Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с.Тасеево 05 апреля 2012 года Тасеевский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего федерального судьи ГУРОЧКИНОЙ И.Р., при секретаре УСОВОЙ М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева Дмитрия Дмитриевича к администрации Тасеевского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Дмитриев Д.Д. обратился в Тасеевский районный суд с исковым заявлением к администрации Тасеевского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество по тем основаниям, что в 1997 году он купил здание котельной на территории ремонтной зоны по адресу: <адрес>. Убрал весь хлам из помещения, произвел ремонт. В настоящее время он столкнулся с проблемой получения правоустанавливающего документа на здание. Просит признать за ним право собственности на здание, расположенное по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании Дмитриев Д.Д. заявленные исковые требования поддержал, настаивает на их удовлетворении, при этом подтвердил все основания обращения в суд, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что здание котельной было приобретено им в <данные изъяты> в 1997 году за <данные изъяты> рублей, которые были внесены им в кассу наличными деньгами, о чем свидетельствует представленная им квитанция к приходному кассовому ордеру. Между ним и директором <данные изъяты> был заключен договор купли-продажи. В настоящее время он желает зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество в установленном законом порядке, однако поскольку при заключении договора купли-продажи он не был зарегистрирован в регистрационной палате, то единственным решением этой проблемы является обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности, поскольку в настоящее время <данные изъяты> ликвидировано. Решение суда о признании права собственности ему необходимо для регистрации права собственности на здание котельной в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. В течение всего времени владения и пользования зданием котельной претензий и жалоб по поводу владения от третьих лиц не поступало, спор о праве собственности на данное здание отсутствует. В связи с проведением инвентаризации адресного хозяйства с.Тасеево зданию котельной, которая ранее значилась по адресу <адрес> № присвоен адрес: <адрес> № <адрес>. Представитель ответчика - администрации Тасеевского сельсовета, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился (извещение получено ДД.ММ.ГГГГ специалистом первой категории ФИО4), согласно поступившего заявления и.о. главы администрации Тасеевского сельсовета, он просит дело рассмотреть без их участия. Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие представителя администрации Тасеевского сельсовета, суд полагает возможным рассмотреть дело без его участия. Из отзыва представителя ответчика следует, что против удовлетворения заявленных исковых требований, администрация Тасеевского сельсовета не возражает. Представитель третьего лица – Дзержинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом (извещение получено ДД.ММ.ГГГГ специалистом-экспертом ФИО5), в судебное заседание не явился, согласно поступившего ходатайство просит рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело без его участия. Из отзыва представителя третьего лица следует, что против удовлетворения заявленных исковых требований, Управление не возражает. Выслушав истца, огласив ходатайства и отзывы представителя ответчика и третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам: Из представленного договора купли-продажи, заключенного между <данные изъяты>, именуемого Продавцом, и Дмитриевым Д.Д., именуемого Покупателем, Продавец передал в собственность, а Покупатель принял и оплатил стоимость здания котельной на территории ремонтной зоны по адресу: <адрес>. Квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает внесение Дмитриевым Д.Д. денежных средств за здание котельной по договору от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со справкой администрации Тасеевского сельсовета зданию котельной, расположенному на территории ремонтной зоны по адресу: <адрес> в ходе инвентаризации адресного хозяйства с.Тасеево постановлением администрации Тасеевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № был присвоен адрес: <адрес>. Согласно справки администрации Тасеевского сельсовета объект недвижимого имущества – здание, расположенное по адресу: <адрес> сельсовета не значится. В соответствии с представленной выпиской из Реестра муниципальной собственности Тасеевского района объект недвижимого имущества – здание котельной, расположенное по адресу: <адрес> не числится в Реестре муниципальной собственности Тасеевского района. Согласно сообщения государственного регистратора Дзержинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на объект недвижимого имущества – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Как пояснил в судебном заседании истец Дмитриев Д.Д. здание котельной по адресу: <адрес> он приобрел в собственность в 1997 году. Доводы истца подтверждены исследованными судом доказательствами, которые свидетельствуют о том, что Дмитриев Д.Д. действительно купил здание котельной по вышеуказанному адресу, однако договор купли-продажи недвижимости в установленном законом порядке зарегистрирован не был. Тем самым, суд находит, что в 1997 году Дмитриев Д.Д. фактически приобрел право собственности на недвижимое имущество, однако надлежащих документов, подтверждающих данные обстоятельства, истец не имеет, что и вызвало необходимость обращения в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, так как согласно представленной выписки из Единого государственного реестра юридических лиц <данные изъяты> ликвидировано вследствие банкротства, что свидетельствует о том, что истец действительно в настоящее время не может зарегистрировать совершенную сделку купли-продажи недвижимости. Проанализировав все представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Признать за Дмитриевым Дмитрием Дмитриевичем право собственности на недвижимое имущество – нежилое здание котельной, общей площадью здания <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тасеевский районный суд. Председательствующий: И.Р.Гурочкина Дело №