Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 февраля 2011года с. Тасеево
Тасеевский районный суд Красноярского края в составе председательствующего:
федерального судьи Саюнова В.В.
при секретаре Исаевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яновской Марии Ивановны к администрации Тасеевского сельсовета, Дзержинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Яновская М.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по тем основаниям, что в 1967 году она купила <адрес> в <адрес>, в которой с 1967 года проживает до настоящего времени. Данная <адрес> расположена в <адрес> в <адрес>, квартира не относится ни к муниципальному, ни к государственному жилищному фонду, и не является чьей-либо собственностью. Данное обстоятельство создает препятствие в приобретения ею в собственность квартиры по иным основаниям. Единственным решением этой проблемы является только обращение в суд с иском о признании права собственности на принадлежащую ей квартиру в порядке приобретательной давности, поскольку она владеет ею более 15 лет. Просит признать за нею право собственности на недвижимое имущество – <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Тасеевского нотариального округа, заявленные исковые требования поддержал, настаивает на их удовлетворении, при этом подтвердил все основания обращения истицы в суд, изложенные в исковом заявлении. Просит признать за Яновской М.И. право собственности на <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, поскольку решение о признании за ней права собственности позволит зарегистрировать её право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
Ответчик администрация Тасеевского сельсовета – представитель администрации Тасеевского сельсовета, - глава администрации ФИО4, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно поступившего в суд ходатайства, просит рассмотреть гражданское дело о признании права собственности на недвижимое имущество в его отсутствие.
Третье лицо – представитель Дзержинского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО5, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно поступившего в суд ходатайства, просит рассмотреть гражданское дело о признании права собственности на недвижимое имущество в ее отсутствие.
Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика и третьего лица.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:
Справка из похозяйственной книги администрации Тасеевского сельсовета свидетельствует, что Яновская М.И. проживает с 1967 года по настоящее время по <адрес>.
Согласно выписки из реестра приватизированного жилья Тасеевского района объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> Реестре приватизированного жилья Тасеевского района не значится.
Согласно выписки из реестра муниципального жилого фонда Тасеевского района объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> Реестре муниципального жилого фонда Тасеевского района не значится.
Согласно выписки главы Тасеевского сельсовета значится, что в реестре муниципального жилья администрации Тасеевского сельсовета <адрес> в <адрес> не значится.
Представленное сообщение Дзержинского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества – <адрес> в <адрес> отсутствуют.
Тем самым, как на момент заключения с Яновской М.И. договора купли-продажи жилого помещения, так и на момент рассмотрения настоящего гражданского дела право собственности на <адрес>, в которой проживает Яновская М.И. с 1967 года ни за кем не зарегистрировано.
Кадастровый паспорт земельного участка <адрес>86 от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о нахождении земельного участка общей площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ констатирует о наличии в собственности Яновской М.И. с 1992 года земельным участком в 0,11 га, расположенного по <адрес>.
Яновская М.И. занимает жилое помещение, расположенное по <адрес> с 1967 года. В течение данного времени Яновская М.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как собственник. Тем самым, суд находит, что в силу ст.234 ГК РФ Яновская М.И. приобрела право собственности на данное жилое помещение по основанию приобретательной давности.
Таким образом, суд находит, что с учетом изложенных выше обстоятельств необходимо признать право собственности за Яновской М.И. на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Яновской Марией Ивановной право собственности на недвижимое имущество – квартиру № в жилом доме <адрес> в <адрес>, общей площадью квартиры – 30,3 кв.м., жилой площадью квартиры - 16,0 кв.м.на земельном участке площадью 1100 кв.м..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 суток со дня провозглашения через Тасеевский районный суд.
Федеральный судья В.В. Саюнов.
Дело №2-65/2011 года.