АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 сентября 2012 года с. Тасеево Тасеевский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Саюнова В.В., при секретаре Триппель Л.А. с участием: ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по апелляционной жалобе ответчика ФИО2 на решение мирового судьи судебного участка № 125 в Тасеевском районе, УСТАНОВИЛ: <данные изъяты> обратилось к мировому судье судебного участка № 125 в Тасеевском районе с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по тем основаниям, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>» предоставляло услуги по отоплению жилого помещения ответчика, расположенного по адресу: Тасеевский <адрес>, <данные изъяты>м, являющегося собственностью ФИО2 Поскольку ответчик не произвел оплату за предоставленные ему коммунальные услуги, то задолженность ФИО2 за отопление <данные изъяты> Истец просил взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг и уплаченную при подаче искового заявления государственную <данные изъяты> Решением мирового судьи судебного участка № 125 в Тасеевском района от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования <данные изъяты>» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг частично и взыскана <данные изъяты> и расходы, связанные с обращением в <данные изъяты>, всего <данные изъяты>, в остальной части иска отказано. Ответчик ФИО2 обратилась с апелляционной жалобой на решение мирового судьи судебного участка № 125 в Тасеевском районе, в которой просит решение мирового судьи, принятое по результатам рассмотрения иска <данные изъяты>» отменить и принять новое решение - взыскать задолженность с ФИО1, как лица, проживающего в её квартире на условиях арендатора и пользовавшейся коммунальными услугами в указанный период времени. В судебном заседании суда апелляционной инстанции ФИО2 свою жалобу поддержала, подтвердила все основания для отмены решения мирового судьи и принятия нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, изложенные в апелляционной жалобе. Представитель истца, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явился, о причине не явки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Третье лицо ФИО1 надлежащим извещённая о дне, времени и месте слушания дважды путем получения судебных повесток, в судебное заседание не явилась, уважительных причин не явки не предоставила. Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие ФИО2 на рассмотрение дела в отсутствие представителя истца, третьего лица, на показания которой она наделась, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело без их участия. Выслушав ответчика, исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам: Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования <данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворены частично, решено взыскать с ФИО2 в пользу <данные изъяты>» задолженность в размере <данные изъяты> и судебные расходы по уплате госпошлины в <данные изъяты>, в остальной части иска отказано. Как установлено при рассмотрении дела мировым судьей, так и в суде апелляционной инстанции ответчик ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> сДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Представленными письменными доказательства подтверждено, что ответчику ФИО2 <данные изъяты>» были предоставлены коммунальные услуги, в связи с чем у ФИО2 возникла обязанность по своевременному и в полном объеме внесению платы за оказанные ей коммунальные услуги. В судебном заседании было установлено, что указанная обязанность ФИО2 не исполнена, оплата за предоставленные ей коммунальные услуги ответчиком не произведена, что достоверно подтверждается представленным расчетом задолженности, произведенным в соответствии с установленными тарифами. Согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала <адрес> в <адрес> ФИО1. Взыскание сумм задолженностей оплаты коммунальных услуг заявлено истцом в суд за <данные изъяты>. По утверждению ответчицы ФИО2 она квартиру сдала в аренду ФИО1 в <данные изъяты>. По договору аренды (устному) ФИО1 должна не платить ей арендную плату, но вносить платежи за коммунальные услуги пользования квартирой. Мировым судьей судебного участка № 125 в Тасеевском районе тарифы при расчете задолженности были применены не верно, в решении мирового судьи дан подробный и последовательный анализ, свидетельствующий об обоснованности применения тарифов, используемых при расчете платы за коммунальные услуги, оказанные ФИО2 Суд апелляционной инстанции также считает правильным и основанным на законе вывод мирового судьи о необходимости взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО2 в пользу <данные изъяты>», на него обоснованно возложена обязанность осуществлять коммунальные платежи непосредственно ресурсоснабжающей организации, каковой и является <данные изъяты>». Суд находит несостоятельными доводы апелляционной жалобы о том, что коммунальные платежи должна платить ФИО1, поскольку собственником жилого помещения является ФИО2, договора аренду в письменной форме не предоставлено, третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, доводы ответчицы как не подтвердила, так и не опровергла. Ответчик ФИО2 имеет право при наличии таких условий аренды взыскать с ФИО1 в порядке регресса указанную сумму за вычетом <данные изъяты>, когда ФИО1 квартирой еще не пользовалась. Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции приходит к мнению, что нарушений норм материального или процессуального права при рассмотрении дела мировым судьей допущено не было, выводы мирового судьи в полной мере соответствуют установленным при рассмотрении дела обстоятельствам, в связи с чем считает необходимым оставить решение мирового судьи судебного участка № 125 Тасеевского района, постановленное ДД.ММ.ГГГГ, без изменения. Руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Решение мирового судьи судебного участка № 125 в Тасеевском районе от ДД.ММ.ГГГГ, принятое по результатам рассмотрения гражданского дела по иску <данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – оставить без изменения. Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судья подпись В.В. Саюнов Дело № 11-19/2012