с.Тасеево 14 апреля 2011 года

Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи ГУРОЧКИНОЙ И.Р.,

при секретаре УСОВОЙ М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деменковой Зинаиды Ивановны к Хафизову Наилю Зыфяровичу о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Деменкова З.И. обратилась в суд с иском к Хафизову Н.З. о снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что она является собственницей <данные изъяты> доли в праве на <данные изъяты>-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственниками квартиры являются ФИО4, ФИО5, ФИО5 Данную квартиру они получили в собственность на основании договора на приватизацию жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года Хафизов Н.З. попросил прописать его временно в их квартире. ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. До настоящего времени ответчик их жилой площадью не пользовался, в указанной квартире не проживал, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Хафизов Н.З. обязался сняться с регистрационного учета по окончанию ДД.ММ.ГГГГ года, однако этого не сделал. Без заявления и личного присутствия самого Хафизова Н.З. снять его с регистрационного учета в ТП УФМС России по Красноярскому краю в Тасеевском районе ей отказали. Поскольку Хафизов Н.З. прописан в квартире, то она как собственник не может в полной мере реализовать свои права на распоряжение этой квартирой, чем нарушены ее права. Просит снять Хафизова Наиля Зыфяровича с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности.

В судебном заседании истица Деменкова З.И. заявленные исковые требования поддержала, подтвердив все основания для обращения в суд, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик до ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован в общежитии по <адрес> в <адрес>, а когда был снят оттуда с регистрационного учета, то попросил зарегистрировать его на непродолжительный период времени в принадлежащей ей квартире, пообещав в течение ДД.ММ.ГГГГ года сняться с регистрационного учета. В квартире Хафизов никогда не проживал, не является ни собственником квартиры, ни членом семьи собственников. До настоящего времени Хафизов свое обещание сняться с регистрационного учет не исполнил, она неоднократно звонила ответчику, чтобы он приехал в Тасеево, и снялся с регистрационного учета, однако это не принесло никаких результатов. Просит удовлетворить заявленные ею требования, поскольку только на основании решения суда Хафизов может быть снят с регистрационного учета.

Ответчик Хафизов Н.З., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В связи с указанными обстоятельствами, учитывая согласие истца и представителя третьего лица на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства, федеральный судья полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – территориального пункта УФМС России по Красноярскому краю в Тасеевском районе ФИО6 с исковыми требованиями Деменковой З.И. согласна, поскольку собственниками квартиры, в которой на регистрационном учете состоит ответчик, является семья ФИО4, при этом Хафизов членом семьи собственников не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Решение суда при удовлетворении требований истца будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Деменкова З.И. обратилась в суд с требованием снять Хафизова Н.З. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с представленным договором на приватизацию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в собственность истца, а также ФИО4, ФИО5, ФИО5 была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно представленных заявлений сособственники квартиры наряду с истицей - ФИО4, ФИО5, ФИО5 обратились к суду с заявлениями, в которых указали о том, что они просят рассмотреть исковое заявление Деменковой З.И. о снятии Хафизова Н.З. с регистрационного учета без их заявлений и личного присутствия, исковые требования поддерживают.

Согласно выписки из домовой книги Хафизов Н.З. зарегистрирован по адресу: ул. <адрес> края с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Аналогичные сведения содержатся и в представленной в суд выписке из похозяйственной книги.

Таким образом, судом установлено, что ответчик был с разрешения собственников квартиры зарегистрирован в принадлежащей истице на праве собственности квартире. При этом ответчик фактически по месту регистрации не проживал и не проживает, однако добровольно не снялся с регистрационного учета по месту своей регистрации, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии с нормами гражданского и жилищного законодательства собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество другим лицам; передавать другим лицам права владения, пользования и распоряжения имуществом, оставаясь его собственником; отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом. Кроме того, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суд находит, что исследованными в судебном заседании доказательствами в полной мере подтверждено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> № <адрес>, и соответственно обладает правами владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. В настоящее время истицей Деменковой З.И. в пределах предоставленных ей как собственнику жилого помещения полномочий заявлено требование о снятии Хафизова Н.З. с регистрационного учета, в связи с тем, что ответчик не желает в добровольном порядке написать заявление о снятии с регистрационного учета в принадлежащей ей квартире, что по утверждению истицы нарушает ее права. Судом установлено, что ответчик проживает по другому месту жительства, не имеет никакой доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес> № <адрес>, однако при этом не желает исполнить в добровольном порядке законное требование истицы о снятии с регистрационного учета. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, исследовав все материалы гражданского дела в их совокупности, суд находит, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Деменковой Зинаиды Ивановны – удовлетворить в полном объеме.

Снять Хафизова Наиля Зыфяровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Тасеевский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.Р.Гурочкина

Дело №2-104/2011