Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Ташла
Ташлинского района «07» февраля 2011 года
Судья Ташлинского районного суда Оренбургской области Казначейский В.В.,
с участием истца – Калимова О.Н.,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора: Симоновой П.Н., Бочкарева Н.Н., Бочкарева А.Н.,
при секретаре судебного заседания Доброскокиной О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Калимовой О.Н. к администрации Муниципального образования «А о включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Калимова О.Н. обратилась в Ташлинский районный суд Оренбургской области с исковым заявлением к администрации Муниципального образования А о включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка. В своем исковом заявлении она указала, что (дата) умерла Г года рождения. После её смерти открылось наследство, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>. Дом одноэтажный, саманный, полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., инвентаризационной стоимостью ... рублей, расположен на земельном участке площадью ... кв.м.
Её родители построили указанный дом сами, своими силами в ... году. Земельный участок был им выделен в собственность решением А. Родители в этом доме проживали постоянно. Отец умер в ... году.
Для оформления наследственных прав после смерти матери ей необходимо решение суда о включении дома в наследственную массу.
Просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти Г, умершей (дата) жилой дом по вышеуказанному адресу, полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. и земельный участок, расположенный там же.
В судебном заседании Калимова О.Н., свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Дополнительно она показала, что в ... году ... Г и Н построили жилой дом, расположенный по <адрес> Дом они построили своими силами за счет собственных средств. Всю свою жизнь они прожили в этом доме. Ухаживали за домом. Проводили текущие и капитальные ремонты. Отец умер в ... году, мать умерла (дата). При жизни Г в собственность был выделен земельный участок, по этому же адресу, для ведения личного подсобного хозяйства. В настоящее время она намерена вступить в наследство, однако, правоустанавливающих документов на дом нет и в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует адрес земельного участка.
В судебном заседании ответчик – администрация МО А, участия не принимает. В представленном главой администрации МО А заявлении он просит суд, рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований Калимовой О.Н. не возражают.
Третьи лица – Бочкарев Н.Н. Бочкарев А.Н. Симонова П.Н. против удовлетворения исковых требований не возражают. Дополнительно они показали, что в ... году Г и Н построили жилой дом, расположенный по <адрес> Дом они построили своими силами за счет собственных средств. Всю свою жизнь они прожили в этом доме. Ухаживали за домом. Проводили текущие и капитальные ремонты. Отец умер в ... году, мать умерла (дата). При жизни Г в собственность был выделен земельный участок, по этому же адресу, для ведения личного подсобного хозяйства. В настоящее время Калимова О.Н. намерена вступить в наследство, однако, правоустанавливающих документов на дом нет и в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует адрес земельного участка. Спора по поводу наследства между ними нет.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, исследовав документы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Суд проверил принадлежность жилого дома и земельного участка. Жилой дом и земельный участок находятся по <адрес>
В судебном заседании была исследована справка ГУП <данные изъяты> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 17.01. 2011 года. Согласно названному документу жилой дом № ... полезной площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., расположен по <адрес>, зарегистрирован за Г
Основанием для регистрации права, послужила справка, выданная администрацией «А» по похозяйственной книге ... лицевой счёт ....
Судом было исследовано свидетельство о праве собственности на землю ... – ли от (дата), согласно которому Г на основании решения администрации А от (дата) ... был выделен земельный участок площадью ... га для ведения личного подсобного хозяйства.
Исследовал суд и кадастровую выписку о земельном участке ..., согласно которой земельный участок площадью ... квадратных метров, расположенный по <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит Г, на основании свидетельства о праве собственности на землю ....
Согласно требованиям статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании, в том числе иной сделки об отчуждении имущества.
Таким образом, как установил суд право собственности Г на эти объекты недвижимости (жилой дом и земельный участок) возникло до момента вступления в силу Федерального Закона о государственной регистрации и в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и признается юридически действительным при отсутствии их государственной регистрации.
Согласно свидетельству о смерти серии ..., выданному администрацией А Г, (дата) года рождения, умерла (дата) в <адрес>.
В судебном заседании установлено, что истица Калимова О.Н. является наследником наследственного имущества Г, <данные изъяты>.
После смерти Г наследственное дело в ... нотариальной конторе было заведено, о чем свидетельствует ответ нотариуса.
Суд, исследовал указанное наследственное дело (дата), согласно которому Калимова О.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельств о праве на наследство по закону в установленный законом срок.
В соответствии с требованиями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При таких обстоятельствах требования истца о включении жилого дома в наследственную массу Г являются обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Калимовой О.Н. удовлетворить.
Включить домовладение <данные изъяты>, расположенный по <адрес> инвентаризационной стоимостью ... рубля, в состав наследственного имущества Г, (дата) года рождения, умершей (дата) в селе <адрес>.
Включить земельный участок кадастровый номер ..., площадью ... квадратных метров, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>, в состав наследственного имущества Г, (дата) года рождения, умершей (дата) в селе <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд, в течение десяти суток со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Ташлинского районного суда
Оренбургской области В.В. Казначейский.
Решение суда в окончательной форме изготовлено «07» февраля 2011 года
Решение вступило в законную силу 18 февраля 2011 года