Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ташла 20 сентября 2011 г.

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Поротько Е.Г.,

при секретаре Бурак Н.Н.,

с участием представителя истца Яковлевой Л.Д. – Яковлевой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Яковлевой Л.Д. к администрации Я. сельсовет о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Яковлева Л.Д. обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации МО Я. сельсовет о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование своих требований указала, что в (дата) году она совместно с М. построили дом, расположенный по <адрес>. (дата) М. умер. После его смерти никто не обратилась к нотариусу по поводу вступления в наследство. В настоящее время при обращении в органы УФРС по поводу регистрации права собственности на дом ей было отказано в связи с тем, что никаких разрешительных документов на строительство дома у нее не сохранилось. Площадь земельного участка в кадастровой палате составляет ... кв.м., а фактически ... кв.м. Отчего произошла эта разница она не знает, раньше на это обстоятельство не обращала никакого внимания. В спорном доме она проживает постоянно и безвыездно более 60 лет. Никакого спора относительно дома и земельного участка нет. Просит суд признать за ней права собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по <адрес> и право собственности на земельный участок площадью ... кв.м, кадастровый номер ... расположенный по <адрес> на основании ст. 234 ГК РФ по приобретательной давности.

Истец Яковлева Л.Д. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Яковлева Л.Ф. исковые требования Яковлевой Л.Д. поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации МО Я. сельсовет не явился, представили суду отзыв в котором полностью признают исковые требования истца и просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела суд полагает исковые требования Яковлевой Л.Д. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справкам администрации Я. сельсовета от (дата) и (дата) домовладение по <адрес> принадлежит Яковлевой Л.Д., построен дом в ... г., строительных, разрешительных документов на строительство не сохранились. В данном домовладении она зарегистрирована и проживает одна.

Согласно свидетельству о смерти М. – ... истца, умер (дата) в <адрес>.

Согласно справке ГУП ... «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от (дата) литер ... принадлежит Яковлевой Л.Д.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от (дата) правообладателем земельного участка площадью ... кв.м., расположенного по <адрес> является Яковлева Л.Д,

Согласно акту согласования местоположения границ указанного земельного участка от (дата) фактическая площадь земельного участка расположенного по <адрес> составляет ... кв.м.

Свидетели К.,Ч.. в судебном заседании подтвердили, что Яковлева Л.Д. в доме расположенном по <адрес> проживает с ... г. Спорный дом они строили совместно с М.., земельный участок под строительство дома был выделен совхозом М. и Яковлевой Л.Д. Истица в спорном доме проживает одна. Спора межу соседями не имеется.

Таким образом, исследовав все представленные суду доказательства, суд приходит к убеждению, что истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом <адрес> без заключения каких-либо договоров найма либо безвозмездного пользования, как своей собственной и согласно ст.234 ГК РФ приобрела на неё право собственности по праву приобретательной давности, так как владеет им как недвижимым имуществом более 15 лет.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яковлевой Л.Д. удовлетворить.

Признать за Яковлевой Л.Д, право собственности на жилой дом литера ..., расположенный по <адрес>

Признать за Яковлевой Л.Д. право собственности на земельный участок площадью ... кв.м, кадастровый номер ..., расположенный по <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ташлинский районный суд Оренбургской области, в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной мотивировочной форме.

Судья Ташлинского районного суда

Оренбургской области Е.Г. Поротько

Решение суда изготовлено в окончательной форме

«22» сентября 2011 года

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.