Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Ташла 4 августа 2011 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сенякина И. И.

с участием истца Немковой Н.Е. и её представителя Жукова А.М.

при секретаре Доброскокиной О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немковой НЕ к МО ТС и МО ТР о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью ... га.,

УС Т А Н О В И Л:

Немкова Н.Е. обратилась в Ташлинский районный суд с иском к администрации ТС и администрации ТР с иском о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по следующим основаниям.

<дата> истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю ... Комитетом по земельным ресурсам <адрес>, в соответствии с которым она приобрела право частной собственности на земельный участок общей площадью ... га., в том числе пашни ... га., сенокосов ... га., пастбищ ... га. для ведения личного подсобного хозяйства по <адрес>

В настоящее время она желает сдать в аренду принадлежащий ей земельный участок, заключить соответствующий договор, для чего обратилась в землеустроительную организацию ООО «З» с целью составления землеустроительного дела и получения кадастрового паспорта на земельные участки. Однако получить кадастровый паспорт на данные земельные участки не смогла, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю неверно указана категория земли по целевому назначению. Вместо верного указания на земли сельскохозяйственного назначения, при выдаче свидетельства на право собственности на землю было неверно указано на земли населенных пунктов. Фактически данные пашня, сенокос и пастбища являются землями сельскохозяйственного назначения, а не землями населенных пунктов.

Это подтверждается в частности тем обстоятельством, что данные земли предназначены для сельхозпроизводства.

В соответствии со ст. 56 Земельного Кодекса РСФСР, действующего в период выдачи свидетельства на право собственности на землю, землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, предназначенные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей. В соответствии со ст. 57 ЗК РСФСР, земли сельскохозяйственного назначения предоставляются гражданам, в том числе и для ведения личного подсобного хозяйства, что и было сделано.

Аналогичные положения закреплены и в ст. 77 Земельного Кодекса РФ, в соответствии с которой землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а так же предназначенные для этих целей.

Исходя из ст. 79 ЗК РФ, пашни, сенокосы, пастбища являются сельскохозяйственными угодьями, то есть предназначенные для нужд сельского хозяйства.

Исходя из вышеизложенного, считает, что при выдаче свидетельства на право собственности на землю, была допущена ошибка в определении категории назначения земель. Она приобрела право собственности на земельный участок именно сельскохозяйственного назначения.

<дата> в Т районной газете «М» ... было опубликовано извещение, в соответствии с которым она извещала заинтересованных лиц о том, что желает согласовать границы данных земельных участков, принадлежащих ей на основании вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю. В данном извещении было указано, что в случае наличия возражений их необходимо направлять в месячный срок со дня опубликования извещения в адрес ООО «З», расположенного в <адрес>.

Относительно местоположения земельных участков и их границ никаких возражений не поступило, что подтверждается соответствующей справкой директора ООО «З» от <дата>. Границы земельных участков, таким образом, были согласованы и установлены.

В соответствии со ст. 260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом.

В соответствии с вышеназванным свидетельством она приобрела право собственности на данные земельные участки, однако из-за допущенных ошибок без решения суда о признании за ней права собственности на данные земельные участки не может юридически данными землями распорядиться.

Между тем, фактически данным земельным участком она пользуется с <дата>, сдает пашню в аренду, самостоятельно пользуется сенокосными угодьями. Никто за все это время ей никаких претензий не предъявлял.

Считает, что имеются все основания для признания за ней права собственности на данные земельные участки сельскохозяйственного назначения в установленных и согласованных границах.

Просит суд признать за ней право собственности на следующие земельные участки:

- земельный участок земель сельскохозяйственного назначения (сенокос) площадью ... га., кадастровым номером ... местоположение которого установлено <адрес>

- земельный участок земель сельскохозяйственного назначения (пастбища) площадью ... га., кадастровым номером ... местоположение которого установлено <адрес>

- земельный участок земель сельскохозяйственного назначения (пашня) площадью ... га., <адрес>

В судебном заседании истец полностью поддержала заявленные требования по основаниям указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание не явились представители ответчиков администрации ТС и администрации ТР. От главы администрации ТС и представителя администрации ТР. поступили отзывы на иск, в которых они выразили согласие с требованиями Немковой Н.Е. и просили рассмотреть дело в отсутствие представителей администрации ТС и администрации ТР.

Суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав мнение истца Немковой Н.Е., её представителя Жукова А.М., изучив материалы дела, суд считает иск Немковой Н.Е. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с ч.3 ст.196 ГПК РФ на суд возлагается обязанность принимать решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

Структура исковых требований, в пределах которых суд в соответствие с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ должен принимать решение состоит из основания и предмета, по которым данные требования истцом были заявлены.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Рассматривая приведённые нормы Закона во взаимной связи, суд приходит к выводу, что гражданское дело должно рассматриваться судом в пределах основания и предмета иска, с учётом представленных истцом доказательств, а также в пределах возражений ответчиков, с учётом представленных ими же соответствующих доказательств.

Как указано выше, глава администрации ТС. и представитель администрации ТР представил в суд письменные заявления, в которых фактически полностью признали исковые требования истца.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает права или законные интересы других лиц, обоснованность исковых требований подтверждается исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, в частности кроме объяснений истца, представленным истцом свидетельством на право собственности на землю; копией газеты «М» с извещением о согласовании границ земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения; выкопировкой местоположения земельных участков, расположенных на территории ТС, относительно кварталов кадастрового деления и местоположением земельных участков, принадлежащих истцу; справкой директора ООО «З» об отсутствии возражений при согласовании границ земельных участков.

Исходя из ст. 79 ЗК РФ, пашни, сенокосы, пастбища являются сельскохозяйственными угодьями, то есть предназначенные для нужд сельского хозяйства.

Согласно части 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173,194-199 ГПК РФ районный суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Немковой НЕ к МО ТС и МО ТР удовлетворить.

Признать за Немковой НЕ право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью ... га., в том числе: :
- пашню площадью ... га, расположенную <адрес>

- пастбище площадью ... га., с кадастровым номером ... местоположение которого установлено <адрес>

- сенокоса площадью ... га., с кадастровым номером
..., местоположение которого установлено <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 09 августа 2011 года.

Председательствующий Сенякин И.И.

Решение суда вступило в законную силу 22.08.2011 года.