Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
село Ташла
Ташлинского района «16» марта 2011 года
Судья Ташлинского районного суда Оренбургской области Казначейский В.В.,
с участием истца Аксёненко А.В.,
при секретаре судебного заседания Доброскокиной О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Аксёненко А.В. к администрации муниципального образования В, МРИ ФНС ... по ... о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Аксёненко А.В. обратился в Ташлинский районный суд Оренбургской области к администрации муниципального образования В, МРИ ФНС ... по <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
В своем заявлении он указал, что А владела на праве собственности жилым домом и земельным участком расположенными по <адрес>.
(дата) А умерла.
Наследство принял он. С момента принятия наследства он распоряжается вышеназванными домом и земельным участком.
Однако, правоустанавливающих документов на дом и земельный участок у него нет. Нотариус в оформлении наследства на жилой дом и земельный участок ему отказывает.
Просит суд, признать за ним право собственности по праву наследования по закону на домовладение <данные изъяты>, расположенное по <адрес>.
Признать за ним право собственности по праву наследования по закону на земельный участок, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... квадратных метров, кадастровый номер ...., расположенный по <адрес>
В судебном заседании истец Аксёненко А.В. свое заявление поддержал и просил его удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик, администрация В, участия в судебное заседание не принимает. В представленном заявлении глава администрации указал, что они согласны с исковыми требованиями истца и просил рассмотреть дело без их участия.
Ответчик Межрайонная ИФНС России ... по ..., участия в судебном заседании не принимают. В представленном ими заявлении они просят суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Не возражают против удовлетворения исковых требований Аксёнова А.В..
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора Аксёненко С.В. и Шарова И.В., участия в судебном заседании не принимают. В представленных ими заявлениях просят суд, рассмотреть дело в их отсутствие. С исковыми требованиями согласны.
Суд, изучив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав документы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Суд проверил принадлежность дома и земельного участка.
Жилой дом и земельный участок, находятся по <адрес>
Суд исследовал справку, выданную главой администрации муниципального образования В согласно, которой следует, что домовладение, расположенное по <адрес>, на основании записи в похозяйственной книги ..., лицевой счет ..., принадлежит А.
В судебном заседании была исследована справка ГУП ... «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от (дата). Согласно названному документу следует, что домовладение, расположенное по <адрес>. зарегистрировано за А, на основании справки администрации ... сельсовета по похозяйственной книги ..., лицевой счет ....
Судом был исследован ответ начальника ... отдела Управление Росреестра .... от (дата) ..., согласно которому свидетельство о праве собственности на землю ... на земельный участок, расположенный по <адрес> выписано на имя А. Собственник земельного участка свой экземпляр свидетельства не получила. Подлинник свидетельства хранится в архиве.
В судебном заседании была исследована представленная с вышеназванным ответом копия свидетельство о праве собственности на землю, серии ..., от (дата) ..., выданное на имя А, ... года рождения. Согласно названному документу, на основании распоряжения администрации В от (дата) ... - р, ей был выделен в собственность земельный участок площадью ... квадратных метров из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.
Таким образом, как установил суд право собственности А. на эти объекты недвижимости (жилой дом и земельный участок) возникло до момента вступления в силу Федерального Закона о государственной регистрации и в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и признается юридически действительным при отсутствии их государственной регистрации.
А, умерла (дата), о чём свидетельствует свидетельство о смерти серии ... выданное (дата) администрацией В.
В судебном заседании установлено, что истец Аксёненко А.В. является наследником наследственного имущества А, поскольку он является её сыном, что подтверждается свидетельством о её рождении серии 1 – РЖ ... выданным (дата), администрацией В.
После смерти А наследственное дело было заведено, о чем свидетельствует ответ нотариуса.
Суд, исследовал представленное суду наследственное дело ... от (дата). Согласно имеющимся сведениям, Аксёненко А.В., в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.
Согласно статье 1152 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с требованиями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с требованиями статьи 218 части 2 пунктом «2» Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> подлежит признанию за Аксёненко А.В. и соответственно переход права собственности на это недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы, в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании был исследован межевой план, согласно которому следует, что земельный участок, граничит с землями <адрес> и домовладениями О и К. Споров о местоположении границ земельного участка, согласно акту согласования границ, не выявлено.
Площадь земельного участка в устоявшихся твердых границах составляет 1 162 квадратных метров.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Аксёненко А.В. – удовлетворить.
Признать за Аксёненко А.В. право собственности по праву наследования по закону на домовладение <данные изъяты>, расположенное по <адрес>.
Признать за Аксёненко А.В. право собственности по праву наследования по закону на земельный участок, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... квадратных метров, кадастровый номер ...., расположенный по <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Оренбургский областной суд, через Ташлинский районный суд, в течение десяти суток со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Ташлинского районного суда
Оренбургской области В.В. Казначейский.
Решение суда в окончательной форме изготовлено «16» марта 2011 года
Решение суда вступило в законную силу 29.03.2011 года.