Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Тасеево 23 января 2012 года

Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи ГУРОЧКИНОЙ И.Р.,

при секретаре УСОВОЙ М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугачева Василия Степановича к администрации Тасеевского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Пугачев В.С. обратился в суд с иском к администрации Тасеевского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество по тем основаниям, что в июне ДД.ММ.ГГГГ года он переехал жить из <адрес> в <адрес> и поселился в <адрес>. О его проживании в доме договаривалась его сестра ФИО4 Без регистрации он проживает в этом доме до сих пор. Собственника у дома нет, о чем свидетельствуют документы, приобщенные к исковому заявлению. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> № в <адрес> <адрес> <адрес>.

В судебном заседании Пугачев В.С. заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивает на их удовлетворении, подтвердив все основания обращения в суд, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года он стал проживать в доме по <адрес> в <адрес>, однако документы о приобретении дома не оформил. На тот момент дом фактически пустовал, на усадьбе отсутствовали надворные постройки, заборы. Он постепенно производил ремонт, построил все необходимые строения, с момента приобретения дома пользовался земельным участком. В настоящее время он также продолжает проживать в указанном доме, при этом правоустанавливающего документа на дом у него не имеется. Просит удовлетворить его требования, так как решение суда будет являться основанием для выдачи ему свидетельства о праве собственности на дом.

Представитель ответчика – администрации Тасеевского сельсовета, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, от него в адрес Тасеевского районного суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Тасеевского сельсовета. Согласно представленного отзыва на исковое заявление администрация Тасеевского сельсовета не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – Дзержинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела (извещение получено 18 января 2012 года специалистом-экспертом ФИО5), в судебное заседание не явился, о причине не явки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие истца на рассмотрение гражданского дела в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца, свидетелей, огласив заявление представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с выпиской из реестра муниципального жилого фонда Тасеевского района объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> не состоит в реестре муниципального жилого фонда Тасеевского района.

Выписка из реестра приватизированного жилого фонда Тасеевского района свидетельствует о том, что объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> не являлся объектом приватизации жилого фонда Тасеевского района.

Из справки администрации Тасеевского сельсовета следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> не состоит в реестре муниципального жилья в администрации Тасеевского сельсовета.

Согласно сообщения государственного регистратора Дзержинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется записи о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Таким образом, исследовав все представленные доказательства в совокупности, суд находит, что жилой дом по адресу: <адрес> № фактически был приобретен Пугачевым В.С. в собственность, однако поскольку договор купли-продажи заключен не был, то документы, подтверждающие право собственности истца на указанный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке оформлены не были, и в настоящее время Пугачев В.С. не может зарегистрировать свое право собственности на дом, что и вызвало обращение в суд.

Как пояснил в судебном заседании истец, он стал проживать в жилом доме по <адрес> фактически с ДД.ММ.ГГГГ года, и проживает в нем до настоящего времени. Данные доводы подтверждены показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО4, достоверно подтвердивших, что Пугачев В.С. с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по <адрес>, при этом претензий по поводу владения и пользования указанным недвижимым имуществом Пугачеву В.С. никем не предъявлялось. Таким образом, судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как собственник, следовательно, в силу ст.234 ГК РФ он приобрел право собственности на данное жилое помещение по основанию приобретательной давности.

Проанализировав все представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Пугачевым Василием Степановичем право собственности на жилой дом № по ул.<адрес> в <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тасеевский районный суд.

Председательствующий: И.Р.Гурочкина

Дело №2-28/2012