Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Тасеево 06 мая 2010 года
Тасеевский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего федерального судьи ГУРОЧКИНОЙ И.Р.,
при секретаре УСОВОЙ М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подъельцева Виталия Дмитриевича, Подъельцевой Зои Валентиновны к администрации Тасеевского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в Тасеевский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество по тем основаниям, что в 1970 году они начали строительство квартиры, расположенной по <адрес>. В 1971 году окончили строительство, и с того времени проживают постоянно в данной квартире, производят необходимый ремонт, платят налоги. Письменным доказательством принадлежности им указанной квартиры является свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу. В настоящее время они столкнулись с проблемой получения правоустанавливающего документа на квартиру. Просят признать за ними право собственности на недвижимое имущество – <адрес>
В судебном заседании истцы заявленные ими исковые требования уточнили тем, что просят признать за ними право общей совместной собственности на указанное в исковом заявлении недвижимое имущество, поскольку квартира была ими построена в период брака, уточненные исковые требования поддержали, настаивают на их удовлетворении, при этом подтвердили все основания обращения в суд, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что в 1970 году им и их бывшим соседям архитектором был отведен земельный участок под строительство жилого дома по <адрес> Никаких письменных документов о разрешении на строительство им не выдали. С 1971 года они проживают в построенной ими квартире, зарегистрированы по месту жительства, указаны в сельском совете в похозяйственной книге, однако никаких правоустанавливающих документов на жилое помещение у них не имеется. Земельный участок, расположенный по <адрес> принадлежит им, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации парва. Когда они обратились в регистрационную палату по поводу оформления свидетельства о праве собственности на квартиру, то им там пояснили, что единственным решением этой проблемы является обращение в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество.
Представитель ответчика - администрации Тасеевского сельсовета, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, согласно поступившего заявления просит дело рассмотреть без их участия. Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие истцов на рассмотрение дела в отсутствие представителя администрации Тасеевского сельсовета, суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия. Из отзыва представителя ответчика, администрация Тасеевского сельсовета не возражает против удовлетворения требований истцов.
Представитель третьего лица – Дзержинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, администрации ФИО3, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно поступившего ходатайства просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие истцов на рассмотрение дела в отсутствие третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело без его участия. Из отзыва представителя третьего лица, Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю не возражает против удовлетворения требований истцов.
Выслушав истцов, свидетелей, огласив ходатайства и отзывы ответчика и третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:
. во время приватизации предпрития включена в приложение № 2 к Плану приватиазации.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданного 11 декабря 2009 года, Подъельцев Виталий Дмитриевич является собственником земельного участка общей площадью 568,1 кв.м., адрес объекта: <адрес>, пер.Пушкина, д.27, кв.2.
Из выписки ТП УФМС России по Красноярскому краю в Тасеевском районе о регистрации по месту жительства следует, что Подъельцев В.Д. зарегистрирован по <адрес> <адрес> с 19 декабря 1979 года, Подъельцева З.В. с 04 декабря 1981 года.
Согласно выписки из реестра муниципального жилого фонда Тасеевского сельсовета, объект недвижимого имущества (квартира), расположенная по адресу: Красноярский край, с.Тасеево пер.Пушкина, дом № 27 кв.2 в реестре муниципального жилищного фонда Тасеевского сельсовета не значится.
В соответствии с представленной выпиской из Реестра муниципального жилого фонда Тасеевского района объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по <адрес> в с.Тасеево не значится в Реестре муниципального жилого фонда Тасеевского района.
В соответствии с представленной выпиской из Реестра приватизированного жилого фонда Тасеевского района объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по <адрес> в с.Тасеево не состоит в Реестре приватизированного жилого фонда Тасеевского района.
Согласно сообщения государственного регистратора Дзержинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по <адрес>.
Как пояснили в судебном заседании истцы, они стали проживать в жилом помещении - квартире по <адрес> фактически с 1971 года, и проживают в ней до настоящего времени. Данные доводы подтверждены представленными в материалах дела письменными доказательства, а также показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, достоверно подтвердивших, что Подъельцевы самостоятельно построили жилое помещение, расположенное по <адрес>, и проживают в нем постоянно с 1971 года. Таким образом, судом установлено, что истцы Подъельцевы с 1971 года добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным жилым помещением как собственники. Тем самым, суд находит, что в силу ст.234 ГК РФ истцы приобрели право собственности на данное жилое помещение по основанию приобретательной давности.
Проанализировав все представленные доказательства в совокупности, суд считает, что требования истцов являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Подъельцевым Виталием Дмитриевичем, Подъельцевой Зоей Валентиновной право общей совместной собственности на недвижимое имущество – <адрес> одноэтажном жилом <адрес> <адрес>, общей площадью квартиры 48,7 кв.м., жилой площадью квартиры 34,3 кв.м. с хозяйственными постройками.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме через Тасеевский районный суд.
Председательствующий: подпись И.Р. Гурочкина
Решение вступило в законную силу 17 мая 2010 года. В кассационном порядке не обжаловалось. Подлинный документ храниться в деле №2-93/2010
Копия верна.
И.о. Председателя
Тасеевского районного суда И.Р. Гурочкина
Секретарь: Е.Л. Шунчева