Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Ташла 27 декабря 2011 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сенякина И.И.

с участием истца Вострикова В.С. и его представителя адвоката Жукова А.М.

при секретаре Масленниковой Р.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вострикова ВС к Администрации Т о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Востриков В.С. обратился в Ташлинский районный суд с иском к администрации Т с иском о признании права собственности на земельный участок по следующим основаниям.

Истец является собственником земельной доли площадью .. га по праву наследования, это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>

Кроме того, он является собственником еще .. аналогичных долей, которые были выделены ему в натуре для организации крестьянского (фермерского) хозяйства на основании распоряжения администрации А сельсовета от <дата> и распоряжения администрации <адрес> от <дата>

Впоследствии к данному земельному участку на плане и в натуре был присоединен и наследственный земельный участок. Истец пользуется земельным участком несколько лет, однако распоряжение о выделении данного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства не принималось.

В связи с этим данная земельная доля межевание не прошла и границы земельного участка установлены не были. В настоящее время он не может оформить земельный участок, так как земельная доля (земельный участок) оказалась в общем отведенном ему массиве и нигде зарегистрирована не была, кадастровый учет не прошла, так как границы земельного участка определены не были.

В настоящее время проведены все работы по межеванию, но оформить земельный участок в регистрационной службе истец не смог ввиду отсутствия распоряжения администрации на его выдел. Земельный участок расположен <адрес> земли сельскохозяйственного назначения. Истец желает этот участок выделить как наследственный и использовать его для ведения личного подсобного хозяйства.

Просил суд признать за ним право собственности на указанный выше земельный участок.

В ходе рассмотрения дела истец Востриков В.С. уточнил заявленные требования по следующим основаниям.

На основании распоряжения администрации А сельсовета № .. от <дата> истцу был представлен в собственность бесплатно за счет земельного пая изымаемого из землепользования колхоза «К», земельный участок, площадью ... (в том числе пашни .. га., сенокосов .. га и пастбищ .. га). На основании пункта 3 вышеназванного распоряжения районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству было рекомендовано произвести землеустроительные работы по отграничению земельного участка на местности и выдать ему соответствующее свидетельство о праве собственности на землю, что и было сделано. <дата> было выдано свидетельство серии ...На данном земельном участке он стал выращивать сельхозпродукцию.

<дата> на основании договора дарения Востриков В.С. у С приобрел еще одну долю земельного участка ЗАО «К» в размере .. га., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии .. от <дата> Распоряжением администрации <адрес> от <дата> № .. площадь земельного участка, отведенного для крестьянского (фермерского) хозяйства «Г», главой которого являлся Востриков В.С., была увеличена на .. га. за счет земельной доли изымаемой из землепользования ЗАО «К», которая была им приобретена по договору дарения.

Кроме того, <дата> Востриковым в <адрес> филиале Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес> было получено также свидетельство о государственной регистрации права серии .. на еще одну земельную долю в праве общей долевой собственности площадью .. га., находящуюся в земельном массиве паевого фонда ЗАО «К». Данную земельную долю он получил в собственность в порядке наследования на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного <дата> нотариусом <адрес>. после смерти В, о чем имеется соответствующая ссылка в свидетельстве о регистрации права.

Данной, унаследованной после смерти В земельной долей, истец с <дата> пользуется и владеет на праве собственности. Фактически данная унаследованная земельная доля была выделена ему районным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству рядом с уже ранее выделенными мне земельными участками. Была составлена выкопировка из плана земель, где обозначены границы используемых им земель. Границы земельных участков были определены и на местности.

