Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Ташла
Ташлинского района «04» марта 2011 года
Судья Ташлинского районного суда Оренбургской области Казначейский В.В.,
с участием истцов: Ажимовой Г.Ш., Ажимова А.Ш.
при секретаре судебного заседания Доброскокиной О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ажимовой Г.Ш., Ажимова А.Ш. к администрации муниципального образования Т сельсовет <адрес>, о включении объекта незавершенного строительства в состав наследственного имущества и о признании права собственности на этот объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Ажимова Г.Ш., Ажимов Ш.М. обратились в Ташлинский районный суд Оренбургской области к администрации муниципального образования Т сельсовет <адрес>, о включении объекта незавершенного строительства в состав наследственного имущества и о признании права собственности на этот объект недвижимости.
В своем заявлении они указали, что (дата) умер Ш.
После смерти Ш открылось наследство, которое состоит из недостроенного жилого дома, расположенного по <адрес>
Этот недостроенный дом был построен Ш.
Решением Ташлинского районного суда Оренбургской области от (дата) за ними было признано их право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> по ... доли каждому.
После смерти Ш они обратились к нотариусу, с заявлением в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на указанный недостроенный дом. Однако им в этом было отказано, поскольку правоустанавливающих документов на указанный недостроенный объект недвижимости жилой дом нет.
Просят суд, включить домовладение <данные изъяты> расположенное по <адрес>» в состав наследственного имущества Ш, (дата) года рождения, умершего (дата).
Признать за ними, Ажимовой Г.Ш., Ажимовым А.Ш., право общей долевой собственности по праву наследования по закону на домовладение <данные изъяты> расположенное по <адрес> и определить им доли в общей долевой собственности по ... доли каждому.
В судебном заседании истцы Ажимова Г.Ш. и Ажимов А.Ш. свое исковое заявление поддержали и просили его удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика, администрации Т сельского <адрес>, участия в судебном заседании не принимает. В представленном заявлении глава администрации МО Т сельсовет П, просил суд рассмотреть дело в их отсутствие. Против удовлетворения заявления не возражает.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора Ажимова Ж.А. участия в судебном заседании не принимает. В представленном заявлении просит суд, рассмотреть дело в её отсутствие. С исковыми требованиями согласна.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав истцов, исследовав документы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Суд проверил принадлежность недостроенного объекта недвижимости – жилого дома.
Недостроенный жилой дом, находится по <адрес>
В судебном заседании была исследована справка ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от (дата). Согласно названному документу объект незавершенного строительством жилой дом, расположенный по <адрес>. зарегистрировано за Ажимов Ш.М. и Ажимова Г.Ш. по ... доли.
Основанием для регистрации права явилось решение Ташлинского районного суда Оренбургской области от (дата), вступившее в законную силу (дата).
Судом были исследованы свидетельства о государственной регистрации права серии ..., согласно которым за Ажимов Ш.М. и Ажимова Г.Ш. зарегистрировано право собственности по ... доли на земельный участок, расположенный по <адрес>
При этом судом установлено, что на основании распоряжения « 192 – р от (дата) «О выделении земельного участка Ш» ему был выделен в собственность земельный участок, расположенный по <адрес>. для ведения личного подсобного хозяйства для строительства жилого дома.
Разрешение ... на строительство жилого дома Ш было получено (дата).
Таким образом, как установил суд право собственности на этот объект недвижимости (жилой дом) возникло до момента вступления в силу Федерального Закона о государственной регистрации и в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и признается юридически действительным при отсутствии их государственной регистрации.
Ш, умер (дата), что подтверждается, свидетельством о смерти серии ... выданное (дата) отделом ЗАГС администрации ....
В судебном заседании установлено, что истцы Ажимов А.Ш. и Ажимова Г.Ш. являются наследниками наследственного имущества Ш, поскольку они являются <данные изъяты>.
После смерти Ш наследственное дело было заведено, о чем свидетельствует ответ нотариуса.
Суд, исследовал представленное суду наследственное дело ... от (дата). Согласно имеющимся сведениям, Ажимова Г.Ш. и Ажимов А.Ш., обратились в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.
Согласно статье 1152 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с требованиями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Следовательно, суд считает обоснованным требование истцов о включении жилого дома в состав его наследственного имущества.
В соответствии с требованиями статьи 218 части 2 пунктом «2» Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, право собственности на незавершенный объект строительством жилой дом, расположенный по <адрес> подлежит признанию за истцами и соответственно переход права собственности на это недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы, в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Ажимовой Г.Ш. и Ажимова А.Ш. – удовлетворить.
Включить домовладение <данные изъяты>, расположенное по <адрес>» в состав наследственного имущества Ш, (дата) года рождения, умершего (дата).
Признать за Ажимова Г.Ш., Ажимов Ш.М., право общей долевой собственности по праву наследования по закону на домовладение <данные изъяты>, расположенное по <адрес> и определить им доли в общей долевой собственности по ... доли каждому.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд, в течение десяти суток со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Ташлинского районного суда
Оренбургской области В.В. Казначейский.
Решение суда в окончательной форме изготовлено «04» марта 2011 года
Решение суда вступило в законную силу 15.03.2011 года.