Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Ташла
Ташлинского района «30» ноября 2010 года
Судья Ташлинского районного суда Оренбургской области Казначейский В.В.,
с участием истца Дидченко А.М.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора Гареевой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Доброскокиной О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Дидченко А.М. к администрации муниципального образования Н о включении в состав наследственного имущества дома и земельного участка, и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Дидченко А.М. обратился в Ташлинский районный суд Оренбургской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования Н о включении в состав наследственного имущества дома и земельного участка, и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
В своем заявлении он указал, что Дата обезличена года в селе ... умерла Н Дата обезличена года рождения. После её смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка и жилого дома, расположенные по ....
Указанный жилой дом был приобретен ими у колхоза Г на основании договора, заключенного между супругой и председателем колхоза. Договор был зарегистрирован в администрации Н Дата обезличена года.
В Дата обезличена году Н получила свидетельство на право собственности на землю для ведения личного подсобного хозяйства.
После приобретения жилого дома, они из веранды сделали жилую комнату, в силу чего жилой дом стал 4 – комнатным.
Он является наследником данного имущества. Однако, при обращении к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону ему в этом было отказано, по тем причинам, что супругой не было зарегистрировано право собственности на жилой дом, и кроме того в свидетельстве на право собственности на землю не верно указан год рождения Н.
Просит суд включить домовладение ..., расположенное по ..., в состав наследственного имущества Н, Дата обезличена года рождения, уроженки ..., умершей Дата обезличена года в ....
Включить земельный участок, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ... площадью ... квадратных метров, расположенный по ... в состав наследственного имущества Н, Дата обезличена года рождения, уроженки ... умершей Дата обезличена года в селе ....
Признать за ним, Дидченко А.М. право собственности по праву наследования по закону на домовладение ..., расположенное по ...
Признать за ним, Дидченко А.М. право собственности по праву наследования по закону на земельный участок, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ... площадью ... квадратных метров, расположенный по ...
В судебном заседании истец Дидченко А.М. свое исковое заявление поддержал и просил его удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Дополнительно он показал, что Дата обезличена года в селе ... умерла Н Дата обезличена года рождения. Со смертью Н открылось наследство, которое состоит из земельного участка и жилого дома, расположенные по .... Этот жилой дом был приобретен ими у колхоза Г», на основании договора, заключенного между Н и колхоза. Договор был зарегистрирован в администрации Н Дата обезличена года. В Дата обезличена году Н получила свидетельство на право собственности на землю для ведения личного подсобного хозяйства. В период совместной жизни они после приобретения жилого дома, из веранды сделали жилую комнату, в силу чего жилой дом стал 4 – комнатным. Он является наследником данного имущества. Однако, при обращении к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону ему в этом было отказано, по тем причинам, что супругой не было зарегистрировано право собственности на жилой дом, и кроме того в свидетельстве на право собственности на землю не верно указан год рождения супруги.
Представитель ответчика, администрации Н, участия в судебном заседании не принимает. В представленном заявлении глава администрации Н просил суд рассмотреть дело в их отсутствие. С исковым заявлением они согласны.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора Гареевой Е.А. против удовлетворения исковых требований они не возражала.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора Коловертнова Л.А., участия в судебном заседании не принимает. Возражений против удовлетворения исковых требований она не представила.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истцов, исследовав документы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Суд проверил принадлежность дома.
Жилой дом, находится по ...
Судом был исследован договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года. Согласно названному документу Дата обезличена года был заключен договор купли - продажи между Н с одной стороны и председателем колхоза Г» Горшихиным Н.П. о приобретение Н жилого дома в селе ...
Договор купли – продажи подписан сторонами и зарегистрирован Дата обезличена года в администрации Н
В судебном заседании была исследована справка, ..., выданная Дата обезличена года, главой администрации Н., согласно которой домовладение расположенное по ... зарегистрировано за Н, на праве частной собственности.
Основанием для выдачи этой справки послужили сведения, имеющиеся в похозяйственной книги ..., лицевой счет ....
В судебном заседании была исследована справка ГУП ... «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена года. Согласно названному документу домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., дом .... зарегистрировано за Н.
Регистрация домовладения за Н произведена на основании Договора от Дата обезличена года и свидетельства на право собственности на землю.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Ч суду показал, что он проживает в селе ... с Дата обезличена – х годов. Ему известно, что домовладение, расположенное по .... принадлежит Н и Дидченко А.М..
Проверил суд и принадлежность земельного участка, расположенного по ...
В судебном заседании было исследовано свидетельство на право собственности на землю серии ... от Дата обезличена года, выданное комземресурсами ... ....
Как следует из указанного свидетельства Н, Дата обезличена года рождения был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... квадратных метров расположенный по ...
В судебном заседании установлено, что Н, родилась Дата обезличена года рождения.
Принимая во внимание, сведения, изложенные в справке ГУП ... «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена года, земельный участок площадью ... квадратных метров, расположенный по ... зарегистрирован за Н.
Следовательно, как установил суд в свидетельстве на право собственности на землю серии РФ ... от Дата обезличена года, выданным комземресурсами ... ..., год рождения Н указан ошибочно.
Таким образом, как установил суд право собственности Н на эти объекты недвижимости (жилой дом и земельный участок) возникло до момента вступления в силу Федерального Закона о государственной регистрации и в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и признается юридически действительным при отсутствии их государственной регистрации.
Н, умерла Дата обезличена года, о чём свидетельствует свидетельство о смерти ... выданное Дата обезличена года администрацией Н.
В судебном заседании установлено, что истцы Дидченко А.М. является наследником наследственного имущества Н, поскольку он является её супругом, что подтверждается исследованным судом свидетельством о заключении брака
После смерти Н, наследственное дело было заведено, о чем свидетельствует ответ нотариуса.
В судебном заседании было исследовано наследственное дело ... от Дата обезличена года, согласно которому следует, что Дидченко А.М. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о выдачи ему свидетельства о праве на наследство по закону.
Свидетельство о праве на наследство по закону на имущество супруги, денежные вклады ему было выдано.
Согласно статье 1152 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с требованиями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Следовательно, суд считает обоснованным требование истца о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества его супруги.
В соответствии с требованиями статьи 218 части 2 пунктом «2» Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по ... подлежит признанию за истцом и соответственно переход права собственности на это недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы, в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При этом, суд обращает внимание, что согласно представленной суду геодезической съемки земельного участка, фактическая площадь земельного участка из земель населенных пунктов, зарегистрированного за Дидченко Н.П., предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, имеющего кадастровый номер ... составляет ... квадратных метров. Этот участок расположен по ...
Спора по границам земельного участка нет.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Дидченко А.М. – удовлетворить.
Включить домовладение ..., расположенное по ... в состав наследственного имущества Н, Дата обезличена года рождения, уроженки ..., умершей Дата обезличена года в ....
Включить земельный участок, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ... площадью ... квадратных метров, расположенный по ... в состав наследственного имущества Н, Дата обезличена года рождения, уроженки села ..., умершей Дата обезличена года в селе ....
Признать за Дидченко А.М. право собственности по праву наследования по закону на домовладение ... расположенное по ...
Признать за Дидченко А.М. право собственности по праву наследования по закону на земельный участок, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ... площадью ... квадратных метров, расположенный по ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд, в течение десяти суток со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Ташлинского районного суда
Оренбургской области В.В. Казначейский.
Решение суда в окончательной форме изготовлено
«30» ноября 2010 года