О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об оставлении искового заявления без рассмотрения
село Ташла
Ташлинского района «12» января 2011 года
Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:
Председательствующего судьи Ташлинского районного суда Оренбургской области Казначейского В.В.,
с участием истцов: Абенова С.И., Абеновой С.С., Абеновой З.С., Абенова С.С.
при секретаре судебного заседания Доброскокиной О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абенова С.И., Абеновой С.С., Абеновой З.С., Абенова С.С. к ЗАО «...» о расторжении договора на передачу квартиры в собственность граждан,
У С Т А Н О В И Л:
Абенов С.И., Абенова С.С., Абенова З.С., Абенов С.С. обратились в Ташлинский районный суд Оренбургской области с исковым заявлением к ЗАО «...» о расторжении договора на передачу квартиры в собственность граждан.
В своем заявлении они указали, что (дата) между ними и Т был заключен договор на передачу им в собственность квартиры, расположенной по <адрес>
В порядке приватизации каждый из них получил в собственность по ... доли в указанной квартире.
В настоящее время жизненные обстоятельства истицы Абеновой З.С. изменились. По договору социального найма ей была предоставлена квартира, расположенная по <адрес>. В данный момент она намерена приватизировать полученное по договору социального найма указанное жилье. Однако, она уже использовала право на приватизацию и это обстоятельство препятствует ей в приватизации квартиры в городе ....
Просят суд расторгнуть договор от (дата) на передачу <адрес> в частную долевую собственность истцов по ... доли каждому и передать вышеуказанную квартиру в собственность ЗАО «...» с последующим заключением договора социального найма с проживающими в ней лицами.
В судебном заседании истцы: Абенов С.И., Абенова С.С., Абенова З.С., Абенов С.С. свои исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ЗАО «...» участие в судебном заседании не принимает. В представленном заявлении директор ЗАО «... Г просил суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав документы дела, находит необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения по следующим основаниям:
Истцами заявлено исковое требование о расторжении договора от (дата) на передачу <адрес> в частную долевую собственность истцов по ... доли каждому с передачей вышеуказанной квартиры в собственность ЗАО «...» с последующим заключением договора социального найма с проживающими в ней лицами.
В соответствии с требованиями статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В предварительном судебном заседании судом было предложено истцам представить в суд доказательства, подтверждающие выполнение ими досудебного порядка, урегулирования спора о расторжении договора приватизации квартиры.
Однако, истцами суду не представлены доказательства досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком ЗАО «Степное».
В соответствии с требованиями статьи 222 частью 1 пунктом «1» Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел, порядок урегулирования спора.
При этом, как видно из материалов дела стороной по договору на передачу квартиры в собственность граждан на стороне продавца выступило Государственное унитарное предприятие «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости».
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь статьей 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Абенова С.И., Абеновой С.С., Абеновой З.С., Абенова С.С. к ЗАО «...» о расторжении договора на передачу квартиры в собственность граждан - ставить без рассмотрения.
Разъяснить истцам, что они вправе обратиться в суд с указанным иском, после выполнения ими требований указанных в статье 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд в течение десяти суток со дня его вынесения.
Судья Ташлинского районного суда
Оренбургской области В.В. Казначейский.
Определение суда вступило в законную силу 25.01.2011 года.
.