2-378/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с.Ташла 8 июня 2012 года Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сенякина И.И. при секретаре Бурак Н.Н. с участием истца Дробышева С.А. его представителя Жуковой А.А. и третьего лица Дробышевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дробышева С.А. к администрации .., о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Дробышев С.А. обратился в суд с указанным выше иском к администрации МО .., по тем основаниям, что вместе Д.В.А. проживают <адрес>. Данный дом строился ЗАО ..,, которое с ОАО «..,» заключило для строительства договор целевого товарного займа ( дата ) Дом был построен, но ЗАО .., не смогло оплачивать кредит. Так как он продолжал проживать в квартире и хотел её оформить в свою собственность - согласился перевести долг по займу на себя. ( дата ) между истцом и ЗАО .., было заключено соглашение .., о переводе долга, данное соглашение было согласовано с генеральным директором ОАО .., Я.И.Р.. В соответствии с данным соглашением в соответствии с п. 1.3 он приобретает право собственности на жилой дом, построенный за счет средств целевого товарного займа. Долг по кредиту он погасил полностью, что подтверждается справкой ОАО .., от ( дата ) Он попытался в Регистрационной службе зарегистрировать право собственности на квартиру на своё имя, в чём ему отказали по тому основанию, что ЗАО .., в настоящее время ликвидировано в связи с банкротством. В судебном заседании истец Дробышев С.А. иск поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, третье лицо Дробышева В.А. против удовлетворения исковых требований также не возражала. В судебное заседание не явились представитель администрации МО ..,. От представителя ответчика администрации МО .., поступило заявление о согласии с иском Дробышева С.А. и рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации сельсовета. Заслушав объяснения истца и третьего лица, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Указанные истцом обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами. Согласно распоряжению администрации .., от .., утверждён акт государственной приёмочной комиссии по вводу в эксплуатацию двухквартирного жилого дома <адрес> В соответствие с соглашением .., от ( дата ) о переводе долга, ЗАО .., перевело, а Дробышев С.А. принял на себя исполнение обязательства по погашению целевого товарного займа по договору ( дата ), заключенного между ЗАО .., и ОАО «.., В п.1.3. указанного соглашения указано, что Дробышев С.А. приобретает право собственности на жилой дом, построенный за счет средств целевого товарного займа. Согласно справке ( дата ), выданной ОАО .., заемщику Дробышеву С.А. его основной долг и проценты по указанному соглашению от ( дата ) полностью погашены. Задолженности перед ОАО .., не имеется. Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как установлено в судебном заседании между ЗАО ..,, а затем между истцом, ЗАО .., и ОАО ..,» было заключено соглашение о переводе долга, согласно п.1.3. данного соглашения Дробышев С.А. приобрел право собственности на квартиру, построенный за счет средств целевого товарного займа, которая согласно п.1.4. этого же соглашения считается находящейся в залоге с момента государственной регистрации права собственности и до полного погашения указанного долга. В судебном заседании установлено, что в настоящее время Дробышев С.А. полностью погасил долг перед ОАО .., тем самым приобрел право собственности на квартиру без каких-либо ограничений. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ районный суд, РЕШИЛ: Исковые требования Дробышева С.А. к администрации МО .., о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Дробышевым С.А. право собственности на трёхкомнатную квартиру <данные изъяты>, расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме из пеноблока <адрес> Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Ташлинского района в течение месяца со дня принятия в мотивированной окончательной форме. Решение в мотивированной окончательной форме принято судом 13 июня 2012 года. Председательствующий Сенякин И.И. Решение суда вступило в законную силу 14.07.2012 года.