Именем Российской Федерации 10 июня 2011 года с. Тасеево Тасеевский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: федерального судьи Саюнова В.В. при секретаре Исаевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астапенко Галины Николаевны к администрации Веселовского сельсовета, Дзержинскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество У С Т А Н О В И Л: Истец Астапенко Г.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по тем основаниям, что она проживает с ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> в <адрес>. Данную квартиру ей предоставили в ДД.ММ.ГГГГ году решением правления ЗАО «<данные изъяты>». Квартира, в которой он проживает не относится ни к муниципальному, ни к государственному жилищному фонду, и не является чьей-либо собственностью. Данное обстоятельство создает препятствие в приобретения ею в собственность по иным основаниям. Единственным решением этой проблемы является только обращение в суд с иском о признании права собственности на принадлежащую ей квартиру в порядке приобретательной давности, поскольку она владеет ею более 15 лет. Просит признать за нею право собственности на недвижимое имущество – квартиру № в жилом доме № по ул.<адрес> в <адрес>. В судебном заседании истец Астапенко Г.Н. заявленные исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении, при этом подтвердила все основания обращения в суд, изложенные в исковом заявлении. Просит признать за ней право собственности на <адрес> жилом <адрес>, расположенной по <адрес> в <адрес>, поскольку решение о признании за нею права собственности позволит зарегистрировать её право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке. Свидетель ФИО3 пояснила, что она живет с ДД.ММ.ГГГГ года на <адрес>, а Астапенко Г.Н. уже жила с ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, и до настоящего времени проживает Астапенко Г.Н. каких либо претензий к нему за время пользования никто не предъявлял. Споров по земельному участку также не имеется. Свидетель ФИО4 пояснила, что <данные изъяты> лет она с Астапенко Г.Н. работали в <данные изъяты>, а при поступлении в <данные изъяты> им давали квартиры. Астапенко Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в <адрес> и никто претензий по поводу квартиры к заявительнице не предъявлял. Представитель ответчика – администрации Веселовского сельсовета в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о дне и времени слушания, о переносе дела слушанием не просил, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо – представитель Дзержинского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО5, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно поступившего в суд ходатайства, просит рассмотреть гражданское дело о признании права собственности на недвижимое имущество в ее отсутствие. Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчика и третьего лица. Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам: В соответствии с представленной выпиской из решения правления № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «<данные изъяты>» следует, что правление решило Астапенко Галине Николаевне предоставить квартиру <данные изъяты> дома <данные изъяты> по ул. <адрес> в <адрес>. ЗАО «<данные изъяты>» является правопреемником колхоза «<данные изъяты>». ЗАО «<данные изъяты>» ликвидировано согласно решения арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из реестра приватизированного жилья Тасеевского района объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> Реестре приватизированного жилья Тасеевского района не значится. Согласно выписки из реестра муниципального жилого фонда Тасеевского района объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> Реестре муниципального жилого фонда Тасеевского района не значится. Согласно справки главы Веселовского сельсовета значится, что администрация Веселовского сельсовета муниципального жилья не имеет. Согласно справки администрации Веселовского сельсовета Астапенко Г.Н. действительно проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Астапенко Г.Н. обратилась в Тасеевский районный суд с иском о признании за нею права собственности на <адрес> в <адрес>, поскольку считает, что в связи с тем, что данная квартира не является ни государственной, ни муниципальной собственностью, то она не может реализовать свое право на приватизацию, соответственно не может и оформить документы о праве собственности на указанную выше квартиру, которой она владеет и пользуется на протяжении длительного периода времени. В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Тем самым, из смысла данной правовой нормы, наймодателю должно принадлежать право собственности на передаваемое им по договору найма жилое помещение, и <адрес> в <адрес> в соответствии с указанными выше документами должна находиться в собственности колхоза «<данные изъяты>», ЗАО «<данные изъяты>», которых не существует в настоящее время. Однако из представленного сообщения Дзержинского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества - <адрес> в <адрес> отсутствуют. Тем самым, как на момент заключения с Астапенко Г.Н. договора найма жилого помещения, так и на момент рассмотрения настоящего гражданского дела право собственности на квартиру, в которой проживает Астапенко Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года ни за кем не зарегистрировано, что ставит под сомнение законность заключенного с нею договора найма жилого помещения. Астапенко Г.Н. занимает жилое помещение, расположенное по <адрес> № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. В течение данного времени Астапенко Г.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как собственник. Тем самым, суд находит, что в силу ст.234 ГК РФ Астапенко Г.Н. приобрела право собственности на данное жилое помещение по основанию приобретательной давности. Таким образом, суд находит, что с учетом изложенных выше обстоятельств необходимо признать право собственности за Астапенко Г.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Признать за Астапенко Галиной Николаевной право собственности на недвижимое имущество - квартиру № <данные изъяты> в жилом доме № <данные изъяты> по ул. <адрес> в <адрес>, общей площадью квартиры - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью квартиры - <данные изъяты> кв.м.. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 суток через Тасеевский районный суд. Федеральный судья В.В. Саюнов Дело №2-155/2011 года.