РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Ташла 7 февраля 2011 года
Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сенякина И.И.
с участием истца Гриднева Н.А., его представителя адвоката Костиной М.В., ответчика Гридневой З.С.
при секретаре Масленниковой Р.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гриднева Н.А. к администрации МО ПС и Гридневой З.С. о признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Гриднев Н.А. обратился в Ташлинский районный суд с указанным выше иском к администрации МО ПС по следующим основаниям.
В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> в собственность Гриднева Н.А. и Гридневой З.С. был передан жилой дом, состоящий ... комнат, общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой ... кв.м., расположенный по <адрес>. В данной квартире их семья проживала с <дата> года. Впоследствии истец сделал пристрой, кухню переделал под жилую комнату. В связи с этим увеличилась полезная площадь с ... кв.м. до ... кв.м., жилая с ... кв.м. до ... кв.м. и дом стал ...
При обращении в регистрирующие органы по вопросу регистрации права собственности на жилой дом истцу в этом было отказано по той причине, что в договоре имеются исправления с ... на ... члена семьи участвующих в приватизации, не указан адрес расположения жилого дома и подпись покупателя произведена не им, а лицом, заполнившим текст договора приватизации.
Просит суд признать за ним право собственности на данный жилой дом.
Истец Гриднев Н.А. в судебном заседании исковые требования по указанным в исковом заявлении основаниям полностью поддержал, пояснив, что он с Гридневой З.С. проживают в данном доме открыто и непрерывно более ... лет, никаких споров по поводу права собственности на жилой дом ни с кем нет. В <дата> ему было выдано свидетельство на право собственности на землю под данным домом. Гриднева З.С. и Гриднев Д.Н. не возражают против оформления жилого дома в его собственность.
В ходе судебного заседания к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Гриднева З.С.., которая полностью согласилась с исковыми требованиями Гриднева Н.А. и суду показала, что действительно им в собственность был передан по договору приватизации жилой дом в <адрес>. Они постоянно проживают в этом доме. Она знает, что имеет право на ? долю в данном доме, но желает передать свою долю мужу и просила суд признать право собственности на весь жилой дом за Гридневым Н.А.
Представитель ответчика администрации МО ПС в судебное заседание не явился, глава администрации МО ПС представил в суд заявление в котором выразил согласие с требованиями Гриднева Н.А. и просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Гриднев Д.Н. также представил в суд заявление о согласии с требованиями Гриднева Н.А. и просил рассмотреть дело без его участия.
Заслушав мнение сторон, представителя истца адвоката Костину М.В., допросив свидетелей С. и М., подтвердивших указанные истцом обстоятельства, изучив представленные документы, суд считает, что исковые требования Гриднева Н.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие с ч.3 ст.196 ГПК РФ на суд возлагается обязанность принимать решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.
Структура исковых требований, в пределах которых суд в соответствие с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ должен принимать решение состоит из основания и предмета, по которым данные требования истцом были заявлены.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно п. 1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Рассматривая приведённые нормы Закона во взаимной связи, суд приходит к выводу, что гражданское дело должно рассматриваться судом в пределах основания и предмета иска, с учётом представленных истцом доказательств, а также в пределах возражений ответчика с учётом представленных им же соответствующих доказательств.
Как указано выше, глава администрации МО ПС представила в суд письменное заявление, в котором фактически полностью признала исковые требования истца. Ответчик Гриднева З.С. в судебном заседании также признала исковые требования Гриднева Н.А.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает права или законные интересы других лиц, обоснованность исковых требований подтверждается исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, в частности кроме объяснений сторон, представленным истцом договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, справкой ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от <дата>, в котором обозначена полезная площадь ... кв.м., жилая ... кв.м.; кадастровым паспортом помещения; кадастровым паспортом земельного участка, согласно которому земельный участок по <адрес> находится в индивидуальной собственность Гриднева Н.А. на основании свидетельства на право собственности на землю ... от <дата> ; справкой администрации МО ПС о регистрации и проживании с ... года по адресу: <адрес> Гриднева Н.А. и Гридневой З.С.
Согласно части 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гриднева Н.А. к администрации МО ПС и Гридневой З.С. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Гридневым Н.А. право собственности на ... квартиру, расположенную <адрес> полезной площадью ... кв.метра, жилой площадью ... кв.метра в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Ташлинского района в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 14 февраля 2011 года.
Председательствующий судья Ташлинского
районного суда Оренбургской области Сенякин И.И.
Решение вступило в законную силу 25.02.2011 года