Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ташла 25 октября 2011 г.

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Поротько Е.Г.,

при секретаре Бурак Н.Н.,

с участием истца Видяевой Л.И., третьего лица Видяева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Видяевой Л.И., Видяева С.В. к Администрации МО Т. о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Видяева Л.И., Видяев С.В. обратились в суд с иском к Администрации МО Т. с вышеуказанным иском. В обоснование своих исковых требований указали, что (дата) они приватизировали квартиру расположенную по <адрес>. Квартира ..., имеет полезную площадь ... кв.м., жилую ... кв.м., расположена в ... жилом доме. Договор был зарегистрирован (дата) Т.. Собственником земельного участка является В., ... истицы на основании свидетельства на право собственности на землю серии ... В. в приватизации не участвовал. (дата) он умер. Наследниками после его смерти являются Видяев С.В. и Видяев А.В.. В настоящее время истцы обратились в органы государственной регистрации права для получения свидетельства о праве собственности на спорную квартиру, однако в этом им было отказано, так как при оформлении договора на продажу и передачу квартиры в собственность граждан была допущена техническая ошибка, в тексте предметом договора указана не четырехкомнатная квартира, а пятикомнатная квартира. С момента заключения договора и по настоящее время истцы проживают в спорной квартире и пользуются ей как собственники. Квартира не перестраивалась и площадь квартиры не изменялась. Просили признать за Видяевой Л.И. и Видяевым С.В. право собственности на ... квартиру полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по <адрес> за каждым.

В ходе рассмотрения вышеуказанного дела судом привлечено в качестве соответчика Открытое акционерное общество «Р.».

В судебное заседание истец Видяев С.В. не явился, просил рассмотреть исковое заявление без его участия.

Истица Видяева Л.И. в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме и пояснила, что квартира расположенная по <адрес>.на основании договора приватизации на продажу и передачу квартиры в собственность граждан от (дата) была передана в собственность ей и ... Видяеву С.В.. В. и ... Видяев А.В. в приватизации не участвовали. При описании предмета договора была допущена техническая ошибка квартира указана как пятикомнатная общей площадью ... кв.м. и жилой ... кв.м. Спорная квартира никогда не перестраивалась и площадь квартиры не изменялась. Правильно должно быть указано как квартира ... общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м.Считает, что ошибка произошла вероятно всего из- за того, что кухню посчитали как комнату. Собственниками земельного участка расположенного под домом являются Видяев С.В. и Видяев А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Спора по указанной квартире у них ни с кем не имеется.

Представители ответчиков – Администрации МО Т. и ОАО «Р.» в судебное заседание не явились. В суд представили отзывы в которых указали, что согласны с требованиями истцов, просили рассмотреть дело в их отсутствие. ОАО «Р...), не является собственником жилого дома расположенного по <адрес> данная квартира не числится в составе основных средств ОАО «Р.

Третье лицо Видяев А.В. суду пояснил, что с иском Видяевой Л.И. и Видяева С.В. согласен. На квартиру не претендует.

Заслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела и исследовав полученные доказательства в судебном заседании, суд полагает исковые требования Видяевой Л.И. и Видяева С.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от (дата) Видяева Л.И. и Видяев С.В. приобрели в собственность квартиру, состоящую из ... комнат, общей площадью ... кв. м. в том числе жилой ... кв. м. по <адрес>

Из служебной записки руководителя ... филиала ГУП ОЦИО ... от (дата) следует, что при заключении договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от (дата) между ... узлом связи филиал ОАО «...» и Видяевой Л.И., Видяевым С.В. была допущена техническая ошибка, т.е. квартира состоит из <данные изъяты>

Согласно справке ГУП ОЦИОН от (дата) Видяевой Л.И. и Видяеву С.В. на основании договора от (дата) принадлежит ... комнатная квартира в ... жилом доме литера <данные изъяты> распложенная по <адрес>

В соответствии со справкой выданной Администрацией МО Т. домовладение расположенное по <адрес> принадлежит на праве собственности Видяевой Л.И., Видяеву С.В. на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от (дата) общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м..

Согласно ст. 130 ГК РФ жилой дом прочно связанный с землёй относится к недвижимому имуществ

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии (дата). В. является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

В. (дата) умер, что подтверждается свидетельством о смерти от (дата) серии .... Наследниками после его смерти являются Видяев А.В. и Видяев С.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство.

Договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от (дата) заключенный между Видяевой Л.И. Видяевым С.В. и ОАО «...» соответствует требованиям предъявленным к данному договору ст. 549, 550 ГК РФ. В судебном заседании было установлено, что площадь спорной квартиры, а также её планировка не изменялась.

В данном случае суд полагает исковые требования Видяевой Л.И. и Видяева С.В обоснованы и подлежат удовлетворению..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Видяевой Л.И., Видяева С.В. к Администрации МО Т., открытому акционерному обществу «Р. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Видяевой Л.И., Видяевым С.В. право собственности на ... квартиру в ... жилом доме Литера <данные изъяты>, расположенную по адресу<адрес>, по ... доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28.10.2011г.

Судья Поротько Е.Г.

Решение суда вступило в законную силу 08.11.2011 года.