Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Ташла
Ташлинского района «16» ноября 2010 года
Судья Ташлинского районного суда Оренбургской области Казначейский В.В.,
с участием истца Федосеева В.А.,
представителя истца, адвоката Костиной М.В., ...,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, Федосеева С.А., Федосеева А.А.,
при секретаре судебного заседания Доброскокиной О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Федосеева В.А. к администрации муниципального образования ..., о включении квартиры в состав наследственного имущества и о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Федосеев В.А. обратился в Ташлинский районный суд Оренбургской области к администрации муниципального образования П, о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и о признании права собственности на квартиру.
В своем заявлении он указал, что Дата обезличена года в селе ... умерла его мать Л, Дата обезличена года рождения, а Дата обезличена года умер его отец А.
После смерти отца открылось наследство, которое состоит из квартиры, расположенной по ....
Эту квартиру, родители при жизни приватизировали Дата обезличена года в П
Он обратился к нотариусу с заявлением, о выдаче ему свидетельства на право на наследство по закону, однако ему в этом было отказано по тем основаниям, что правоустанавливающих документов на дом нет.
Просит суд, включить домовладение ..., расположенную по адресу: ... в состав наследственного имущества А, Дата обезличена года рождения, уроженца поселка ... умершего Дата обезличена года в селе ....
Признать за ним, Федосеевым В.А. право собственности по праву наследования по закону на домовладение ..., расположенную по ...
В судебном заседании истец Федосеев В.А. свое заявление поддержал и просил его удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Дополнительно он показал, что ему известно, что его родители Л и отец А при жизни Дата обезличена года в администрации П приватизировали квартиру, расположенную по .... Ему также известно, что в договоре приватизации не указали название улицы и номер дома, в силу чего в настоящее время и не представляется возможным получить свидетельство о праве на наследство по закону на эту квартиру.
Представитель ответчика, администрации П, участия в судебном заседании не принимает. В представленном заявлении глава администрации П просила суд рассмотреть дело в их отсутствие. С исковым заявлением они согласны.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора Федосеев С.А. и Федосеев А.А., в судебном заседании исковые требования Федосеевым В.А., поддержали, просили суд их удовлетворить.
Дополнительно они показали, что их родители Л и отец А при жизни Дата обезличена года в администрации П приватизировали квартиру, расположенную по ... Им известно, что в договоре приватизации не указали название улицы и номер дома.
Кроме того, они утверждают, что разница в площади домовладения между фактической и той, которая была указана в договоре приватизации, стала возможной в связи с тем, что родители утеплили холодную веранду, перенеся в неё кухню, то есть сделали комнату жилой.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, исследовав документы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Суд проверил принадлежность квартиры.
Квартира, находится по ... В судебном заседании был исследован договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года.
Согласно названному договору А и Л, приобрели в собственность квартиру, расположенную в селе ... ....
Договор был зарегистрирован в администрации ... Совета народных депутатов Дата обезличена года.
Как следует из справки, выданной и.о.главы администрации МО П от Дата обезличена, согласно которой А и Л, были зарегистрированы и проживали по ... с Дата обезличена года.
В судебном заседании была исследована справка ГУП ... «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена года. Согласно названному документу домовладение, расположенное по ... зарегистрировано за А и Л, на основании Договора от Дата обезличена года.
Исследовал суд и свидетельство на право собственности на землю серии ..., выданного Дата обезличена года Номер обезличен, согласно которому А, на праве собственности принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.
Допрошенные в судебном заседании свидетели С, Х, показали суду, что они проживают в .... Длительное время знают семью Федосеевых. Им достоверно известно, что квартира, расположенная по .... была приватизирована ими в Дата обезличена году. Они в этом доме проживали со времени приватизации квартиры, вплоть до своей смерти. Им также известно, что супруги Федосеевы при жизни утеплили холодную веранду и в ней обустроили кухню.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что А и Л приобрели право собственности на приватизированную ими квартиру.
Таким образом, как установил суд право собственности А и Л на этот объект недвижимости (квартиру) возникло до момента вступления в силу Федерального Закона о государственной регистрации и в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и признается юридически действительным при отсутствии их государственной регистрации.
Л, умерла Дата обезличена года, о чём свидетельствует свидетельство о смерти Номер обезличен выданное Дата обезличена года администрацией П.
Как было установлено судом на момент смерти Л, в этой квартире был зарегистрирован и проживал её супруг А, который фактически принял наследство, оставшееся после супруги.
А, умер Дата обезличена года, о чём свидетельствует свидетельство о смерти серии Номер обезличен выданное Дата обезличена года администрацией П.
В судебном заседании установлено, что истец Федосеев В.А. является наследником наследственного имущества А, поскольку он является его сыном, что подтверждается свидетельством о его рождении.
После смерти А.. наследственное дело было заведено, о чем свидетельствует ответ нотариуса.
Суд, исследовал представленное суду наследственное дело Дата обезличена года. Согласно имеющимся сведениям, Федосеев В.А., в установленный законом срок, обратился к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.
Согласно статье 1152 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с требованиями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Следовательно, суд считает обоснованным требование истца о включении жилого квартиры в состав наследственного имущества его отца.
В соответствии с требованиями статьи 218 части 2 пунктом «2» Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, право собственности на квартиру, расположенную по ... подлежит признанию за А и соответственно переход права собственности на это недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы, в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Федосеева В.А. – удовлетворить.
Включить домовладение ... расположенную по ... в состав наследственного имущества А, Дата обезличена года рождения, уроженца ..., умершего Дата обезличена года в селе ....
Признать за Федосеевым В.А. право собственности по праву наследования по закону на домовладение литера ..., расположенную по ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд, в течение десяти суток со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Ташлинского районного суда
Оренбургской области В.В. Казначейский.
Решение суда в окончательной форме изготовлено
«16» ноября 2010 года
Решение суда вступило в законную силу 29.11.2010 года.