... РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 июля 2012 года с.Ташла Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Петайкиной О.В., при секретаре Масленниковой Р.З. с участием представителя истца Ермоновой Л.Н. - Пестрецовой В.Ю., действующей по доверенности от <дата>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермоновой Л.Н. к администрации Т. о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на него, У С Т А Н О В И Л: Ермонова Л.Н. обратилась в Ташлинский районный суд Оренбургской области с иском к администрации МО Т. сельсовет о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на него. В обоснование своих требований указала, что <дата> умер К.. После смерти К. осталось наследство, в состав которого входит жилой дом, расположенный в <адрес>, который родители построили в ... году. При обращении к нотариусу ... с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом ей было отказано по тому основанию, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности К. на жилой дом. Она является единственной наследницей после смерти К., и фактически приняла наследство, поскольку после его смерти она получила у нотариуса <адрес> свидетельство о праве на наследство на денежные вклады К.. Просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти К. одноэтажный... жилой дом литер А общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., 45 % износа, расположенный по адресу<адрес> и признать за ней право собственности на этот дом. В судебном заседании представитель истца Пестрецова В.Ю. требования Ермоновой Л.Н. полностью поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Представитель ответчика администрации Т., третьи лица – Костенко А.Д., Просветова Н.Н. в судебное заседание не явились. В представленных отзывах указали, что просят рассмотреть дело без их участия, возражений против удовлетворения требований Ермоновой Л.Н. не представили. Третьи лица: Ермонова А.А., Ермонов А.А. ..., Просветов В.Г. и Просветов Н.В. в судебное заседание не явились, все были надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, поэтому суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц. В телеграмме Просветов В.Г. просит рассмотреть дело в его отсутствии, с иском согласен. Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. Согласно справки ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от <дата>, литер А в домовладении <адрес> учтен за К. на основании справки администрации ... сельсовета по похозяйственной книге ... лицевой счет ..., свидетельства на право собственности на землю .... Согласно свидетельству о смерти от <дата> К., умер <дата> в <адрес>. Судом установлено, что на момент смерти К. ему не принадлежал ... жилой дом литер А общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., 45 % износа, расположенный по <адрес> поскольку право собственности на дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Учитывая, что жилой дом не принадлежал на праве собственности К., он не подлежит включению в состав его наследственной массы. Вместе с тем, судом установлено, что при жизни наследодателю К. принадлежал земельный участок, общей площадью ... кв.м., земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес> от <дата> ... Следовательно, указанный земельный участок входит в состав наследственной массы и в соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принадлежит истцу на праве собственности с момента открытия наследства, как наследнику, принявшему наследство. В соответствии с пунктом 27 и 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. N10/22 В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ в редакции Федерального закона от 30.06.2006 года, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях, в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Поскольку судом установлено, что земельный участок, на котором осуществлена постройка, принадлежит истцу по наследству, суд приходит к выводу о признании за истицей права собственности на жилой дом по <адрес>, в соответствии со ст. 222 ГК РФ. Руководствуясь статьями 1112, 1152 Гражданского кодекса, статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ермоновой Л.Н. удовлетворить частично. Признать за Ермоновой Л.Н. право собственности на ..., жилой дом литер А общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., 45 % износа, расположенный по <адрес> В иске Ермоновой Л.Н. о включении в состав наследственного имущества К., умершего <дата> ..., жилого дома литер А общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., 45 % износа, расположенного по <адрес> отказать. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента составления мотивированного текста решения суда, которое будет составлено 20.07.2012 года. Судья Петайкина О.В. Мотивированный текст решения составлен 20.07.2012 года. Судья: Решение суда вступило в законную силу 21.08.2012 года.
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей222 ГК РФ.