Таким образом, на <дата> Востриков В.С. имел в собственности и пользовался в натуре земельным участком общей площадью .. га., который фактически был образован из трех принадлежащих ему на праве собственности земельных долей в массиве ЗАО «К» и компактно расположенных рядом друг с другом: 1. Земельный участок площадью .. га. (в том числе пашни ..., сенокосов .. га., пастбищ .. га.), предоставленный ему в собственность распоряжением А сельсовета от <дата> № .. (свидетельство на право собственности на землю серии ..); 2. Земельный участок площадью .. га. (в том числе пашни ..., сенокосов .. га., пастбищ .. га.), приобретенный им в виде земельной доли по договору дарения от <дата> у С и за счет которой на основании распоряжения администрации <адрес> от <дата> № .. была увеличена площадь земельного участка, первоначально предоставленная ему в собственность; 3. Земельная доля площадью .. га. (в том числе пашня ..., сенокос .. га., пастбища .. га.) приобретенная Востриковым В.С. в порядке наследования (свидетельство о государственной регистрации права от <дата> серии ..), которая также фактически была выделена.

Данной землей истец пользуется до сегодняшнего дня. В <дата> он обратился в <адрес> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с целью зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанные земельные участки.

Поскольку имеются соответствующие распоряжения о выделении в натуре земельных участков приобретенных на основании распоряжения А сельсовета от <дата> № .. и договора дарения от <дата>. (в натуре земельный участок выделен и прикреплен к ранее выделенному на основании распоряжения администрации <адрес> от <дата> № ..), то при определении их конкретных границ и регистрации права собственности на них за истцом проблем не возникло.

Однако распоряжения о выделении земельной доли (земельного участка), приобретенной им в <дата> в порядке наследования не принималось, кадастровый учет земля не прошла, хотя данный земельный участок фактически оказался в общем отведенном мне земельном массиве.

В настоящее время проведены все работы по межеванию земельного участка, полученного Востриковым В.С. в порядке наследования, но оформить его в <адрес> отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> он не смог, так как ему в этом отказали. Пояснили, что зарегистрировать право на конкретный земельный участок не могут, так как в <дата> не было распоряжения администрации на его выдел.

Письменного отказа не выдали, а рекомендовали обратиться в суд для признания за ним права собственности на данный земельный участок.

Фактически же данный земельный участок, который был истцом получен в порядке наследования, он с <дата> использует как собственник совместно с другими земельными участками, ранее им приобретенными на основании распоряжения Алексеевского сельсовета и договора дарения.

Данный земельный участок был ему фактически выделен в натуре на карте и на местности Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Кроме того данный унаследованный земельный участок был ему выделен общим собранием участников долевой собственности на земельный массив ЗАО К, что подтверждается соответствующим Протоколом № .. общего собрания от <дата> и Приложением «В» к нему.

В настоящее время местоположение унаследованного истцом земельного участка установлено землеустроительной организацией, границы определены и согласованы с правообладателями смежных земельных участков, что подтверждается соответствующим актом согласования и планом земельного участка. Местоположение земельного участка, таким образом, установлено: <адрес> Площадь земельного участка .. кв. м.

Считает, что имеется достаточно оснований для удовлетворения его исковых требований. Свидетельство о праве собственности на наследованную земельную долю, на основании которой ему фактически был выделен земельный участок в натуре, имеется.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок сельхозиспользования единого землепользования, площадью .. кв. м. с местоположением: <адрес>:

пашня - .. кв. м., в границах обозначенных точками ..

пастбища - .. кв. м., в границах обозначенных точками ..

сенокос - .. кв. м., в границах обозначенных точками ..

В судебном заседании истец Востриков В.С. поддержал уточненное исковое заявление по указанным в нем основаниям.

В судебное заседание не явился представитель ответчика – администрации МО <адрес>. От представителя по доверенности администрации МО «<адрес>» Мартыненко Т.М. поступил отзыв на исковое заявление Вострикова В.С. в котором не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований Вострикова В.С. и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав мнение истца Вострикова В.С., его представителя Жукова А.М., допросив свидетелей К и Б, подтвердивших суду указанные истцом обстоятельства, изучив материалы дела, суд считает иск Вострикова В.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с ч.3 ст.196 ГПК РФ на суд возлагается обязанность принимать решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

Структура исковых требований, в пределах которых суд в соответствие с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ должен принимать решение состоит из основания и предмета, по которым данные требования истцом были заявлены.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Рассматривая приведённые нормы Закона во взаимной связи, суд приходит к выводу, что гражданское дело должно рассматриваться судом в пределах основания и предмета иска, с учётом представленных истцом доказательств, а также в пределах возражений ответчиков, с учётом представленных ими же соответствующих доказательств.

