№ 2-378/2012 Решение по иску Дробышева С.А. к администрации МО о признании права собственности на квартиру



2-378/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ташла 8 июня 2012 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сенякина И.И.

при секретаре Бурак Н.Н.

с участием истца Дробышева С.А. его представителя Жуковой А.А. и третьего лица Дробышевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дробышева С.А. к администрации .., о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Дробышев С.А. обратился в суд с указанным выше иском к администрации МО .., по тем основаниям, что вместе Д.В.А. проживают <адрес>.

Данный дом строился ЗАО ..,, которое с ОАО «..,» заключило для строительства договор целевого товарного займа ( дата )

Дом был построен, но ЗАО .., не смогло оплачивать кредит.

Так как он продолжал проживать в квартире и хотел её оформить в свою собственность - согласился перевести долг по займу на себя.

( дата ) между истцом и ЗАО .., было заключено соглашение .., о переводе долга, данное соглашение было согласовано с генеральным директором ОАО .., Я.И.Р..

В соответствии с данным соглашением в соответствии с п. 1.3 он приобретает право собственности на жилой дом, построенный за счет средств целевого товарного займа.

Долг по кредиту он погасил полностью, что подтверждается справкой ОАО .., от ( дата )

Он попытался в Регистрационной службе зарегистрировать право собственности на квартиру на своё имя, в чём ему отказали по тому основанию, что ЗАО .., в настоящее время ликвидировано в связи с банкротством.

В судебном заседании истец Дробышев С.А. иск поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, третье лицо Дробышева В.А. против удовлетворения исковых требований также не возражала.

В судебное заседание не явились представитель администрации МО ..,.

От представителя ответчика администрации МО .., поступило заявление о согласии с иском Дробышева С.А. и рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации сельсовета.

Заслушав объяснения истца и третьего лица, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.

Согласно распоряжению администрации .., от .., утверждён акт государственной приёмочной комиссии по вводу в эксплуатацию двухквартирного жилого дома <адрес>

В соответствие с соглашением .., от ( дата ) о переводе долга, ЗАО .., перевело, а Дробышев С.А. принял на себя исполнение обязательства по погашению целевого товарного займа по договору ( дата ), заключенного между ЗАО .., и ОАО «.., В п.1.3. указанного соглашения указано, что Дробышев С.А. приобретает право собственности на жилой дом, построенный за счет средств целевого товарного займа.

Согласно справке ( дата ), выданной ОАО .., заемщику Дробышеву С.А. его основной долг и проценты по указанному соглашению от ( дата ) полностью погашены. Задолженности перед ОАО .., не имеется.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании между ЗАО ..,, а затем между истцом, ЗАО .., и ОАО ..,» было заключено соглашение о переводе долга, согласно п.1.3. данного соглашения Дробышев С.А. приобрел право собственности на квартиру, построенный за счет средств целевого товарного займа, которая согласно п.1.4. этого же соглашения считается находящейся в залоге с момента государственной регистрации права собственности и до полного погашения указанного долга.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время Дробышев С.А. полностью погасил долг перед ОАО .., тем самым приобрел право собственности на квартиру без каких-либо ограничений.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ районный суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дробышева С.А. к администрации МО .., о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Дробышевым С.А. право собственности на трёхкомнатную квартиру <данные изъяты>, расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме из пеноблока <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Ташлинского района в течение месяца со дня принятия в мотивированной окончательной форме.

Решение в мотивированной окончательной форме принято судом 13 июня 2012 года.

Председательствующий Сенякин И.И.

Решение суда вступило в законную силу 14.07.2012 года.