О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

с. Ташла 17 ноября 2011 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Поротько Е.Г.,

при секретаре Бурак Н.Н.

с участием ответчика Калачевой Р.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО К. к Калачевой Е.Т., Калачевой Р.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском. В обоснование своих требований указал, что Администрацией МО К. (дата) Калачева Е.Т. была признана нуждающейся в жилом помещении по категории: Участница Великой Отечественной войны (учетное дело ....) Наряду с собственником в жилом помещении были зарегистрированы и проживали члены ... Калачева Р.П., ... г.р. и С., ... г.р. В., как ..., по договору соц.найма была предоставлена однокомнатная квартира, <данные изъяты> которую она (дата). приватизировала. Жилой дом, расположенный по <адрес>, принадлежащий на праве частной собственности Калачевой Е.Т., на основании акта обследования жилого дома и заключения от (дата), признан аварийным и непригодным для проживания с дальнейшей разборкой и сжиганием деревянных конструкций, в связи с тем, что дальнейшая эксплуатация квартиры невозможна в связи с глинистым заражением грибком деревянных конструкций и нарушения кровли. Это послужило основанием для признания Калачевой Е.Т. нуждающейся в жилом помещении.

В соответствии с Указом Президента РФ от 07.05.2008г. № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, а также в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», Калачевой Е.Т. была выделена социальная выплата на приобретение жилья в размере ... в соответствии с которой был приобретен жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по <адрес>

Жилье, признанное межведомственной комиссией непригодным для проживания, подлежит сносу, постановлением администрации МО К. сельсовет (дата)...-п установлено, что одноэтажный 2-х квартирный дом по <адрес>, должен быть снесен в срок до (дата) Все жильцы дома, кроме Калачевой Р.П., уведомленной письменно о необходимости снятия с регистрационного учета и выселения, снялись с регистрационного учета и освободили дом по вышеуказанному адресу. ... чинит препятствия для сноса данного дома.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании вышеизложенного п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации",

Просили признать Калачеву Р.П. утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по <адрес>

Выселить Калачеву Р.П. из указанного жилого помещения. Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Ташлинском районе снять Калачеву Р.П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Малашин Ю.Н. уточнил свои исковые требования просил признать Калачеву Р.П. утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу. Требования к Калачевой Е.Т. не ставил.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещены надлежащим образом, в суд представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Калачева Р.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований и уточненных исковых требований. Просила исковые требования оставить без удовлетворения. В суд представила письменные возражения, в которых указала, что Калачева Е.Т. является собственником жилого помещения - квартиры № 1 в двухквартирном жилом доме по <адрес> Право собственности Калачевой Е.Т. на данный объект недвижимости в установленном законом порядке не прекращалось. От права собственности на данное жилое помещение она не отказывалась. Отказ от права собственности или передача квартиры в муниципальную или государственную собственность не являлись условием предоставления Калачевой Е.Т. социальной выплаты на приобретение жилья как ветерану Великой отечественной войны. Законодательство РФ и законодательство Оренбургской области не предусматривает обязанность ветерана, которому оказывается государственная помощь в приобретении жилья, освободить и передать государству принадлежащее ему жилое помещение, даже если, оно признано непригодным для постоянного проживания.

Калачева Е.Т. получила социальную выплату на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета в силу имеющихся у неё заслуг перед государством как ветеран Великой отечественной войны (Федеральный закон «О ветеранах» от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ). Предоставление такой меры социальной поддержки являлось основанием для снятия Калачевой Е.Т. с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, но никаким образом не повлияло на объем её прав на принадлежащую ей аварийную квартиру.

Таким образом, факт приобретения в собственность Калачевой Е.Т. посредством социальной выплаты другого жилого помещения - жилого лома по <адрес> не является основанием для прекращения её права собственности на принадлежащую ей квартиру.

Закон не ограничивает право собственника на предоставление такого жилого помещения во владение и пользование другим гражданам, в том числе членам совей семьи. Калачева Р.П. является ... Калачевой Е.Т., таким образом Калачева Р.П. приобрела право пользования спорной квартирой <данные изъяты>

В Предварительной заявке на получение социальной выплаты от (дата) и в Заявлении на получение социальной выплаты от (дата) Калачева Е.Т. отмечала, что имеет в собственности жилое помещение в многоквартирном доме, в котором проживает в т.ч. ... Калачева Р.П. и ...С.., и в имеющемся у неё жилом помещении в дальнейшем останутся проживать два человека

Признание собственника или члена его семьи утратившим права пользования спорной квартирой и выселении, может являться только правовым последствием изъятия у собственника принадлежащего ему жилого помещения путем выкупа в связи со сносом жилого дома, признанно аварийным.

Истец не представил доказательств того, что

- собственникам двух квартир, в том числе Калачевой Е.Т., было предъявлено требование о сносе дома и в разумный срок и такое требование не было исполнено;

- органом местного самоуправления было принято решение об изъятии путем выкупа земельных участков и жилых помещений, в т.ч. принадлежащей Калачевой Е.Т. квартиры № 1 и земельного участка с кадастровым номером ...

- указанное решение прошло государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- собственник жилого помещения - Калачева Е.Т. уведомлена в письменной форме не позднее чем за год до предстоящего изъятия принадлежащего ей жилого помещения о принятом решении об изъятии и дате его государственной регистрации (часть 4 статьи 32 ЖК РФ);

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" соблюдение предусмотренной частями 2-4 статьи 32 ЖК РФ процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, является обязательным. При этом следует учитывать, что нормы, содержащиеся в статье 32 ЖК РФ в развитие положений части 3 статьи 35 Конституции РФ о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных и муниципальных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения направлены прежде всего на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения.

Между тем истцом не представлены доказательства того, что порядок изъятия был соблюден и выкуп принадлежащего Калачевой Е.Т. имущества состоялся.

Социальную выплату, предоставленную Калачевой Е.Т., нельзя рассматривать в качестве выкупа изымаемого у неё имущества. Выплата была предоставлена в соответствии с особым социальным статусом Калачевой Е.Т. – как ветеран Великой отечественной войны. Правовым последствием получения такой меры социальной поддержки является снятие с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и утрата права на льготное финансирование (кредитование) строительства или приобретение жилья. Иных последствий получения социальной выплаты, например, таких как утрата права на выкуп изымаемого имущества закон не предусматривает.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Предметом спора является жилое помещение расположенное по <адрес>

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры расположенной по <адрес> согласно свидетельству о государственной регистрации права от (дата) серии ..., является Калачева Е.Т.

Право собственности Калачевой Е.Т. на вышеуказанную квартиру не прекращено, данная квартира истцу не отчуждалась. Кроме того, истцом её право на спорное жилое помещение не оспаривается. Таким образом, право собственности у истца на квартиру расположенную по <адрес> не возникло.

Согласно требованиям ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой ст. 134 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст. 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя;

Учитывая изложенное, суд считает, что права истца в данном случае ничем не нарушены, правом обращения в суд с иском о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета обладает собственник жилого помещения. Администрации МО К. сельсовет не является собственником спорного жилого помещением, в связи с этим производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по иску администрации МО К. к Калачевой Е.Т. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Поротько Е.Г.

Определение суда вступило в законную силу 29.11.2011 года.