Дело-Номер обезличен г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации село Тарумовка 12 октября 2010 г. Тарумовский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Гаммаева М.Р., при секретаре Абдуллаевой Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «N» к ФИО3, ФИО1 и ФИО2 об истребовании служебных квартир (жилых домов) из чужого незаконного владения, установил: ОАО «N» в лице и.о. генерального директора ОАО «N» ФИО7 обратилось в Тарумовский районный суд Республики Дагестан с иском к ФИО3, ФИО1 и ФИО2, в котором просит обязать ответчиков освободить, занимаемые ими служебные квартиры. В ходе судебного разбирательства представитель истца ОАО «N» по доверенности ФИО4 заявил ходатайства об изменении исковых требований по делу и представил заявления об отказе от исковых требований ОАО «N» к ФИО3 и ФИО1 об освобождении занимаемых ими служебных квартир, в связи с трудоустройством в ОАО «N» ФИО1 в должности прораба и ФИО3 в должности водителя. Суд принял отказ представителя истца ОАО «N» по доверенности ФИО4 от исковых требований об освобождении занимаемых ими служебных квартир, разъяснив последнему последствия отказа. В обосновании исковых требований ОАО «N» представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании пояснил, что служебные квартиры, расположенные по адресам: Республика Дагестан, Тарумовский район, ..., ... ( по уточненным данным ...), ..., ... (по уточненным данным ... ...) принадлежат на праве собственности ОАО «N» и числятся на его балансе, право собственности на которые приобретено с момента передачи их с баланса ГУ «Дагестанавтодор» на баланс ОАО «N». Так как, согласно распоряжения Минимущества РД от Дата обезличена года за Номер обезличен Государственное унитарное предприятие «N»было приватизировано путем преобразования в ОАО «N». Согласно указанному распоряжению служебные жилые дома не вошли в состав имущества, подлежащего приватизации, но вошли в состав уставного капитала организации и находится на его балансе, предназначены для проживания в них работников предприятия на период их трудовых отношений с организацией. Приказом по ОАО «N» от Дата обезличена г. за Номер обезличен служебные жилые дома переведены в служебные квартиры. Этим приказом, согласно ст.30 ЖК РФ служебные квартиры по ... была закреплена за ФИО3, квартира по ... была закреплена за мастером АБЗ ФИО2, а квартира по ... была закреплена за гл.инженером ФИО1 на период трудовых отношений с оговоркой в приказе, что при увольнении с работы они должны сдать жилые помещения по акту в месячный срок. Из ОАО «N» ФИО3 уволился Дата обезличена года, ФИО2 Дата обезличена года, ФИО1 Дата обезличена года и согласно Приказа по ОАО «N» и ст.35 Жилищного кодекса РФ обязаны были освободить занимаемые ими жилые помещения. Однако до настоящего времени ответчики с семьями проживают в жилых помещениях, состоящих на балансе и принадлежащие ОАО «N». На сегодняшний день ФИО1 принят на работу в ОАО «N» в должности прораба, а ФИО3 принят в должности водителя ОАО «N». ФИО2 неоднократно было предложено освободить, занимаемую им квартиру. Направлялись письменные уведомления о необходимости освобождения квартиры, но последний не ответил отказом. Поэтому ОАО «N» вынужден был обратиться в суд с иском об истребовании служебной квартиры из незаконного владения ФИО2, так как ОАО «N» лишен возможности заселять вновь принятых работников. Просил суд удовлетворить исковые требования ОАО «N». Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что он проживает в доме Номер обезличен по ... в с.... Тарумовского района с весны 1994 года вместе со своей семьей. С этого же времени он работал в ГУП «N» водителем. В указанный дом он вселился по устному разрешению начальника ФИО6 За все время проживания в указанном доме все коммунальные услуги, ремонты, поменял окна, двери он сам за свой счет. О том, что этот дом является служебным, он не знал, никто его с этим не ознакомил и ничего он не подписывал. В 2009 году его уволили из ОАО «N», но недавно он вновь принят в эту организацию в качестве водителя. Ответчик ФИО1 в судебном заседании также показал, что он с 1998 года работал в ГУП «N» в должности главного инженера. В том же 1998 году по устному разрешению ФИО6 вселился в квартиру ... Таруомвского района РД. Данное помещение покупалось для его проживания. Потом квартиру разделили и в другую половину вселился ФИО2 со своей семьей. В 2008 году он был уволен из ОАО «N», затем уже недавно был принят на работу в ОАО «N» на должность прораба и по сегодняшний день проживает в указанной квартире. Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что он действительно проживает в квартире ... Тарумовского района с 1998 года, которую они поделили с ФИО1 В указанную квартиру он также вселился по устному разрешению ФИО6 На тот момент выделенные им квартиры не являлись служебными и за ними они не были закреплены приказом. Если квартиры являлись служебными, то организация должна было выделять средства на их содержание, на ремонты, но ничего не выделялось. О том, что в 2007 году был издан приказ и квартира, где он проживает с семьей, стала служебной ему ничего известно не было, никто его с таким приказом не ознакамливал. В октябре 2008 года он был уволен на основании приказа о ликвидации организации, в которой он работал. Суд, заслушав объяснения представителя истца – по доверенности ФИО4, ответчиков ФИО3, ФИО1 и ФИО2, допросив свидетелей ФИО6 и ФИО5, исследовав письменные доказательства, считает требования истца и его представителя обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст.92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях и т.