Именем Российской Федерации

14 октября 2011года с. Тасеево

Тасеевский районный суд Красноярского края в составе председательствующего:

федерального судьи Саюнова В.В.

при секретаре Зайцевой И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеевой Надежды Дмитриевны, действующей в интересах Титовой Евы Ивановны к администрации Хандальского сельсовета, Дзержинскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца Агеева Н.Д. обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество за Титовой Е.И. по тем основаниям, что Титова Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год проживала в <адрес> в <адрес>, которую получила в <данные изъяты> «<данные изъяты>» под самострой. Титова квартиру построила, произвела отделочные работы и проживала в ней.

Квартира, в которой проживала Титова Е.И. не относится ни к муниципальному, ни к государственному жилищному фонду, и не является чьей-либо собственностью. Данное обстоятельство создает препятствие в приобретения Титовой Е.И. в собственность квартиры по иным основаниям. Единственным решением этой проблемы является только обращение в суд с иском о признании права собственности на принадлежащую Титовой Е.И. квартиру в порядке приобретательной давности, поскольку она владеет ею более 15 лет. Просит признать за Титовой Е.И. право собственности на недвижимое имущество – <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Агеева Н.Д. заявленные исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении, при этом подтвердила все основания обращения в суд, изложенные в исковом заявлении. Просит признать за Титовой Е.И. право собственности на <адрес> в <адрес>, поскольку решение о признании за Титовой Е.И. права собственности позволит зарегистрировать её право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Свидетель ФИО4 подтвердила строительство самостроем и проживание Титовой Е.И. в <адрес> в <адрес> ориентировочно с ДД.ММ.ГГГГ года. Каких либо споров по дому и земле она не слышала.

Свидетель ФИО5. подтвердила строительство всей семьей Титовой Е.И. и её родственников сруба и отделки квартиры, выделенной <данные изъяты> а затем проживание Титовой Е.И. в квартире № дома № по ул. <адрес>. Споров о земле или доме она не знает.

Третье лицо – представитель администрации Хандальского сельсовета, -глава администрации ФИО6 с исковыми требованиями согласен, признает их и просит признать за Титовой Е.И. право собственности на квартиру.

Третье лицо – представитель Дзержинского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО7, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно поступившего в суд ходатайства, просит рассмотреть гражданское дело о признании права собственности на недвижимое имущество в ее отсутствие.

Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Справка Хандальской сельской администрации свидетельствует о проживании в доме № квартире № по ул. <адрес> Титовой Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

В муниципальном казенном учреждении «Архив Тасеевского района» отсутствуют сведения о предоставлении <адрес> в <адрес> Титовой Е.И. или еще кому либо.

Согласно выписки из реестра приватизированного жилья Тасеевского района объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> в Реестре приватизированного жилья Тасеевского района не значится.

Согласно выписки из реестра муниципального жилого фонда Тасеевского района объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> в Реестре муниципального жилого фонда Тасеевского района не значится.

Согласно справки главы Хандальского сельсовета значится, что в реестре муниципального жилья администрации Хандальского сельсовета <адрес> в <адрес> не значится.

Представленное сообщение Дзержинского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества - <адрес> в <адрес> отсутствуют.

Свидетельство о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ констатирует о нахождении в собственности Титовой Евы Ивановны земельного участка общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенного в <адрес>.

Тем самым, как на момент заключения с Титовой Е.И. договора найма жилого помещения, так и на момент рассмотрения настоящего гражданского дела право собственности на квартиру, в которой проживала Титова с ДД.ММ.ГГГГ года ни за кем не зарегистрировано, что ставит под сомнение законность заключенного с нею договора найма жилого помещения.

Титова Е.И. занимает жилое помещение, расположенное по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. В течение данного времени Титова Е.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как собственник. Тем самым, суд находит, что в силу ст.234 ГК РФ Титова Е.И. приобрела право собственности на данное жилое помещение по основанию приобретательной давности.

Таким образом, суд находит, что с учетом изложенных выше обстоятельств необходимо признать право собственности за Титовой Е.И. на <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Титовой Евой Ивановной право собственности на недвижимое имущество - квартиру № № дома № № по ул. <адрес> в <адрес>, площадью всех частей объекта – <данные изъяты> кв.м., общей площадью квартиры –<данные изъяты> кв.м., жилой площадью квартиры - <данные изъяты> кв.м., а также надворными постройками, находящейся на принадлежащем на праве собственности Титовой Еве Ивановне земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 суток через Тасеевский районный суд.

Федеральный судья В.В. Саюнов.

Дело №2-281/2011 года.