№ 2-464/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 июля 2012 года с.Ташла Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Петайкиной О.В., при секретаре Доброскокиной О.П., с участием истца Вострикова В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вострикова В.С. к администрации МО ... о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка и признании права собственности на них, У С Т А Н О В И Л: Востриков В.С. обратился в Ташлинский районный суд Оренбургской области с иском к администрации МО ... о включении в наследственную массу жилого дома, земельного участка и признании права собственности на них. В обоснование своих требований указал, что (дата) умер В.С.А.. После смерти В.С.А. осталось наследство, в состав которого входит жилой дом и земельный участок расположенные по <адрес>. При обращении к нотариусу <адрес> с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом и земельный участок ему было отказано по тому основанию, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности отца на жилой дом и земельный участок. Он после смерти В.С.А. принял наследство по закону, поскольку после его смерти он обратился к нотариусу <адрес> и получил свидетельство о праве на наследство на автомобиль наследодателя В.С.А. Просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти В.С.А. одноэтажный, саманный, жилой дом литер <данные изъяты> и земельный участок земель населённых пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, <данные изъяты> и признать за ним право собственности на этот дом и земельный участок. В судебном заседании истец Востриков В.С. исковые требования полностью поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Представитель ответчика - администрации МО ... в судебное заседание не явился. В представленном отзыве указали, что просят рассмотреть дело без участия их представителя, возражений против удовлетворения требований Вострикова В.С. не представили. Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. Согласно справки ГУП ..., литер А в домовладении <адрес> учтен за В.С.А. на основании справки администрации ... по похозяйственной книге ..., свидетельства на право собственности на землю .... Согласно свидетельству о праве собственности на землю (дата) В.С.А., проживающий в <адрес> имеет в частной собственности земельный участок земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <адрес>. Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка общая площадь земельного участка по <адрес> составляет .... и согласно кадастровой выписке о земельном участке от (дата) имеет кадастровый номер .... Согласно свидетельству о смерти от (дата) В.С.А., умер (дата) в <адрес>. Судом установлено, что на момент смерти В.С.А.. ему не принадлежал одноэтажный, саманный, жилой дом литер <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, поскольку право собственности на дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Учитывая, что жилой дом не принадлежал на праве собственности В.С.А. он не подлежит включению в состав его наследственной массы. Вместе с тем, судом установлено, что земельный участок, общей площадью ...., земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес> принадлежащий наследодателю В.С.А. на праве собственности, вошел в состав наследственной массы, поэтому указанный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности с момента открытия наследства, как наследнику, принявшему наследство. В соответствии с пунктом 27 и 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. N10/22 В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ в редакции Федерального закона от 30.06.2006 года, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях, в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Поскольку судом установлено, что земельный участок, на котором осуществлена постройка, принадлежит истцу по наследству, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на жилой дом по <адрес>, в соответствии со ст. 222 ГК РФ. На основании изложенного, руководствуясь статьями 218, 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Вострикова В.С, удовлетворить частично. Включить в состав наследственного имущества В.С.А., умершего (дата) земельный участок общей площадью ...., земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес> Признать за Востриковым В.С, право собственности на одноэтажный, саманный, жилой дом литер <данные изъяты>, и земельный участок общей площадью ...., земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по <адрес>. В иске Вострикову В.С, о включении в состав наследственного имущества В.С.А., умершего (дата) одноэтажного, саманного, жилого дома литер <данные изъяты>, расположенного по <адрес> отказать. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента составления мотивированного текста решения суда, которое будет составлено 19.07.2012 года. Судья Петайкина О.В. Мотивированный текст решения составлен 19.07.2012 года. Судья: Решение суда вступило в законную силу 21.08.2012 года.
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей222 ГК РФ.