Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2012 года с. Тасеево

Тасеевский районный суд Красноярского края в составе председательствующего:

судьи Саюнова В.В.,

при секретаре Триппель Л.А.,

с участием:

адвоката «Адвокатского кабинета» Составневой И.И., предоставившей удостоверение 656, выданное ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалева Ивана Ивановича к Булатову Сейдселаму Сайдалиевичу о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями по тем основаниям, что он с женой и сыном является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором на приватизацию дома. Кроме него, в квартире зарегистрирована его жена и Булатов С.С. По просьбе его знакомого дяди ответчика, он зарегистрировал Булатова С.С. на своей жилой площади. Булатов С.С. никогда не проживал в его доме, уехал из <адрес> и больше он его не видел, и не знает где он живет, он не может распорядиться своей собственностью и решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета. Просит снять с регистрационного учета Булатова С.С.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал в полном объеме и настаивает на их удовлетворении по основаниям, указанным в исковом заявлении, так как в течение длительного времени Булатов С.С. зарегистрирован в его доме, ему необходимо реализовать дом и выехать на иное место жительства, а он не может этого сделать.

Третье лицо на стороне истца ФИО3 с исковыми требованиями истца согласна и просит их удовлетворить, так как нарушается их право на распоряжение их долевой собственностью. Ответчик ни когда в их доме не жил, просто был с согласия мужа зарегистрирован.

Третье лицо на стороне истца ФИО4 с исковыми требованиями истца согласен, поскольку ответчик Булатов С.С. не жил в их доме, он знает, что отец разрешил ему прописаться и на этом все закончилось.

Представитель ответчика - Составнева И.И., назначенная судом в связи с не установлением места жительства и пребывания Булатова С.С. пояснила, что действительно предпринятыми мерами судом установить место нахождение ответчика не удалось, но исковые требования она не может признать, поскольку может тем самым нарушить права ответчика.

Выслушав истца, третьих лиц на стороне истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В соответствие с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Ковалев Иван Иванович является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Договор передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о передаче жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> администрацией <адрес> Совета народных депутатов Ковалеву Ивану Ивановичу, ФИО3 и ФИО4. Данный договор зарегистрирован в территориальном бюро технической инвентаризации под регистрационным номером <данные изъяты>

Таким образом, собственники жилого помещения Ковалевы могли вселить в свой дом ответчика Булатова С.С., который мог пользоваться данным жилым помещением, как это было установлено соглашением сторон, в качестве члена семьи собственника.

Ответчик Булатов С.С. с момента регистрации - с ДД.ММ.ГГГГ в доме истца не проживал, то есть пользование данной жилой площадью не происходило, как ранее, так и в настоящее время в <адрес> вообще не проживает, установить их место проживания не представилось возможным, и в связи с чем нарушается право собственников жилого помещения на владение квартирой как собственностью, которой они не могут распорядиться по своему усмотрению как собственник.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ констатирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, совокупность представленных истцом доказательств дает основание суду полагать, что добровольно освободить жилое помещение ответчик не желает и следует признать их утратившими право пользования данным жилым помещением – <адрес> и снять с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Исковые требования Ковалева Ивана Ивановича удовлетворить в полном объеме.

2.     Снять Булатова Сайдселама Сайдалиевича с регистрационного учета в доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Ковалеву Ивану Ивановичу, ФИО3 и ФИО4.

3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Тасеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: В.В. Саюнов.

Дело № 2-126/2012