Дело № 2-197/2011 г.

РЕШЕНИЕ

с.Тарумовка 30 ноября 2011 г.

Тарумовский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Гаммаева М.Р.,

при секретаре Абдуллаевой Р.Г.,

рассмотрев гражданское дело по заявлению А.М.К. о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру,

установил:

А.М.К. обратилась в Тарумовский районный суд Республики Дагестан с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество- квартиру, расположенную на ст.<адрес> Республики Дагестан по <адрес>.

В ходе судебного разбирательства заявитель А.М.К., поддерживая свое заявление, показала, что она в 2008 году купила квартиру на станции <адрес>, через доверенное лицо, оставленное хозяином квартиры по устному соглашению - М.О.И.. Ему же были переданы деньги за квартиру в сумме 90000 рублей в присутствии свидетелей. После покупки квартиры она с семьей заселилась в указанную квартиру, и проживает в ней по настоящее время как хозяйка квартиры. Предыдущий хозяин выехал в неизвестном направлении и место его нахождения неизвестно. Поиски его для оформления сделки купли-продажи квартиры положительных результатов не дали. На протяжении всего времени проживания в купленной квартире ею уплачивались налоги, коммунальные услуги за газ, свет. Задолженности нет. О том, что указанная квартира ею приобретена и принадлежит ей на праве собственности, никем не оспаривается. При обращении в Тарумовский отдел Росреестра за выдачей ей свидетельства о государственной регистрации права на указанную квартиру, ей было отказано, в связи с этим она вынуждена была обратиться в суд с заявлением. Просит суд удовлетворить её требования в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица – начальник Тарумовского отдела Росреестра Гавриленко С.Н. в судебном заседании не возражал против требований заявительницы А.М.К. и пояснил суду, что действительно А.М.К. обращалась к ним с просьбой выдать ей свидетельство о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Дагестан, Тарумовский район, <адрес> но ей было отказано, в связи с тем, что отсутствовал договор купли-продажи и предложено обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру.

Выслушав объяснения заявительницы А.М.К., представителя заинтересованного лица - начальника Тарумовского отдела Росреестра Гавриленко С.Н., допросив свидетелей С.П.А. и А.З.М., а также, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными, в силу чего подлежат удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности, по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как видно из справки за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «<данные изъяты>» Тарумовского района РД, А.М.К. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Республика Дагестан, Тарумовский район, <адрес>. Квартира никому не продана, не заложена, в споре и под арестом не состоит. Налоги уплачены.

Из справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МРИ ФНС России №16 по Республике Дагестан видно, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ А.М.К. задолженности по налогу на имущество физических лиц не имеет.

Распиской, имеющейся в материалах дела, данной М.О.И., подтверждается факт получения последним от А.М.К. денег в сумме 90000 рублей, за квартиру, расположенную по адресу: Республика Дагестан, Тарумовский район, <адрес> Расписка дана в присутствии свидетелей А.А., М.З. и С.П.А..

Из копии технического паспорта, составленного на квартиру, расположенную по адресу: Республика Дагестан, Тарумовский район, <адрес> общей площадью 60, 3 кв.м. в разделе 3 «Сведения о правообладателях объекта» указана – А.М.К..

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С.П.А. показала, что она с 1988 года живет по соседству с заявителем А.М.К. и хорошо знает семью последней. Ей известно, что три года назад А.М.К. приобрела квартиру по <адрес>, ранее принадлежавшую учителю, имя и фамилию которого в настоящее время не помнит. Ранее эта квартира многократно продавалась разным людям, пока в 2008 году эту квартиру купила А.М.К. Она также присутствовала при передаче денег за квартиру А.М.К. доверенному лицу хозяина квартиры М.О.И.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля А.З.М. показала, что она приехала на <адрес> Тарумовского района в 1998 году и с того времени знакома с заявителем А.М.К. Более трех лет назад А.М.К. купила квартиру на <адрес> и является собственником данной квартиры.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что А.М.К. в 2008 году приобрела квартиру, расположенную по адресу: Республика Дагестан, Тарумовский район, <адрес>, общей площадью 60, 3 кв.м., за 90000 тысяч рублей, которой добросовестно и открыто владеет по настоящее время, вследствие чего является собственником данного недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: Республика Дагестан, Тарумовский район, <адрес>

На основании ч.3 ст.218 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление А.М.К. о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Дагестан, Тарумовский район, <адрес>, за А.М.К..

Тарумовскому отделу Росреестра выдать А.М.К. свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество- квартиру, расположенную по адресу: Республика Дагестан, Тарумовский район, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи жалобы через Тарумовский районный суд РД в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: ___________________

Отпечатано в совещательной комнате.