РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ташла 27 декабря 2011 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сенякина И.И.

с участием истца Овсепян Л.А., представителя ответчика Матюшкина В.М. Арутюнян М.С.

при секретаре Масленниковой Р.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсепян ЛА к Матюшкину ВМ о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

В Ташлинский районный суд Оренбургской области с вышеуказанными требованиями обратилась Овсепян Л.А. по следующим основаниям.

<дата> истец вместе со О купила у М. жилой дом с земельным участком, расположенными в <адрес> в общую долевую собственность по ... доли. До продажи домовладения в нем были зарегистрированы и проживали М и ... Матюшкин В.М.. М с регистрационного учета снялась. Ответчик Матюшкин В.М. с <дата> по вышеуказанному адресу не проживает, выехал в неизвестном направлении, то есть более ... лет в доме не проживает.

Ответчик никогда не был членом семьи истца. Право собственности М на данный жилой дом прекращено.

Таким образом, ответчик утратил право пользования данным жилым домом, но при этом с регистрационного учета добровольно не снимается на протяжении уже более ... лет. В связи с этим истец вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги, газ, осуществлять налоговые платежи.

Наличие зарегистрированного, но реально не проживающего в жилом помещении гражданина препятствует истцу в реализации прав собственника.

В судебном заседании истец Овсепян Л.А. поддержала заявление по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика Матюшкина В.М., место нахождение которого не известно – адвокат Арутюнян М.С. с исковыми требованиями не согласилась.

Заслушав истца Овсепян Л.А., допросив свидетеля О, подтвердившего суду указанные истцом обстоятельства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Овсепян Л.А. подлежащими удовлетворению.

Право собственности истца на жилой дом с земельным участком, находящимися по адресу: <адрес> подтверждается договором купли-продажи от <дата> и свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

В соответствии со справкой администрации МО Н сельсовет <адрес> от <дата> Матюшкин В.М. зарегистрирован в <адрес>, но не проживает с <дата>. Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается и адресной справкой (ф.9А) отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.5 ст.31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника на данное жилое помещение прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника

Как установлено в судебном заседании Овсепян Л.А. является собственником дома с земельным участком по вышеуказанному адресу, который они приобрели по договору купли-продажи. Ответчик Матюшкин В.М. является членом семьи бывшего собственника помещения. Между истцом и ответчиком никакой договор о пользовании жилым помещением не заключался, материальной помощи по содержанию жилого помещения не оказывают, в данном домовладении не проживает, выехал из жилого помещения добровольно в другую местность.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 7 этого же Закона признание решением суда гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органа регистрационного учета для снятия этого гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Овсепян ЛА к Матюшкину ВМ удовлетворить.

Признать Матюшкина ВМ прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> и снять Матюшкина В.М. с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Ташлинского района в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 30 декабря 2011 года.

Председательствующий Сенякин И.И.

Решение суда вступило в законную силу 11.01.2012 года.