РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Ташла 5 апреля 2011 года
Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сенякина И.И.
с участием истца Ломакина Н.П. его представителя адвоката Арутюнян Л.А.
при секретаре Доброскокиной О.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломакина Н.П. к Администрации МО К сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ломакин Н.П. обратился в Ташлинский районный суд с указанным выше иском к администрации МО К сельсовет по следующим основаниям.
Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от (дата) истец купил жилой дом с земельным участком, расположенный в <адрес> у Т
Документов у Т на дом и на земельный участок никаких не было. Договор купли-продажи был составлен в сельсовете в присутствии главы администрации Н и свидетелей. Деньги за покупку дома с земельным участком им были переданы Т в присутствии свидетелей.
При обращении в органы УФРС по поводу регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок ему было отказано в связи с отсутствием документов на них.
Никакого спора у него по поводу оформления собственности на указанный жилой дом и земельный участок ни с кем нет. Просит признать на них право собственности за ним.
В судебном заседании истец Ломакин Н.П. исковые требования по указанным в исковом заявлении основаниям полностью поддержал, пояснив, что он приобрел жилой дом вместе с земельным участком. Оплата продавцу была произведена за дом с земельным участком. С ... года он выплачивает коммунальные услуги, налоги.
Представитель ответчика администрации МО К сельсовет в судебное заседание не явился, глава администрации МО К сельсовет представил в суд заявление в котором выразил согласие с требованиями Ломакина Н.П. и просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.
Заслушав мнение истца и его представителя адвоката Арутюнян Л.А.., допросив свидетелей Ч и М, подтвердивших указанные истцов обстоятельства, изучив представленные документы, суд считает, что исковые требования Ломакина Н.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие с ч.3 ст.196 ГПК РФ на суд возлагается обязанность принимать решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.
Структура исковых требований, в пределах которых суд в соответствие с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ должен принимать решение состоит из основания и предмета, по которым данные требования истцом были заявлены.
Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно п. 1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Рассматривая приведённые нормы Закона во взаимной связи, суд приходит к выводу, что гражданское дело должно рассматриваться судом в пределах основания и предмета иска, с учётом представленных истцом доказательств, а также в пределах возражений ответчика с учётом представленных им же соответствующих доказательств.
Как указано выше, глава администрации МО К сельсовет Ташлинского района Оренбургской области Козеняшев А.Н. представил в суд письменное заявление, в котором фактически полностью признал исковые требования истца.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает права или законные интересы других лиц, обоснованность исковых требований подтверждается исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, в частности кроме объяснений истца, представленным истцом договором купли – продажи обозначенного выше дома, заключенным с Т в ... г., справкой администрации МО К сельсовет о принадлежности спорного домовладения и земельного участка истцу, а также справкой ГУП ... «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости».
Согласно части 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173,194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ломакина Н.П. к Администрации МО К сельсовет Ташлинского района Оренбургской области удовлетворить.
Признать за Ломакиным Н.П. право собственности на одноэтажный деревянный жилой дом <данные изъяты>, расположенный по <адрес>
Признать за Ломакиным Н.П. право собственности на земельный участок из земель населённых пунктов общей площадью ... кв. метра, кадастровый номер ... предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Ташлинского района в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 11 апреля 2011 года.
Председательствующий судья Ташлинского районного суда
Оренбургской области Сенякин И.И.
Решение суда вступило в законную силу 22.04.2011 года.