Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Ташла 24 марта 2011 года
Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сенякина И.И.
с участием истца Сукурова С.М. и его представителя Жукова А.М.
при секретаре Масленниковой Р.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сукурова С.М. к Администрации МО Н и межрайонной ИФНС России ... о признании права собственности на жилой дом и земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Сукуров С.М. обратился в Ташлинский районный суд с иском к администрации МО Н и межрайонной ИФНС России ... с вышеуказанными требованиями по следующим основаниям.
В ... году <данные изъяты> - М и З, <данные изъяты> приобрели у гр.Н жилой дом, расположенный в <адрес>. Никакой договор не составлялся, а просто они стали в нем проживать.
В ... году земельный участок, на котором расположен жилой дом был передан М в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.
З умерла (дата) После её смерти наследство принял М оставшись проживать в данном жилом доме, пользоваться совместно нажитыми вещами, в том числе и земельным участком. М. умер (дата) и истец обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный дом и земельный участок. Однако ему в этом было отказано по тому основанию, что на жилой дом нет никаких правоустанавливающих документов. В свидетельстве на право собственности на землю имеются расхождения в площади земельного участка с фактической площадью.
М проживал в доме с ... года до дня своей смерти, открыто, добросовестно и непрерывно владел данным недвижимым имуществом как своим собственным. Истец как наследник желает оформить имущество в свою собственность, получить свидетельство на данный жилой дом и земельный участок. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>
В судебном заседании истец поддержал по указанным в заявлении основаниям, суду пояснил, что после смерти М. он проживает в спорном домовладении, ухаживает за домом и земельным участком, пользуется ими.
В судебное заседание не явились представители ответчиков и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований А и Р Глава администрации МО Н представил в суд заявление о согласии с иском Сукурова М. и рассмотрении дело в их отсутствие. От МИФНС России ... и третьих лиц также поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований Сукурова С.М. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца и его представителя Жукова А.М., поддержавшего требования Сукурова С.М., допросив свидетеля Ю, подтвердившую указанные истцом обстоятельства, изучив представленные документы, суд считает, что исковые требования Сукурова С.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно справки администрации МО Н домовладение <адрес> было куплено М у Н в ... году. В данном жилом доме М проживал постоянно с ... года по день смерти в ... году. На день смерти М был зарегистрирован и постоянно проживал по данному адресу вместе с ним был зарегистрирован ... : Сукуров С.М..
Согласно справке ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от (дата), литер <данные изъяты> зарегистрирован за М на основании справки администрации МО Н по пох.книге ... л/счет ... и свидетельства о праве собственности на землю .... Домовладение заключается в жилом доме одноэтажном, полезной площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.
Свидетельством на право собственности на землю ... подтверждается, что М, ... года рождения приобрел право частной собственности на земельный участок земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка площадь данного земельного участка составляет ... кв.м., границы согласованы.
Свидетельствами о смерти подтверждается, что З умерла (дата), М умер (дата) в <адрес>. Свидетельством о заключении брака подтверждается, что они с (дата) состояли в зарегистрированном браке.
<данные изъяты>
Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено в судебном заседании отец истца приобрел у гр.Н домовладение по <адрес> и с ... года проживал в нем со своей семьей. Право собственности в сельской администрации и ГУП ...Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» на спорное домовладение зарегистрировано за М, право собственности на земельный участок под домом также зарегистрировано за М и он добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом домом и земельным участком в течение более 30 лет, никаких претензий по владению спорным имуществом не возникало.
Согласно части первой статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Следовательно, М приобрел право собственности на жилой дом по адресу <адрес>
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также права и обязанности наследодателя.
В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Поскольку истец Сукуров С.М. является наследником, остальные наследники на наследство не претендуют, в установленный законом срок принял наследственное имущество, следовательно, требование истца обосновано, основано на законе и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ районный суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сукурова С.М. к администрации МО Н и межрайонной ИФНС России ... удовлетворить
Признать за Сукурова С.М. право собственности на одноэтажный жилой дом <данные изъяты> расположенный по <адрес>
Признать за Сукурова С.М. право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов общей площадью ... кв.метра, кадастровый номер ... предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Ташлинского района в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 29 марта 2011 г.
Председательствующий судья
Ташлинского районного суда
Оренбургской области Сенякин И.И.
Решение вступило в законную силу 11 апреля 2011 года