... РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 июля 2012 года с.Ташла Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Петайкиной О.В., при секретаре Масленниковой Р.З. с участием истца Шаповалова В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаповалова В.В. к администрации МО Б, межрайонной ИФНС ... по <адрес> о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка и признании права собственности на них, У С Т А Н О В И Л: Шаповалов В.В. обратился в Ташлинский районный суд Оренбургской области с иском к администрации МО Б, межрайонной ИФНС ... по <адрес> о включении в наследственную массу жилого дома, земельного участка и признании права собственности на него. В обоснование своих требований указал, что <дата> умер его Ш.. После смерти отца осталось наследство, в состав которого входит жилой дом и земельный участок расположенные по <адрес> При обращении к нотариусу <адрес> с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом и земельный участок ему было отказано по тому основанию, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности отца на жилой дом, фактическая площадь земельного участка не совпадает с площадью указанной в свидетельстве о праве на земельный участок. Он после смерти отца принял наследство по завещанию, поскольку после его смерти он обратился к нотариусу <адрес> и получил свидетельство о праве на наследство на денежные вклады наследодателя Ш. Просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Ш. ..., жилой дом литер АА1 общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., 45 % износа и земельный участок земель населённых пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... кв.м., кадастровым номером ... расположенные по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на этот дом и земельный участок. В судебном заседании истец Шаповалов В.В. исковые требования полностью поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Представители ответчиков - администрации Б., ИФНС ... по <адрес> в судебное заседание не явились. В представленных отзывах указали, что просят рассмотреть дело без участия их представителей, возражений против удовлетворения требований Шаповалова В.В. не представили. Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. Согласно справки ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от <дата>, литер АА1 в домовладении ... по <адрес> учтен за Ш. на основании справки администрации ... сельсовета по похозяйственной книге ... лицевой счет .... Согласно свидетельству на право собственности на землю ... от <дата> Ш., ... года рождения имеет в частной собственности земельный участок земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м. в <адрес>. Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка общая площадь земельного участка по <адрес> составляет ... кв.м. Согласно свидетельству о смерти от <дата> Ш., <дата> рождения, умер <дата> в <адрес>. Судом установлено, что на момент смерти Ш. ему не принадлежал ..., жилой дом литер АА1 общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., 45 % износа расположенный по <адрес>, поскольку право собственности на дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Учитывая, что жилой дом не принадлежал на праве собственности Ш. он не подлежит включению в состав его наследственной массы. Вместе с тем, судом установлено, что земельный участок, общей площадью ... кв.м., земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес> принадлежащий наследодателю Ш. на праве собственности, вошел в состав наследственной массы, поэтому указанный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности с момента открытия наследства, как наследнику, принявшему наследство. В соответствии с пунктом 27 и 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. N10/22 В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ в редакции Федерального закона от 30.06.2006 года, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях, в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Поскольку судом установлено, что земельный участок, на котором осуществлена постройка, принадлежит истцу по наследству, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на жилой дом по <адрес>, в соответствии со ст. 222 ГК РФ. На основании изложенного, руководствуясь статьями 218, 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Шаповалова В.В. удовлетворить частично. Включить в состав наследственного имущества Ш., умершего <дата> земельный участок общей площадью ... кв.м., земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес> Признать за Шаповаловым В.В. право собственности на ..., жилой дом литер АА1 общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., 45 % износа расположенный по адресу: <адрес>. В иске Шаповалова В.В. о включении в состав наследственного имущества Ш., умершего <дата> ..., жилой дом литер АА1 общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., 45 % износа расположенный по <адрес>, отказать. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента составления мотивированного текста решения суда, которое будет составлено 19.07.2012 года. Судья Петайкина О.В. Мотивированный текст решения составлен 19.07.2012 года. Судья: Решение суда вступило в законную силу 21.08.2012 года.
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей222 ГК РФ.