Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Тасеево 22 декабря 2011 года

Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи ГУРОЧКИНОЙ И.Р.,

с участием заместителя прокурора Тасеевского района ВУНДЕР Н.Г.,

при секретаре УСОВОЙ М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курмаз Нины Александровны к Зенькову Александру Михайловичу о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Курмаз Н.А. обратилась в Тасеевский районный суд с иском к Зенькову А.М. о выселении из жилого помещения по тем основаниям, что она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> <адрес> <адрес>. 06 октября 2009 года она разрешила зарегистрироваться в доме ответчику, который фактически проживает в <адрес> <адрес>, <адрес>. В настоящий момент она имеет намерение продать дом, но регистрация Зенькова А.М. мешает ей это сделать. Ответчик время от времени приезжает из г.Красноярск в с.Тасеево, живет в ее доме, также в доме имеются его вещи. Она не желает, чтобы он пользовался ее домом, но на ее протесты он не обращает внимания и говорит о том, что ввиду регистрации в доме, он является его сособственником. Выселение Зенькова А.М. из дома восстановит ее права собственника и послужит основанием для снятия его с регистрационного учета. Просит выселить Зенькова Александра Михайловича из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>; взыскать с Зенькова Александра Михайловича в ее пользу судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

В процессе производства по указанному гражданскому делу истец Курмаз Н.А. заявленные исковые требования изменила, просит снять Зенькова Александра Михайловича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истица Курмаз Н.А. исковые требования в их измененном виде поддержала, подтвердив все основания для обращения в суд, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что она является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2009 году она стала проживать совместно с ответчиком Зеньковым А.М., который попросил прописать его в принадлежащем ей доме. Через некоторое время Зеньков А.М. уехал на постоянное место жительства в г.Красноярск, с тех пор и до настоящего времени ответчик ее жилой площадью не пользуется, в указанном доме не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Она неоднократно обращалась к Зенькову А.М. с просьбой сняться с регистрационного учета из ее дома, ответчик ей обещал это сделать, но до настоящего времени добровольно с учета не снялся. Без заявления и личного присутствия самого Зенькова А.М. снять его с регистрационного учета в ТП УФМС России по Красноярскому краю в Тасеевском районе ей отказали. В настоящее время она желает продать дом по <адрес> в <адрес>, однако поскольку Зеньков А.М. прописан в доме, то она как собственник не может в полной мере реализовать свои права. Просит снять Зенькова А.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, и взыскать с него понесенные ею судебные расходы в <данные изъяты> рублей.

Ответчик Зеньков А.М. исковые требования Курмаз Н.А. о снятии с регистрационного учета признал в полном объеме, требование о взыскании судебных расходов не признал, пояснив, что действительно по его просьбе Курмаз Н.А. дала разрешение на постановку его на регистрационный учет по <адрес> в <адрес>, так как ему нужна была регистрация на территории Тасеевского района. Он согласен с требованиями истицы и готов был сняться с регистрационного учета, но у него не было на это времени. По поводу не согласия с требованием о взыскании судебных расходов свою позицию ответчик Зеньков А.М. суду не изложил.

Представитель третьего лица – территориального пункта УФМС России по Красноярскому краю в Тасеевском районе, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, согласно поступившей телефонограммы просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями Курмаз Н.А. согласен. В связи с указанными обстоятельствами, учитывая согласие истца, ответчика, прокурора на рассмотрение гражданского дела в отсутствие представителя третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагающего необходимым удовлетворить требования Курмаз Н.А. в полном объеме, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с представленным свидетельством о государственной регистрации права Курмаз Н.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, при этом каких-либо ограничений (обременений) права не зарегистрировано. Согласно выписки из домовой книги Зеньков А.М. зарегистрирован по адресу: ул. <адрес> края с 06 октября 2009 года по настоящее время. Аналогичные сведения содержатся и в представленной в суд выписке из похозяйственной книги, адресной справке ТП УФМС России по Красноярскому краю в Тасеевском районе. Таким образом, судом установлено, что ответчик был с разрешения собственника жилого дома зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме. При этом ответчик длительный период времени по месту регистрации не проживает, однако добровольно не снялся с регистрационного учета по месту своей регистрации, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии с нормами гражданского и жилищного законодательства собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество другим лицам; передавать другим лицам права владения, пользования и распоряжения имуществом, оставаясь его собственником; отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом. Кроме того, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суд находит, что исследованными в судебном заседании доказательствами в полной мере подтверждено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> № в <адрес>, и соответственно обладает правами владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В настоящее время истицей Курмаз Н.А. в пределах предоставленных ей как собственнику жилого помещения полномочий заявлено требование о снятии Зенькова А.М. с регистрационного учета, в связи с тем, что ответчик не желает в добровольном порядке написать заявление о снятии с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом доме, что по утверждению истца нарушает ее права. Судом установлено, что ответчик проживает по другому месту жительства, не имеет никакой доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес> № в <адрес>, однако при этом не желает исполнить в добровольном порядке законное требование истца о снятии с регистрационного учета. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, исследовав все материалы гражданского дела в их совокупности, суд находит, что требования истца о снятии с регистрационного учета являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов, суд находит, что согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, и в его пользу подлежат взысканию расходы, понесенные в связи с обращением в суд. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить все понесенные по делу судебные расходы. Суд считает, что истцом представлены надлежащие документы, подтверждающие произведенные им расходы в связи с обращением в суд в виде оплаты государственной пошлины, оплаты услуг адвоката за составление искового заявления, в связи с чем полагает необходимым удовлетворить требование о возмещении судебных расходов в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Курмаз Нины Александровны - удовлетворить в полном объеме.

Снять Зенькова Александра Михайловича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Взыскать с Зенькова Александра Михайловича в пользу Курмаз Нины Александровны судебные расходы в размере <данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 суток со дня вынесения судьей решения в окончательной форме через Тасеевский районный суд.

Председательствующий: И.Р.Гурочкина