д. Из копии расписки инвентаризационной описи основных средств ОАО «N» от Дата обезличена года усматривается, что в числе основных средств данной организации значатся служебная квартира в ..., ... и служебные квартиры в ... по ... квартиры Номер обезличен и Номер обезличен. Из копии расписки инвентаризационной описи основных средств ОАО «N» от Дата обезличена года усматривается, что в числе основных средств ОАО «N» также значатся служебная квартира в ..., ... и служебные квартиры в ... по ... квартиры Номер обезличен и Номер обезличен. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 – генеральный директор ОАО «N» пояснил, что в 2004 году ОАО «N» за счет средств организации купили жилые помещения по ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен и кв. Номер обезличен и закрепили за работниками ОАО ФИО1 и ФИО2 Дом, в котором проживает со своей семьей ФИО3 куплен был в 1994 году и закреплен за ним. Служебное жилье за ними было закреплено на период их работы в ОАО «N». В 2009 году ФИО3, ФИО1 и ФИО2 были уволены, в связи с чем они должны были освободить, занимаемые ими и их семьями служебные жилые помещения. Они были неоднократно предупреждены о том, что им необходимо освободить жилые помещения. Им также направлялись и письменные уведомления. Указанные служебные жилые помещения находятся на балансе ОАО «N» то есть на оперативном ведении, следовательно их организация является собственником этих служебных помещений. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 – инспектор отдела кадров ОАО «N» показала, что в книге приказов по ОАО «N» приказ Номер обезличен от Дата обезличена года о переводе жилого дома по ... и квартир Номер обезличен и Номер обезличен по ... в ... в служебные квартиры в связи с изменением статуса предприятия и выпуском акций был, однако когда к ней обратился специалист по охране труда ФИО4 с просьбой выдать ему копию данного приказа, этого приказа среди других документов. При этом она обнаружила в книге приказов следы вырванного листа. Вероятно, вырвали именно тот приказ, так как нумерация приказов не совпадает, отсутствовал приказ под Номер обезличен. Кто мог это сделать, она сказать не может. В силу ст.93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием государственным или муниципальным учреждением… Из распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Республики Дагестан от Дата обезличена года Номер обезличенр усматривается, что проведена приватизация республиканского государственного унитарного предприятия «X» (ГУП «X) путем преобразования в открытое акционерное общество «N» (ОАО «N»). Из описи основных средств по Кочубеевскому УАД (ГУП «X»), составленной на Дата обезличена года, видно, что среди основных средств значатся жилой дом в ... ... и жилые квартиры Номер обезличен иНомер обезличен по ... в .... В соответствии с ч.2 ст.99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. Согласно ст.104 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры. Из копии приказа Номер обезличен от Дата обезличена года по ОАО «N» за дорожным рабочим ФИО3 закреплена служебная квартира по адресу ..., ...; за мастером АБЗ ФИО2 закреплена квартира Номер обезличен по ... в ...; за главным инженером ФИО1 закреплена квартира Номер обезличен по ... в .... Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из копии приказа от Дата обезличена года по ОАО «N» усматривается, что ФИО2, работавший зав.производством АБЗ уволен Дата обезличена года, в связи с ликвидацией организации на ст.»Кочубей». Из письма генерального директора ОАО «N» от Дата обезличена года за Номер обезличен видно, что ФИО2 предлагалось добровольно освободить неправомерно занимаемое им служебное жилое помещение в срок до Дата обезличена года. Из письма генерального директора ОАО «N» от Дата обезличена года за Номер обезличен видно, что ФИО2 вновь предлагалось добровольно освободить неправомерно занимаемое им служебное жилое помещение. В соответствии со ст.301 Гражданского процессуального кодекса РД собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения. Таким образом, изучив и оценив все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истец ОАО «N» является собственником служебного жилого помещения, расположенного по адресу: РД, ..., ..., ... ... и требования истца к ФИО2 законны и обоснованны, следовательно подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд решил: Требования ОАО «N» в лице и.о. генерального директора ОАО «N» ФИО7 к ФИО2 удовлетворить. Обязать ФИО2 освободить неправомерно занимаемое им служебное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: РД, Тарумовский район, ..., ... .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение 10 дней со дня его вынесения через Тарумовский районный суд РД. Судья ______________ Отпечатано в совещательной комнате