РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Ташла 03 марта 2011 года
Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сенякина И.И.
с участием истца Бочарова А.Д.
при секретаре Масленниковой Р.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочарова А.Д. к Администрации МО Б о признании права собственности на жилой дом и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Бочаров А.Д. обратился в Ташлинский районный суд с указанным выше иском к администрации МО Б по следующим основаниям.
<дата> истец в колхозе Ш приобрел в собственность по остаточной балансовой стоимости квартиру с земельным участком, расположенные <адрес>. В данной квартире истец Бочаровой Т.Г. проживает с <дата>. При предоставлении для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру и земельный участок соответствующих документов ему в госрегистрации было отказано по той причине, что в договоре указано, что он купил дом, а не квартиру, имеются расхождения в площади и не читается гербовая печать в договоре.
В данной квартире истец проживает с Бочаровой Т.Г. более ... лет, никаких споров и разногласий с соседями по поводу права собственности на квартиру и размеров земельного участка ни с кем нет.
Просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.
Истец Бочаров А.Д. в судебном заседании исковые требования по указанным в исковом заявлении основаниям полностью поддержал.
Представитель ответчика администрации МО Б в судебное заседание не явился, глава администрации МО Б представил в суд заявление, в котором выразил согласие с требованиями Бочарова А.Д. и просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации. Третье лицо не заявляющее самостоятельных требования Бочарова Т.Г. также в судебное заседание не явилась. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО Б и Бочаровой Т.Г.
Заслушав мнение истца, допросив свидетелей А. и К., подтвердивших указанные истцом обстоятельства, изучив представленные документы, суд считает, что исковые требования Бочарова А.Д. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие с ч.3 ст.196 ГПК РФ на суд возлагается обязанность принимать решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.
Структура исковых требований, в пределах которых суд в соответствие с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ должен принимать решение состоит из основания и предмета, по которым данные требования истцом были заявлены.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно п. 1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Рассматривая приведённые нормы Закона во взаимной связи, суд приходит к выводу, что гражданское дело должно рассматриваться судом в пределах основания и предмета иска, с учётом представленных истцом доказательств, а также в пределах возражений ответчика с учётом представленных им же соответствующих доказательств.
Как указано выше, глава администрации МО Б. представил в суд письменное заявление, в котором фактически полностью признал исковые требования истца.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает права или законные интересы других лиц, обоснованность исковых требований подтверждается исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, в частности кроме объяснений истца, представленным истцом договором купли – продажи обозначенного выше дома, заключенным с колхозом Ш <дата>;
справкой ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости», согласно которой литер АА1 в домовладении <адрес> зарегистрирован за Бочаровым АД на основании договора от <дата>, домовладение заключается в <данные изъяты>
кадастровым паспортом помещения,
свидетельством на право собственности на земельный участок земель населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства;
кадастровым паспортом земельного участка в соответствии с которым площадь участка составляет ... кв.м. и актом согласования местоположения границы земельного участка;
справкой администрации МО Б о проживании Бочаровых в спорном домовладении с ... года.
Согласно части 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бочарова АД к Администрации МО Б удовлетворить.
Признать за Бочаровым АД право собственности на <данные изъяты>, расположенную в <адрес>
Признать за Бочаровым АД право собственности на земельный участок <данные изъяты> предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Ташлинского района в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 09 марта 2011 года.
Председательствующий судья Ташлинского
районного суда Оренбургской области Сенякин И.И.
Решение суда вступило в законную силу 22.03.2011 года.