Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Ташла
Ташлинского района «31» января 2011 года
Судья Ташлинского районного суда Оренбургской области Казначейский В.В.,
с участием истца – Смирновой А.И.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора Смирнова В.А.,
при секретаре судебного заседания Доброскокиной О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Смирновой А.И. к администрации Муниципального образования С о включении жилого дома в состав наследственного имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Смирнова А.И. обратилась в Ташлинский районный суд Оренбургской области с исковым заявлением к администрации Муниципального образования С о включении в состав наследственного имущества жилого дома. В заявлении она указала, что (дата) в селе <адрес> умер Г, (дата) года рождения. После его смерти осталось наследственное имущество, которое состоит из жилого дома, находящегося по <адрес>. <данные изъяты>
Дом они с Г приобрели в ... году у В о чём (дата) был составлен договор купли-продажи. В качестве покупателя был указан – Г. Однако в договоре не указаны точный адрес дома, нет наименования улицы, не указана площадь дома.
При обращении к нотариусу по поводу оформления наследства её было отказано по причине вышеуказанных недостатков договора купли-продажи и было рекомендовано обратиться в суд.
Просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти Г, (дата) года рождения жилой дом по вышеуказанному <адрес>
В судебном заседании истица Смирнова А.И., свое исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нём, просила суд его удовлетворить.
Дополнительно она показала, что жилой дом, расположенный по <адрес> они с Г приобрели в ... году у В (дата). Между Г и В. был составлен договор купли-продажи, и в качестве покупателя был указан – Г
В то время, когда они покупали дом, адресного номера у них не было.
Деньги за дом были выплачены в полном объеме. Претензий к ним со стороны продавца не было. Они перешли в купленный дом и проживали в нём постоянно.
В судебном заседании ответчик – администрация МО С, участия не принимает. В представленном главой администрации МО С заявлении ответчик просит суд, рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований Смирновой А.И. не возражают.
Третье лицо – Смирнов С.А., участия в судебном заседании не принимают. В представленных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора Смирнов В.А. против удовлетворения заявления не возражал.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца и его представителя, исследовав документы дела, допросив свидетеля, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Суд проверил принадлежность жилого дома. Жилой дом находится по <адрес>
Суд исследовал договор купли-продажи от (дата) согласно которому, Г приобрёл у В в собственность жилой дом по <адрес>
Согласно исследованному договору, расчет между сторонами был произведен при подписании договора.
Договор купли – продажи подписан сторонами и зарегистрирован в администрации С
Судом была исследована справка, выданная главой администрации С от (дата), согласно которой следует, что жилой дом, находящийся по <адрес>. принадлежит на праве собственности Г.
В судебном заседании была исследована справка ГУП ... «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 17.01. 2011 года. Согласно названному документу жилой дом <данные изъяты>, зарегистрирован за Г, на основании справки администрации ... по похозяйственной книге ... лицевой счёт ....
Как установлено материалами гражданского дела 2 – 82 – 2011 года, Г владел на праве собственности жилым домом, расположенным по <адрес>, проживал в нем. Это обстоятельство признает и администрация муниципального образования С
В соответствии с требованиями статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение права собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно требованиям статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи.
Таким образом, как установил суд право собственности Г на этот объект недвижимости (дом) возникло до момента вступления в силу Федерального Закона о государственной регистрации и в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и признается юридически действительным при отсутствии их государственной регистрации.
Г умер (дата), что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>
В судебном заседании установлено, что истица Смирнова А.И. является наследником наследственного имущества Г, ...
После смерти Г наследственное дело в ... нотариальной конторе было заведено, о чем свидетельствует ответ нотариуса.
В судебном заседании было исследовано наследственное дело ... от (дата), согласно которому следует, что Смирнова А.И., в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдачи ей свидетельства о праве на наследство по закону.
В соответствии с требованиями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Смирновой А.И. - удовлетворить.
Включить домовладение <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, инвентаризационной стоимостью ... рублей, в состав наследственного имущества Г, (дата) года рождения, умершего (дата) в селе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд, в течение десяти суток со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Ташлинского районного суда
Оренбургской области В.В. Казначейский.
Решение суда в окончательной форме изготовлено «31» января 2011 года
Решение вступило в законную силу 11 февраля 2011 года