Именем Российской Федерации

08 июля 2011 года с. Тасеево

Тасеевский районный суд Красноярского края в составе председательствующего:

федерального судьи Саюнова В.В.

при секретаре Исаевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкарева Михаила Александровича и Кошелевой Татьяны Александровны к администрации Хандальского сельсовета, ЗАО «Хандальское», Дзержинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Пушкарев М.А. и Кошелева Т.А. обратились в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по тем основаниям, что Пушкареву М.А. в ДД.ММ.ГГГГ году администрация колхоза «<данные изъяты>» предоставила квартиру <данные изъяты> в доме <данные изъяты> <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>, в которой он с семьей проживают с указанного времени. Квартира не относится ни к муниципальному, ни к государственному жилищному фонду, и не является чьей-либо собственностью. Данное обстоятельство создает препятствие в приобретения им в собственность квартиры по иным основаниям. Единственным решением этой проблемы является только обращение в суд с иском о признании права собственности на принадлежащую им квартиру в порядке приобретательной давности, поскольку они владеет ею более 15 лет. Просит признать за ними право собственности на недвижимое имущество – <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец Пушкарев М.А. заявленные исковые требования поддержал, настаивает на их удовлетворении, при этом подтвердил все основания обращения в суд, изложенные в исковом заявлении. Просит признать за ним и его женой право собственности на <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>, поскольку решение о признании за ними права собственности позволит зарегистрировать его право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец Кошелева Т.А. заявленные исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении, при этом подтвердила все основания обращения в суд, изложенные в исковом заявлении. Просит признать за ней и её мужем право собственности на <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Свидетель ФИО4 подтвердила проживание истца в <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> ориентировочно с ДД.ММ.ГГГГ года. Каких либо споров по дому и земле она не слышала.

Свидетель ФИО5 подтвердил проживание Пушкарева М.А с семьей в <адрес> <адрес> по <адрес> приблизительно более 20 лет. Споров о земле или доме он не знает.

Третье лицо – представитель администрации Хандальского сельсовета, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно поступившего в суд ходатайства, просит рассмотреть гражданское дело о признании права собственности на недвижимое имущество в его отсутствие.

Третье лицо – представитель Дзержинского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю ФИО6, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно поступившего в суд ходатайства, просит рассмотреть гражданское дело о признании права собственности на недвижимое имущество в ее отсутствие.

Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие истцов на рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Справка Хандальской сельской администрации свидетельствует о проживании в <адрес> <адрес> <адрес> Пушкарева М.А. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ констатирует факт занятия <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> Пушкаревым М.А. и членами его семьи.

Выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ констатирует о выделении АО «Хандальское» квартиры Пушкареву Михаилу Александровичу.

Согласно выписки из реестра приватизированного жилья Тасеевского района объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> в Реестре приватизированного жилья Тасеевского района не значится.

Согласно выписки из реестра муниципального жилого фонда Тасеевского района объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> в Реестре муниципального жилого фонда Тасеевского района не значится.

Согласно справки главы Хандальского сельсовета значится, что в реестре муниципального жилья администрации Хандальского сельсовета <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> не значится.

Представленное сообщение Дзержинского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества - <адрес> <адрес> по <адрес> в <адрес> отсутствуют.

Тем самым, как на момент заключения с Пушкаревым М.А. договора найма жилого помещения, так и на момент рассмотрения настоящего гражданского дела право собственности на квартиру, в которой проживает Пушкарев М.А. с ДД.ММ.ГГГГ года ни за кем не зарегистрировано, что ставит под сомнение законность заключенного с ним договора найма жилого помещения.

Пушкарев М.А. занимает жилое помещение, расположенное по <адрес> <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. В течение данного времени Пушкарев М.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как собственник. Тем самым, суд находит, что в силу ст.234 ГК РФ Пушкарев М.А. и Кошелева Т.А. приобрели право собственности на данное жилое помещение по основанию приобретательной давности.

Таким образом, суд находит, что с учетом изложенных выше обстоятельств необходимо признать право собственности за Пушкаревым М.А. и Кошелевой Т.А. на квартиру <данные изъяты> дома № <данные изъяты> <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Пушкаревым Михаилом Александровичем и Кошелевой Татьяной Александровной право общей собственности на недвижимое имущество - квартиру № <данные изъяты> дома № <данные изъяты> <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>, площадью всех частей объекта – <данные изъяты> кв.м., общей площадью квартиры –<данные изъяты> кв.м., жилой площадью квартиры - <данные изъяты> кв.м., а также надворными постройками.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 суток через Тасеевский районный суд.

Федеральный судья В.В. Саюнов.

Дело №2-185/2011