Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Ташла 4 марта 2011 года
Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сенякина И.И.
с участием истца Сергиева И.Н., третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Сергиевой Н.В.
при секретаре Масленниковой Р.З.
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиева ИН к администрации МО Ч об установлении факта заключения договора купли-продажи ... и признании права собственности на неё
У С Т А Н О В И Л :
В Ташлинский районный суд обратился Сергиев И.Н. с иском об установлении юридического факта и признании права собственности на ... по следующим основаниям.
<дата> между истцом Сергиевым И.Н. и колхозом П был заключен договор купли-продажи ..., расположенной в <адрес>.
При обращении в органы УФРС по поводу регистрации права собственности недвижимого имущества – ... выделенного истцу в собственность ..., ему в регистрации права собственности на ... было отказано по той причине, что в договоре вместо ... указано – ..., не указан <данные изъяты>
В Сергиев ИН проживает с <дата> постоянно, пользуется <данные изъяты>. Никакого спора по этому поводу ни с кем нет.
Просил суд признать его участником договора на стороне «покупателя» и признать за ним право собственности на <данные изъяты>
В судебном заседании истец уточнил заявленные требования и просил установить факт того, что <дата> между колхозом П. и Сергиевым ИН был заключен договор купли-продажи <данные изъяты>, расположенной в <адрес>, и признать за ним право собственности на <данные изъяты>.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Сергиева Н.В. уточненные исковые требования Сергиев ИН. поддержала, просила признать за ним право собственности на <данные изъяты>, суду пояснила, что они действительно живут в ... с <дата>, Сергиев ИН выкупил квартиру в колхозе П когда они состояли в зарегистрированном браке, она знает, что имеет право на ... долю квартиры, но желает, чтобы Сергиев Н.И. оформил все на себя.
В судебное заседание не явился представитель администрации МО Ч, от главы администрации С поступило заявление о согласии с требованиями Сергиева И.Н. и рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Ч. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации МО Ч.
Заслушав объяснения истца и третьего лица, допросив свидетелей К и Х, подтвердивших суду указанные истцом обстоятельства, изучив материалы дела, суд считает возможным исковые требования Сергиева И.Н. удовлетворить.
В соответствие с ч.3 ст.196 ГПК РФ на суд возлагается обязанность принимать решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.
Структура исковых требований, в пределах которых суд в соответствие с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ должен принимать решение состоит из основания и предмета, по которым данные требования истцом были заявлены.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно п. 1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Рассматривая приведённые нормы Закона во взаимной связи, суд приходит к выводу, что гражданское дело должно рассматриваться судом в пределах основания и предмета иска, с учётом представленных истцом доказательств, а также в пределах возражений ответчика с учётом представленных им же соответствующих доказательств.
Как указано выше, глава администрации МО Ч представила в суд письменное заявление, в котором фактически полностью признал исковые требования истца.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает права или законные интересы других лиц, обоснованность исковых требований подтверждается исследованными в ходе судебного заседания доказательствами.
В соответствии со справкой ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от <дата> <данные изъяты> зарегистрирован за Сергиевым ИН на основании договора от <дата>. Домовладение заключается в <данные изъяты> Данные сведения также подтверждаются кадастровым паспортом помещения.
Согласно справке администрации МО Ч от <дата> на основании договора купли-продажи ... от <дата> за Сергиевым ИН зарегистрировано право на ... расположенную в <адрес>. На основании распоряжения главы администрации Ч, присвоили названия улиц и номера домов населенным пунктам администрации Ч.
Имеется договор заключенный между колхозом П в лице представителя Я и Сергиевым ИН согласно которому колхоз П продал, а Сергиев И.Н. купил ... в <адрес> Договор зарегистрирован в администрации Ч.
Согласно справке администрации МО Ч от <дата> Сергиев И.Н. и Сергиева Н.В. прописаны и проживают по адресу: <адрес>
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, меры, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан.
Как установлено в судебном заседании Сергиев И.Н. заключил договор купли-продажи с колхозом П именно ..., расположенной в <адрес>. Установление данного факта имеет для истца юридическое значение.
Сергиев И.Н. приобрел право собственности на <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от <дата>, данный договор зарегистрирован в администрации Ч и никем не оспаривается, а следовательно исковые требования Сергиева И.Н. о признании за ним права собственности на ... законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сергиева ИН к администрации МО Ч удовлетворить.
Установить факт того, что <дата> между колхозом П и Сергиевым ИН был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> расположенной в <адрес>
Признать за Сергиевым ИН право собственности на <данные изъяты>, расположенную в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Ташлинского района в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 09 марта 2011 года.
Председательствующий судья
Ташлинского районного суда Оренбургской области И.И.Сенякин
Решение суда вступило в законную силу 22.03.2011 года.