РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ташла 6 сентября 2011 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сенякина И.И.

с участием истца Багиян С.А., его представителя Арутюнян Л.А. и третьего лица Арутюнян А.Р.

при секретаре Масленниковой Р.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багиян СА к администрации Т о включении в состав наследственного имущества – жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Багиян С.А. обратилась в Ташлинский районный суд с вышеуказанными исковыми требованиями к администрации Т по следующим основаниям.

<дата> умер Б После его смерти открылось наследство, заключающееся в том числе в жилом доме в <адрес>.

Данный жилой дом Б купил <дата> вместе с земельным участком на основании договора-купли-продажи. <дата> ему было выдано разрешение на строительство пристроя. При жизни Б право собственности после пристроя на указанный жилой дом не зарегистрировал и в настоящее время они не могут оформить права наследования на данный жилой дом.

Кроме истца наследниками по закону являются их дети: Арутюнян А.Р., Багиян С.Р., Акопова Н.Р., которые на наследство не претендуют.

Просит суд включить данный жилой дом в состав наследства, открывшегося после смерти Б

В судебном заседании истец Багиян С.А. поддержала заявленные требования по указанным в заявлении основаниям

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Арутюнян А.Р. с заявленными требованиями своей матери полностью согласилась, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации М и третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Багиян С.Р. и Акопова Н.Р.. От представителя ответчика – главы администрации Т поступил отзыв на исковое заявление в котором они не возражали против удовлетворения заявленных требований Багиян С.А. и просили дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации Т. От третьего лица Багиян С.А. также поступило заявление о согласии с иском Багиян С.А. и рассмотрении дела в её отсутствие. Третьего лицо Багиян С.А. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску в суд не представил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Свидетельством о смерти подтверждается, что Б, <дата> рождения умер <дата> в <адрес>.

Имеется договор купли-продажи жилого дома от <дата>, согласно которому Ж и Ж продали Б жилой дом в <адрес>, общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м. с земельным участком. Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке, никем не оспаривается.

Согласно свидетельству на право собственности на землю земельный участок под домом для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> находится в частной собственности Б

Имеется разрешение на строительство пристроя жилого дома, выданное администрацией Р <дата> Б.

Согласно справки ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от <дата> ... в домовладении № ... по <адрес> в <адрес> зарегистрирован за Б на основании договора купли-продажи жилого дома, свидетельства на землю и разрешения на строительство. Домовладение заключается в жилом доме полезной площадью ... кв.м., жилой ... кв.м.

Согласно справки администрации МО Ташлинский сельсовет Б на день смерти был зарегистрирован и проживал по <адрес>. Вместе с ним была зарегистрированы: Багиян С.А., Багиян С.Р., А, Б

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании Б приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок в <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома, зарегистрированного в установленном законом порядке. Также в установленном законом порядке осуществлял пристрой к жилому дому, но оформить право собственности на дом не успел.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также права и обязанности наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

После смерти Б в установленный законом срок истец Багиян С.А. и Багиян С.Р. обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону.

Следовательно, Б приобрел право собственности на спорное домовладение, и оно подлежит включению в состав наследственного имущества, после его смерти. Требования Багиян С.А. законны и обоснованны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Багиян СА к администрации Т удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, подлежащего наследованию после смерти Б, <дата> рождения, уроженца <адрес>, умершего <дата> в <адрес> ... жилой дом № ... полезной площадью ... кв.метра, жилой площадью ... кв.метра, расположенный по ул.Пионерской в с.Ташла Ташлинского района Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Ташлинского района в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 12 сентября 2011 года.

Председательствующий Сенякин И.И.

Решение суда вступило в законную силу 23.09.2011 года.