Согласно распоряжению администрации А сельсовета № .. от <дата> Вострикову В.С. предоставлен земельный участок для организации крестьянско-фермерского хозяйства площадью 18,1 га за счет земельного пая изымаемого из землепользования колхоза «К».

В соответствии с распоряжением администрации Т № .. от <дата> увеличена площадь земельного участка КФХ «Г» на .. гектара сельхозугодий за счет земельной доли изымаемой из землепользования ЗАО «К».

Свидетельством о государственной регистрации права, выданным <дата> подтверждается право собственности Вострикова В.С. на .. га на основании договора от <дата> между Востриковым В.С. и С

Имеется акт согласования местоположения границы земельного участка площадью .. кв.м., местоположение: <адрес> а также выкопировки из плана на земельные участки : пашня, пастбища, сенокос.

Кроме того имеется протокол № .. общего собрания участников долевой собственности на земельный массив ЗАО К от <дата> на котором было решено выделить фермерам, в том числе и Вострикову В.С. земельные доли согласно приложений .. из земель, находящихся в общей долевой собственности. В приложении .. указано, что участок выделяемый КФХ «Г» находится <адрес>. Востриков ВС свидетельство о праве собственности на землю .. от <дата>

Имеется свидетельство на право собственности на землю серии .. согласно которому Востриков В.С. приобрел право частной собственности на земельный участок площадью .. га для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, ограничения и обременения приведены в свидетельстве, выданном колхозу «К» <дата>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного <дата> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти В Востриков В.С. приобрел право частной общей долевой собственности на земельную долю в праве площадью .. га, находящуюся в земельном массиве паевого фонда ЗАО «К».

В судебном заседании установлено, что на <дата> Востриков В.С. имел в собственности и пользовался в натуре земельным участком общей площадью .. га., который фактически был образован из трех принадлежащих ему на праве собственности земельных долей в массиве ЗАО «К» и компактно расположенных рядом друг с другом: 1. Земельный участок площадью .. га. (в том числе пашни ..., сенокосов .. га., пастбищ .. га.), предоставленный ему в собственность распоряжением А сельсовета от <дата> № .. (свидетельство на право собственности на землю серии ..); 2. Земельный участок площадью .. га. (в том числе пашни ..., сенокосов .. га., пастбищ .. га.), приобретенный им в виде земельной доли по договору дарения от <дата> у С и за счет которой на основании распоряжения администрации Т от <дата> № .. была увеличена площадь земельного участка, первоначально предоставленная мне в собственность; 3. Земельная доля площадью .. га. (в том числе пашня ..., сенокос .. га., пастбища .. га.) приобретенная Востриковым В.С. в порядке наследования (свидетельство о государственной регистрации права от <дата> серии ..), которая также фактически была выделена.

Данным земельным участком истец пользуется по настоящее время.

Местоположение унаследованного земельного участка установлено землеустроительной организацией, границы определены и согласованы с правообладателями смежных земельных участков.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 19 Федерального закона «О государственном земельном кадастре» в муниципальной собственности находятся земельные участки:

которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации;

право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством;

которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

В соответствии со ст.17 Федерального закона «О землеустройстве» порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации

Следовательно, требования Вострикова В.С. обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вострикова ВС к Администрации Т удовлетворить.

Признать за Востриковым ВС право собственности на земельный участок сельхозиспользования единого землепользования, площадью .. кв.м. с местоположением: <адрес>

- пашня – .. кв.м., в границах обозначенных точками ..

- пастбища – .. кв.м., в границах обозначенных точками ...

- сенокос – .. кв.м., в границах обозначенных точками ..

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Ташлинского района в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 30 декабря 2011 года.

Председательствующий Сенякин И.И.

Решение суда вступило в законную силу 11.01.2012 года.