ивановым А.А. в пользу Дементиевой В.Н. денежную сумму в размере Номер обезличен рублей, в счет возврата уплаченной ею государственной пошлины.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд, в течение десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной мотивировочной форме.
Судья Ташлинского районного суда
Оренбургской области В.В.Казначейский.
Решение в окончательной форме изготовлено
«10» сентября 2010 года
Решение суда вступило в законную силу 21.09.2010 года.