Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Ташла 04 июля 2011 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Щурихина А.А.

С участием истца Агафоновой Е.В., а также с участием третьего лица Агафонова Ю.Е.,

при секретаре Бурак Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафоновой ЕВ к Администрации В о признании права собственности на ... по <адрес> и по иску Панфиловой ОЮ к администрации В о признании права собственности на ... <адрес>

УСТАНОВИЛ:

В Ташлинский районный суд Оренбургской области обратились Агафонова Е.В., Кожевников Ю,А., Панфилова О.Ю. с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру по ... доли каждому. В заявлении указали, что квартира была ими приобретена в Л по договору купли-продажи <дата> за ... руб. На момент покупки площадь квартиры была ... кв.м. В <дата>. Агафонова Е.В. и Кожевников Ю.А. ..., в квартире остались проживать Агафонова Е. и Панфилова О.Ю. После приобретения квартиры Агафонова делала в ней ремонт, далее стала перестраивать, а потом пристроила ещё ... комнаты. К <дата>. квартира стала ...-комнатной и площадь увеличилась до ... кв.м. Разрешений на перепланировку Агафонова не брала, так как об этом не знала. В настоящее время они желает оформить право собственность на квартиру, Кожевников Ю. желает подарить свою долю квартиры Агафоновой Е.В. При обращении в орган Росреестра по поводу оформления права собственности им было отказано, в связи с тем, что у них нет документов на перепланировку квартиры. Просят удовлетворить их заявление.

В судебное заседание не прибыла истец Панфилова О.Ю., представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Не явился и представитель ответчика В. Глава В представил в суд отзыв на исковые требования истцов в котором указал, что с их требованиями согласен, просит суд рассмотреть дело без участия их представителя.

Заслушав мнение участников процесса суд определил в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца Панфиловой О.Ю. и представителя ответчика В.

В судебном заседании истец Кожевников Ю.А. отказался от своих исковых требований в пользу Агафоновой Е.В. мотивируя тем, что квартира должна принадлежать ей. Квартиру они приобрели будучи в зарегистрированном браке, на совместные средства и он не желает чтобы ему выделялась его доля.

Определением Ташлинского районного суда от <дата> производство по гражданскому делу в этой части было прекращено в связи с отказом Кожевникова Ю.А. от иска.

Истец Агафонова Е.В. в судебном заседании свои требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Третье лицо Агафонов Ю.Е. суду пояснил, что ... с заявлением Агафоновой он полностью согласен, заявлять самостоятельных требований он не желает. На часть квартиры не претендует. Считает, что квартира должна принадлежать Агафоновой Е.В. полностью.

Свидетель З суду показала, что ей известно что в <дата>. Агафонова Е.В. пристроила .... В связи с этим квартира увеличилась в размере.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд полагает, что заявление Агафоновой Е.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Агафонова Е.В. и Кожевников Ю.А. приобрели в Л квартиру площадью ... кв.м., о чём был составлен договор купли-продажи <дата> В квартире они сделали ремонт и проживали в нёй семьей: <данные изъяты>. В <дата> г. Агафонова Е.В. и Кожевников Ю.А. ..., в квартире остались проживать Агафонова Е.В. и Панфилова О.Ю.. В <дата> г. Агафонова Е.В. ... с Агафоновым ЮЕ. В <дата> г. истец к квартире пристроила <данные изъяты> и квартира стала ..., площадь квартиры увеличилась до ... кв.м.

Кроме всего, судом установлено, что согласно справке ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от <дата> ...-ти комнатная квартира в ...-х квартирном жилом доме полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирован за <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от <дата>

Согласно справке В от <дата> указанная квартира зарегистрирована по похозяйственной книге ... лицевой счёт ... за Агафоновой Е.В. Следовательно истец Агафонова Е.В. приобрёла право собственности на дом по договору купли-продажи.

Согласно справке В от <дата> Агафонова Е.В. зарегистрирована и проживает по указанному адресу, вместе с ней проживают и зарегистрированы <данные изъяты> .... - Агафонов Ю.Е. не желает быть собственником квартиры, с заявлением Агафоновой Е.В. согласен, о чём пояснил в судебном заседании.

Что касается требований Панфиловой О.Ю. о признании за ней права собственности в размере ... доли квартиры, суд полагает в этом части в удовлетворении её требований отказать, поскольку на момент покупки квартиры Агафоновой ... Е.В., Кожевниковым Ю.А. в ... году, Панфилова О.Ю. достигла возраста 2-х лет. В таком возрасте Панфилова О.Ю. не имела собственного источника дохода, который позволил бы приобрести в её собственность долю квартиры. Следовательно квартира Агафоновой Е.В. и Кожевниковым Ю.А. была приобретена на совместные доходы их семьи, Панфилова О.Ю. была указана в договоре купли-продажи как член их семьи.

В связи с этим, учитывая, что истец Кожевников Ю.А. отказался от иска в пользу Агафоновой Е.В., а третье лицо Агафонов Ю.Е. не возражает против того, чтобы квартира принадлежала Агафоновой Е.В. суд считает возможным признать за Агафоновой Е.В. право собственности на всю квартиру ... расположенную в <адрес> по договору купли-продажи от <дата>.

Руководствуясь ст. 218 ч. 2, 256 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ

Решил:

Исковые требования Агафоновой ЕВ удовлетворить полностью. Признать за ней право собственности на всю квартиру ... общей площадью ... кв. метров, жилой площадью ... кв.метров расположенную в <адрес> по договору купли-продажи от <дата>.

В удовлетворении исковых требований Панфиловой ОЮ о признании за ней право собственности на ... долю данной квартиры – отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательной форме. В окончательной форме решение изготовлено 05 июля 2011 г.

Председательствующий: Щурихин А.А.

Решение суда вступило в законную силу 18.07.2011 года.