Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Ташла
Ташлинского района «08» февраля 2011 года
Судья Ташлинского районного суда Оренбургской области Казначейский В.В.,
с участием истца Коробенко Г.И.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора Коробенко В.К.,
при секретаре судебного заседания Доброскокиной О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Коробенко Г.И. к администрации муниципального образования Ч о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Коробенко Г.И. обратились в Ташлинский районный суд Оренбургской области с заявлением к администрации муниципального образования Ч о признании права собственности на квартиру.
В своем заявлении указала, что (дата) она приобрела в колхозе П за ... копеек <адрес>, полезной площадью ... кв. метров, жилой ... кв.м., о чём был составлен договор купли-продажи. Сумма за покупку квартиры ею была уплачена в кассу хозяйства.
При обращение в органы УФРС по поводу регистрации права собственности недвижимого имущества им было отказано, в связи с тем, что в договоре купли-продажи нет печати.
Фактически указанная квартира находится в её собственности более 25 лет.
Просит суд признать за ней право собственности на квартиру <данные изъяты>., расположенную в домовладении ... по <адрес>, инвентаризационной стоимостью ... рублей.
В судебном заседании истец Коробенко Г.И. свое заявление поддержала и просила его удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик, администрация Ч, участия в судебное заседание не принимает. В представленном заявлении глава администрации Ч. указала, что они согласны с исковыми требованиями истца и просила рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо – Коробенко В.К. с заявлением истца согласен, не возражает против его удовлетворения.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истца, третьего лица, исследовав документы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Суд проверил принадлежность квартиры.
Квартира, находится по <адрес>
В судебном заседании был исследован договор от (дата), заключённый между колхозом П
Согласно названному договору, одна сторона колхоз П продала, а другая сторона Коробенко Г.И. купила за ... рублей, дом полезной площадью ... кв.м., жилой ... кв.м..
Договор подписан сторонами и зарегистрирован (дата) в администрации Ч о чем имеется отметка в договоре.
Исследованной судом квитанцией к приходно – кассовому ордеру, ...., подтверждается факт оплаты покупателем за покупку квартиры ...) руб. 00 коп.
Суд исследовал справку, выданную главой администрации муниципального образования Ч, ..., от (дата), согласно, которой по <адрес>, на основании записи в похозяйственной книги ..., лицевой счет ..., зарегистрированы и проживают: Коробенко Г.И. и Коробенко В.К..
В судебном заседании была исследована справка ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от (дата). Согласно названному документу следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована за Коробенко Г.И., на основании договора на купли-продажи от (дата)
Согласно требованиям статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, и иной сделки об отчуждении имущества.
Таким образом, как установил суд право собственности Коробенко Г.И. на этот объект недвижимости (квартиру) возникло до момента вступления в силу Федерального Закона о государственной регистрации и в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и признается юридически действительным при отсутствии их государственной регистрации.
Решением Арбитражного суда Оренбургской области от (дата) Сельскохозяйственное унитарное предприятия «имени П» признано банкротом.
Исходя из требований статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено в период брака.
Как установлено материалами гражданского дела 2 – 98 ... с (дата) владели на праве собственности квартирой, расположенной по <адрес>, проживали в ней с этого времени. Это обстоятельство признает и администрация Ч
В судебном заседании Коробенко В.К. просит суд признать право собственности на указанную квартиру за Коробенко Г.И..
В соответствии с требованиями статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно требованиям статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Поскольку право собственности на квартиру не зарегистрировано в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а факт приобретения (дата) квартиры, расположенной в <адрес> Коробенко Г.И. в судебном заседании доказан, право владения на праве собственности подлежит признанию за ней.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Коробенко Г.И. - удовлетворить.
Признать за Коробенко Г.И. право собственности на домовладение <данные изъяты>, расположенную по <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке, в Оренбургский областной суд в течение десяти суток со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Ташлинского районного суда
Оренбургской области В.В. Казначейский.
Решение изготовлено в окончательной форме
«08» февраля 2011 года.
Решение суда вступило в законную силу 21.02.2011 года.